Tweede Jan van der Heijdenstraat 18-11073 VH AmsterdamSarphatiparkbuurt

Bezichtigingen kunnen worden aangevraagd via Funda of via onze website. Nu te koop bij Bloomstone Real Estate: Tweede Jan van der Heijdenstraat 18 I te Amsterdam. Een sfeervol en smaakvol appartement van circa 60 m² op EIGEN GROND, gelegen op de eerste verdieping van een klassiek pand uit 1888, met een royaal terras van circa 15 m² op het ZUIDEN, een Frans balkon aan de voorzijde en een fijne ligging midden in De Pijp. Wakker worden, de terrasdeuren openen en met je eerste koffie naar buiten. Midden in De Pijp, maar met uitzicht op groene binnentuinen en een verrassend rustig gevoel. In een van de meest geliefde straten van De Pijp ligt dit lichte en stijlvol afgewerkte appartement. De woning beschikt over een ruime woonkamer, halfopen keuken, royale slaapkamer, ruime badkamer, aparte wasruimte en een heerlijk terras aan de achterzijde. Aan de voorzijde zorgt het franse balkon voor een fijne verbinding met de straat en het groen van de Tweede Jan van der Heijdenstraat. Wat deze woning direct bijzonder maakt, is de combinatie van sfeer, buitenruimte en locatie. Het terras aan de achterzijde is royaal genoeg voor een eettafel, loungehoek en beplanting, terwijl het vrije zicht op de binnentuinen zorgt voor een rustige en groene beleving. Tegelijkertijd woon je hier op loopafstand van het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt, de Van Woustraat en de gezellige adressen waar De Pijp zo geliefd om is. De woning is goed onderhouden, comfortabel uitgevoerd en voorzien van energielabel C. De Intergas HR ketel is geplaatst in 2022 en de woning beschikt onder andere over isolerende beglazing, gevelisolatie, vloerisolatie en glasvezelinternet. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en biedt ruimte om jassen en schoenen neer te zetten. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. Deze ruimte voelt licht en sfeervol aan, met een warme eikenhouten vloer en een prettige indeling met een zithoek en eettafel. De deuren naar het Franse balkon kunnen worden geopend, waardoor de straat en de avondzon op een fijne manier bij de woning worden betrokken. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonruimte. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, vierpits kookplaat en combi-oven met magnetronfunctie. Hierdoor blijft koken verbonden met het woongedeelte en ontstaat een fijne setting voor dagelijks gebruik, uitgebreid tafelen of een avond met vrienden. Aan de achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer. Vanuit deze kamer stap je via openslaande deuren direct het terras op. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte en vormt, door de ligging aan de rustige achterzijde, een fijne plek om de dag te beginnen en af te sluiten. Het terras van circa 15 m² ligt op het ZUIDEN en kijkt uit over de groene binnentuinen van De Pijp. Een heerlijke buitenruimte met ruimte voor een grote eettafel, een loungehoek en planten. Hier geniet je van rust, privacy en groen, terwijl de stad zich om de hoek afspeelt. De badkamer is opvallend ruim en beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte voor de wasdroogcombinatie, waardoor de praktische functies netjes uit het zicht blijven. De woning kan desgewenst met de complete inrichting worden overgenomen, waardoor de woning direct instapklaar is. Kenmerken • Gelegen op EIGEN GROND • Woonoppervlakte circa 60 m² NEN 2580 ingemeten • Terras op het ZUIDEN van circa 15 m² • Gelegen op de eerste verdieping • Klassiek pand uit 1888 • Eikenhouten vloer door de woning • Ruime woonkamer met Frans balkon aan de voorzijde • Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur • Royale slaapkamer met directe toegang tot het terras • Vrij en groen uitzicht over de binnentuinen • Ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet • Aparte wasruimte voor wasmachine en droger • Intergas HR-ketel uit 2022 • Energielabel C • Isolerende beglazing aanwezig • Gevelisolatie en vloerisolatie aanwezig • Glasvezel internet aanwezig • Actieve VvE Tweede Jan van der Heijdenstraat 18 • VvE wordt professioneel beheerd door VVE NL • MJOP en reservefonds aanwezig • Collectieve opstalverzekering aanwezig • VvE € €203,36 per maand • Mogelijkheid tot overname van de complete inrichting • Oplevering in overleg Locatie De Tweede Jan van der Heijdenstraat ligt in het hart van De Pijp, een van de meest geliefde en levendige buurten van Amsterdam. De straat zelf is rustig en groen, terwijl de energie van de stad direct om de hoek ligt. Binnen enkele minuten wandel je naar het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt, de Van Woustraat, de Ferdinand Bolstraat en de Gerard Doustraat. In de directe omgeving vind je geliefde adressen zoals Pekelhaaring aan de Van Woustraat, Café Tapmarin, Coffee Bru, Café Sarphaat, De Pilsvogel en De Groene Vlinder. Ook voor speciaalzaken, koffiezaken, buurtwinkels en gezellige terrassen zit je hier uitstekend. De Pijp staat bekend om haar levendige sfeer, mooie gevels, creatieve energie en uitstekende horeca. Van een goede koffie in de ochtend tot een borrel op het Gerard Douplein of een diner aan de Van Woustraat: alles ligt op loopafstand. Voor groen en ontspanning ligt het Sarphatipark om de hoek. Ook de Amstel, het Museumkwartier, de Utrechtsestraat en het centrum zijn eenvoudig per fiets te bereiken. De bereikbaarheid is uitstekend. De Noord/Zuidlijn en diverse tramverbindingen liggen op korte afstand, waardoor de rest van Amsterdam snel bereikbaar is. Ook met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum, Amsterdam-Zuid, de Rivierenbuurt of de Grachtengordel. De uitvalswegen richting de Ring A10, A1 en A2 zijn eveneens goed aan te rijden. Kortom: een sfeervol en stijlvol appartement van circa 60 m² op EIGEN GROND, met een royaal terras op het ZUIDEN, Frans balkon, energielabel C en een prachtige ligging midden in De Pijp. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of jouw makelaar om contact met ons op te nemen als je interesse hebt in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt úw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen.