Tweede Oosterparkstraat 5-31091 HT AmsterdamOosterparkbuurt-Zuidwest

Op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam-Oost ligt dit sfeervolle 3-kamerappartement op eigen grond. De woning combineert een praktische indeling met uitzonderlijke lichtinval door de vele raampartijen. Met twee slaapkamers, een balkon aan de woonkamer en een ruime privéberging op de vierde verdieping biedt het appartement verrassend veel comfort. Eigen grond, geen erfpacht. DE BUURT De Oosterparkbuurt staat bekend om haar levendige karakter, gevarieerde horeca en groene omgeving. Zowel de Amstel als het Oosterpark ligt op korte afstand. Voor winkels en dagelijkse boodschappen kun je terecht in de Eerste Oosterparkstraat en de Wibautstraat, terwijl het Beukenplein uitnodigt tot een bezoek aan een van de vele cafés en terrassen, zoals Café Maxwell en Bar Bukowski. Ook de Wibautstraat biedt volop leuke eet- en borrelgelegenheden, zoals Volkshotel / Canvas. INDELING Via het net onderhouden gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de derde verdieping. De entree komt uit in de centrale hal, die de verschillende vertrekken met elkaar verbindt. Aan de voorzijde ligt de slaapkamer met en-suite badkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich centraal in de woning. Ook is er een ruim bemeten apart toilet. De eikenhouten parketvloer is drempelloos doorgelegd en kan naar eigen wens in kleur kan worden aangepast. WOONKAMER De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en vormt samen met de aangrenzende open keuken een fijne leefruimte. De twee dubbele openslaande deuren geven toegang tot het woning brede balkon op het noordwesten, waar je heerlijk van de avondzon kunt genieten. In combinatie met hoge plafonds en lange zichtlijnen voelt het appartement bijzonder ruimtelijk aan, Het vrije, groene uitzicht zorgt voor een verrassend gevoel van rust en privacy. De sfeervolle verlichting, met inbouwspots en diverse hanglampen, is te dimmen/bedienen via afstandbediening. KEUKEN De bijzonder ruime, open woonkeuken vormt een geheel met de woonkamer en is uitgevoerd met een hoogglans witte keukenopstelling, een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, combi-oven en vaatwasser. SLAAPKAMERS EN BADKAMER Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met veel ingebouwde kastruimte. De kamerhoge raampartijen maken de kamer opvallend licht en bieden vrij uitzicht. Direct aangrenzend ligt de en-suite badkamer, voorzien van een bad-/douchecombinatie en wastafelmeubel. Centraal in de woning bevindt zich de tweede kamer, ideaal als werkruimte, walk-incloset of babykamer. Het separate, ruime toilet is bereikbaar vanuit de hal. BERGING Een waardevolle aanvulling is de privéberging op de vierde verdieping. Deze geïsoleerde ruimte beschikt over daglicht, elektra, water, een wasmachineaansluiting en de cv-ketel en beslaat ca. 6 m2. STALLING Op de begane grond is bovendien een afgesloten gemeenschappelijke binnenplaats aanwezig voor het veilig stallen van tot twee (elektrische) fietsen. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Wibautstraat ligt op steenworp afstand en vervoert je in enkele minuten naar Amsterdam Centraal en station Amstel. Met de auto zijn de Ring A10 en de A2 eenvoudig te bereiken. BIJZONDERHEDEN • Licht en ruimtelijk appartement, in de gewilde Oosterparkbuurt • Bovenste woonverdieping, 51 m2, • Privé berging kapverdieping 6 m2 met wasmachineaansluiting • Hoge plafonds van 2,70m • Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht • Energielabel C • Balkon op het noordwesten met avondzon • Vrij uitzicht en veel privacy • Afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling onder in het complex • Actieve en gezonde VvE • VvE-bijdrage € 70 per maand • Snelle levering is mogelijk