Tweede Van der Helststraat 10-41072 PC AmsterdamLizzy Ansinghbuurt

Goed ingedeeld 2-kamer appartement gelegen aan de Tweede van der Helststraat in het gewilde De Pijp! De woning heeft een eigen dakterras aan de achterzijde én is gelegen op eigen grond. Dit lichte appartement, recht tegenover de Oranjekerk, wordt jouw nieuwe Amsterdamse thuis! OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De Tweede van der Helststraat bevindt zich midden in de bruisende Pijp, een van de meest geliefde en karaktervolle wijken van Amsterdam. Hier woon je tussen de levendigheid van de stad en het ontspannen buurtgevoel dat deze omgeving zo bijzonder maakt. Op loopafstand liggen de bekende Albert Cuypmarkt, het groene Sarphatipark en een grote keuze aan gezellige cafés, restaurants en boetiekjes. De straat is uitstekend bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer, waaronder de Noord/Zuidlijn. Wonen in De Pijp betekent genieten van het beste van Amsterdam: een centrale ligging, alle voorzieningen binnen handbereik en een buurt waar altijd iets te beleven is. INDELING (zie plattegronden) Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van dit lichte en slim ingedeelde tweekamerappartement op de vierde (en tevens bovenste) verdieping. Boven het trappengat, bevindt zich handige extra opbergruimte. Binnenkomst in de hal die direct toegang biedt tot alle vertrekken, en de meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de royale, sfeervolle woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen met dubbel glas stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. De living biedt meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en om een eetkamer tafel te plaatsen. De langgerekte keuken is praktisch ingericht en biedt een prettige werkruimte en voldoende opbergruimte. De goed bemeten slaapkamer (inclusief airco) bevindt zich aan de rustige achterzijde van de woning. Wat deze ruimte écht uniek maakt, is het heerlijke dakterras. Dit is de ultieme plek om in alle privacy, door weinig tot geen inkijk, te ontsnappen aan de hectiek van de stad en lekker van de middag- én avondzon te genieten! Centraal in de woning is de badkamer gesitueerd, efficiënt ingedeeld en uitgerust met een douche, toilet en een wastafel met meubel. Door de gehele woning ervaar je een prettige, ruimtelijke sfeer en een slimme indeling zonder verloren meters! BIJZONDERHEDEN - Dakterras aan de achterzijde; - Open keuken; - Voorzien van een airco in de slaapkamer; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel C; - Centrale ligging in De Pijp; - VvE-bijdrage is € 225,- per maand; - Funderingswerkzaamheden hebben plaatsgevonden aan beide zijden van het pand; - Riolering recent vervangen; - Direct beschikbaar; - Gemeten volgens de BBMI; - Startersvrijstelling overdrachtsbelasting kan van toepassing. EIGENDOM De woning is gelegen op EIGEN GROND. DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel C. KADASTRALE AANDUIDING 'het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de zolderverdieping, plaatselijk bekend als Tweede van der Helststraat 10 4 te 1072 PC Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V complexaanduiding 9783-A appartementsindex 6, uitmakende het eenhonderd vijfenvijftig/duizendste (155/1000e) onverdeelde aandeel in de gemeenschap,' VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Tweede van der Helststraat 10 Amsterdam” en is in eigen beheer. De maandelijkse bijdrage is € 225 per maand. CLAUSULES - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing; ---------------------------------------------------------------------- Well-laid-out one-bedroom apartment located on Tweede van der Helststraat in the sought-after De Pijp neighbourhood! The property features a private rooftop terrace at the rear and is situated on freehold land. This bright apartment, located directly opposite the Oranjekerk, could be your new Amsterdam home! LOCATION AND ACCESSIBILITY Tweede van der Helststraat is located in the heart of the vibrant De Pijp, one of Amsterdam’s most popular and characterful neighbourhoods. Here, you live surrounded by the energy of the city while enjoying the relaxed neighbourhood atmosphere that makes this area so special. Within walking distance are the famous Albert Cuyp Market, the green Sarphatipark and a wide selection of charming cafés, restaurants and boutiques. The street is easily accessible by bicycle and public transport, including the North/South metro line. Living in De Pijp means enjoying the best Amsterdam has to offer: a central location, all amenities close at hand and a neighbourhood where there is always something going on. LAYOUT (see floor plans) Via the communal staircase, you reach the entrance of this bright and cleverly laid-out one-bedroom apartment on the fourth and top floor. Convenient additional storage space is located above the stairwell. Upon entering, the hallway provides direct access to all rooms and the meter cupboard. At the front of the apartment is the spacious and atmospheric living room with an open-plan kitchen. Thanks to the large double-glazed windows, the room is filled with natural daylight. The living area offers more than enough space for a comfortable seating area and a dining table. The elongated kitchen is practically designed and provides a pleasant workspace as well as ample storage. The generously sized bedroom, which is equipped with air conditioning, is located at the quiet rear of the property. What truly makes this room unique is the wonderful rooftop terrace. With little to no overlooking, this is the perfect place to escape the hustle and bustle of the city in complete privacy and enjoy the afternoon and evening sun! The bathroom is centrally located within the apartment and is efficiently laid out, featuring a shower, toilet and washbasin with vanity unit. Throughout the apartment, you will experience a pleasant sense of space and a smart layout without any wasted square metres. FEATURES - Private rooftop terrace at the rear; - Open-plan kitchen; - Air conditioning in the bedroom; - Situated on freehold land; - Energy label C; - Central location in De Pijp; - Homeowners’ association (VvE) contribution: €225 per month; - Foundation works have been carried out on both sides of the building; - Sewerage system recently replaced; - Immediately available; - Measured in accordance with the BBMI measurement standard; - First-time buyer transfer tax exemption may apply. OWNERSHIP The property is situated on FREEHOLD LAND. SUSTAINABILITY The property has an energy label C. CADASTRAL DESIGNATION “The apartment right, entitling the owner to the exclusive use of the dwelling located on the attic floor, locally known as Tweede van der Helststraat 10-4, 1072 PC Amsterdam, cadastrally registered with the municipality of Amsterdam, section V, complex designation 9783-A, apartment index 6, constituting an undivided share of one hundred and fifty-five thousandths (155/1000) in the community.” HOMEOWNERS’ ASSOCIATION The Homeowners’ Association (Vereniging van Eigenaars) is named “Vereniging Van Eigenaars Tweede van der Helststraat 10 Amsterdam” and is self-managed. The monthly contribution is €225. CLAUSES - Ageing clause applies; - Non-owner-occupancy clause applies.