Tweede Van der Helststraat 44-11072 PE AmsterdamLizzy Ansinghbuurt

Wonen in het hart van De Pijp, met een zonnig balkon en een praktische indeling. Indeling Via de eigen entree vanaf de straat bereik je de entree van de woning op de eerste verdieping. De hal vormt het centrale middelpunt van het appartement en geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, een fijne leefruimte met grote raampartijen en voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. De separate keuken ligt aan de achterzijde en beschikt over een praktische opstelling. Vanuit zowel de keuken als de ruime slaapkamer is het balkon bereikbaar, een heerlijke plek om rustig van de ochtendzon of een kop koffie te genieten. De slaapkamer is royaal opgezet en vormt een comfortabele plek binnen de woning. Er is meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast, terwijl de directe toegang tot het balkon zorgt voor een prettige verbinding met buiten. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een separate douche, een wastafel en een toilet en biedt daarmee alle comfort voor dagelijks gebruik. Omgeving De Tweede Van der Helststraat ligt op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam, midden in de bruisende De Pijp. Hier woon je in een rustige straat, terwijl je letterlijk om de hoek het levendige karakter van de wijk ervaart. De Albert Cuypmarkt, de gezellige Ferdinand Bolstraat en het Sarphatipark bevinden zich op korte loopafstand. In de directe omgeving vind je een groot aanbod aan populaire cafés, koffiezaken en restaurants. Denk aan hotspots zoals Coffee & Coconuts, Bakers & Roasters, GlouGlou, Café Caron en de vele terrassen rondom het Marie Heinekenplein. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en speciaalzaken binnen enkele minuten bereikbaar. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar. Metrostation De Pijp van de Noord/Zuidlijn ligt op korte loopafstand en biedt een snelle verbinding naar Station Zuid en Amsterdam Centraal. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum, de Rivierenbuurt of Amsterdam Zuid. Ook de Ring A10 is eenvoudig bereikbaar met de auto. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, waardoor er geen canonverplichting meer van toepassing is. Bijzonderheden • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; • Energielabel C • Circa 62 M² woonoppervlakte; • Balkon over de volledige breedte aan de achterzijde; • Verkoop onder de conditie 'as is, where is', ouderdomsverklaring en niet zelfbewoning bepaling. • Servicekosten €125,- per maand; • Oplevering kan per direct; • Funderingsrisico niet hoog (Fundermaps A-B-C). Disclaimer Ameo makelaars: Deze informatie is door Ameo Makelaars met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Op deze verkoop zijn de Algemene consumentenvoorwaarden van de NVM van toepassing evenals de verkoopvoorwaarden van Ameo Makelaars.