Van Boshuizenstraat 651083 AR AmsterdamBuitenveldert-Zuidoost

VAN BOSHUIZENSTRAAT 65, AMSTERDAM OPEN HOUSE FRIDAY 4th from 15.00u till 16.30u BRIGHT AND SPACIOUS TOP-FLOOR APARTMENT WITH BEAUTIFUL VIEWS, TWO BALCONIES AND ELEVATOR ACCESS We are pleased to present this bright and spacious 1-bedroom apartment of approx. 66 m², located on the sixth and top floor of a well-maintained residential building in Amsterdam. Thanks to its top-floor position, numerous windows, and open views, the apartment enjoys an abundance of natural light and a wonderful sense of space. The property features two balconies, a spacious living room, a modern kitchen and bathroom, and air conditioning, offering comfortable living throughout the year. An additional benefit is the private storage room on the ground floor and convenient elevator access. LOCATION AND SURROUNDINGS Van Boshuizenstraat is located in a well-established residential area in Amsterdam, offering a pleasant combination of greenery, local amenities, and excellent accessibility. A variety of shops, supermarkets, cafés, restaurants, and other daily amenities can be found nearby. The surrounding area also offers plenty of green spaces for walking, cycling, and enjoying the outdoors. Public transport connections are excellent, with bus, tram, and metro connections providing easy access to the rest of Amsterdam. The main roads are also easily accessible by car, making this a convenient location for commuters. LAYOUT The apartment is situated on the sixth and top floor and is easily accessible by elevator. Upon entering, you are welcomed into the spacious and bright living room, where the large windows provide plenty of natural light and beautiful views over the surrounding area. Thanks to its top-floor position, the apartment enjoys a wonderful sense of openness and privacy. The separate modern kitchen is located next to the living room and is well equipped for comfortable everyday living. The apartment features one spacious bedroom, which benefits from a built-in wardrobe, providing plenty of practical storage space. The modern bathroom is comfortably equipped and complements the contemporary feel of the apartment. One of the highlights of the property is the two balconies, offering pleasant outdoor space and beautiful views from the top floor. The apartment is equipped with double glazing, energy label C, and air conditioning, ensuring a comfortable indoor climate throughout the year. On the ground floor of the building, you will find a private storage room, ideal for bicycles, seasonal items, and additional belongings. DETAILS - Living area: approx. 66 m² - One spacious bedroom with built-in wardrobe - Located on the sixth and top floor - Elevator access - Two balconies - Beautiful and open views - Spacious and bright living room - Separate modern kitchen - Modern bathroom - Air conditioning - Energy label C - Double glazing - Private storage room on the ground floor - Active HOA (VvE) with a Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) Monthly HOA service charges: €303.70 - Monthly advance payment for heating costs: €69 - Leasehold under AB2000 conditions currently runs until 31 March 2037 , Current annual ground rent (canon): €130.23 - The leasehold has not yet been converted to the perpetual leasehold system (AB2016) for the period after 31 March 2037. - Old Age and Asbestos clause is applicable. - Key handover can be quick Disclaimer: This information has been compiled with care; however, no liability is accepted for any inaccuracies or omissions. All measurements are according to industry standards. VAN BOSHUIZENSTRAAT 65, AMSTERDAM LICHT EN RUIM TOPAPPARTEMENT MET PRACHTIG UITZICHT, TWEE BALKONS EN LIFT Wij mogen dit lichte en ruime 1-slaapkamerappartement van ca. 66 m² aanbieden, gelegen op de zesde en tevens bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in Amsterdam. Dankzij de hoge ligging, de vele ramen en het vrije uitzicht geniet de woning van veel natuurlijk licht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woning beschikt over twee balkons, een ruime woonkamer, een aparte moderne keuken en een moderne badkamer. Daarnaast is er airconditioning, een eigen berging op de begane grond en uiteraard lifttoegang. LOCATIE EN OMGEVING De Van Boshuizenstraat ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Amsterdam, met veel groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, cafés, restaurants en andere voorzieningen. Ook voor ontspanning en buitenleven zijn er volop mogelijkheden. In de buurt zijn verschillende groene plekken waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of genieten van de buitenlucht. De bereikbaarheid is uitstekend. Er zijn diverse bus-, tram- en metroverbindingen in de omgeving, waarmee je snel verschillende delen van Amsterdam bereikt. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar via de belangrijkste uitvalswegen. INDELING Het appartement bevindt zich op de zesde en bovenste verdieping en is gemakkelijk bereikbaar met de lift. Bij binnenkomst kom je in de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen en heb je vanuit de woning een mooi en vrij uitzicht over de omgeving. Door de ligging op de bovenste verdieping geniet je bovendien van veel rust en privacy. De aparte moderne keuken bevindt zich naast de woonkamer en is praktisch ingericht voor dagelijks gebruik. De woning beschikt over één ruime slaapkamer met een vaste inbouwkast, waardoor er voldoende praktische opbergruimte aanwezig is. De moderne badkamer is comfortabel uitgevoerd en sluit mooi aan bij de rest van de woning. Een van de fijne pluspunten van het appartement zijn de twee balkons. Hier kun je op verschillende momenten van de dag genieten van de buitenlucht en het mooie uitzicht. De woning beschikt daarnaast over dubbele beglazing, energielabel C en airconditioning, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat gedurende het hele jaar. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor fietsen, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. KENMERKEN - Woonoppervlakte ca. 66 m² - Ruime slaapkamer met inbouwkast - Gelegen op de zesde en bovenste verdieping - Lift aanwezig - Twee balkons - Mooi en vrij uitzicht - Ruime en lichte woonkamer - Aparte moderne keuken - Moderne badkamer - Airconditioning - Energielabel C - Dubbele beglazing - Eigen berging op de begane grond - Actieve VvE met Meerjarenonderhoudsplan (MJOP), Servicekosten VvE: €303,70 per maand - Voorschot stookkosten: €69 per maand - Erfpacht onder AB2000 loopt tot 31 maart 2037, Jaarlijkse canon: €130,23 - Nog geen overstap gemaakt naar het eeuwigdurende erfpachtstelsel (AB2016) voor de periode na 31 maart 2037 - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing Disclaimer Deze informatie is met de nodige zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle opgegeven maten zijn gemeten volgens de geldende branchenormen.