Van Bossestraat 2-21051 JX AmsterdamWesterstaatsman

Sfeervol en instapklaar 2-kamerappartement op EIGEN GROND in de geliefde Staatsliedenbuurt! Wonen in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam? Dan is dit charmante appartement op eigen grond aan de Van Bossestraat 2-2 absoluut een bezichtiging waard. Dit goed onderhouden 2-kamerappartement van circa 55 m² bevindt zich aan een rustige, groene straat in de populaire Staatsliedenbuurt en combineert comfortabel wonen met een verrassend centrale ligging. Hier geniet je dagelijks van rust, terwijl het Westerpark, de Jordaan en het centrum van Amsterdam zich op korte afstand bevinden. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1923 en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een royale slaapkamer en een moderne badkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van een prettige hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. De ligging is uitstekend. De Van Bossestraat is een rustige straat midden in de geliefde Staatsliedenbuurt, waar karakteristieke bebouwing, gezellige horeca en een ontspannen sfeer samenkomen. Op korte afstand bevinden zich het Westerpark en het Westergasterrein; dé plekken voor een wandeling, sportieve activiteit, cultureel uitje of een gezellige avond met vrienden. Ook de Jordaan, de Haarlemmerdijk en de Westerstraat liggen op loopafstand. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, cafés, restaurants en speciaalzaken. Daarnaast zijn voorzieningen zoals supermarkten, sportscholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Tram- en bushaltes stoppen nabij de woning en zowel Amsterdam Centraal als Station Sloterdijk zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de A10 en A5. Juist de combinatie van de rustige woonomgeving en de centrale ligging maakt deze locatie zo geliefd. Je woont hier in alle rust, terwijl de levendigheid van het Westerpark, de Jordaan en de binnenstad letterlijk binnen handbereik ligt. Begane grond Indeling appartement Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning. Bij binnenkomst valt direct de lichte en open leefruimte op. De woonkamer en open keuken vormen samen een sfeervolle woonomgeving waar koken, eten en ontspannen moeiteloos samenkomen. De grote raampartijen zorgen gedurende de dag voor een prachtige lichtinval en maken de leefruimte heerlijk licht en uitnodigend. Vanuit de woonkamer kijk je uit op het groene straatbeeld. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Aan de rustige zijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer. Dankzij de praktische indeling is hier voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De verzorgde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht van toepassing) • Gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt • Lichte woonkamer met open keuken • Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 136,00 per maand • Parkeren via vergunningstelsel of betaald parkeren Afmetingen Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 55 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m² • Externe bergruimte: 0 m² • Inhoud: 182 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen. Vaartweg 175 aanpassingen doorgevoerd