Van Bossestraat 52-11051 KA AmsterdamWesterstaatsman

Wat een topplek! Goed ingedeeld en licht appartement met twee ruime slaapkamers, een woonkeuken en een geweldig balkon met vrij uitzicht over groen en met zon tot in de late uurtjes. Licht. Karakter. Groen uitzicht. Zon op je balkon. Een huis dat meteen charmeert — en dat waarschijnlijk nog veel leuker is zodra je er woont. Een droomplek voor wie fijn wil wonen op een geliefde locatie in Amsterdam tussen groen en op loopafstand van winkels, leuke restaurantjes en het prachtige Westerpark. De woning is praktisch ingedeeld en voelt door de vele ramen opvallend licht aan. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime kamer met natuurstenen schouw en twee openslaande ramen die een leuke doorkijk bieden op de brede en groene Van Bossestraat. Een plek die vraagt om een brede vensterbank met een relaxte zitplek, veel kussens en een lekker drankje erbij. Het zou zomaar één van je favoriete plekjes van het appartement kunnen worden. Deze ruimte kan als woonkamer of als slaapkamer worden gebruikt doordat het is afgesloten van de woonkeuken. De muur en deur kunnen eenvoudig worden verwijderd als je liever een open geheel van deze kamer en de woonkeuken wil maken. De tweede kamer aan de achterzijde heeft twee ramen; één aan de achterzijde met vrij uitzicht en één aan de balkonzijde voor extra licht. De woonkeuken is een royale ruimte met veel ramen en toegang tot het balkon. Het brede keukenblok is eenvoudig. Wanneer het appartement met twee slaapkamers wordt gebruikt is de woonkeuken een ideale gemeenschappelijke ruimte met veel licht. Dankzij deze indeling is de woning niet alleen ideaal voor een stel of iemand alleen, maar ook zeer geschikt voor woningdelers of ouders die een goede plek zoeken voor twee studerende kinderen in Amsterdam. He balkon is beschut en heeft veel privacy, door de ligging op het zuidwesten is hier een fijn zonnetje aan het einde van de dag en het uitzicht over het groen van het Van Bossepad is heerlijk! Er is een handige nis met opbergruimte gecreëerd in de woonkeuken. Het bouwblok Van Bossestraat 8 t/m 54 is onder architectuur vormgegeven met een symmetrisch ontwerp uit 1916 op een prominente plek in de buurt. Het unieke ontwerp is een gemeentelijk monument en met de kenmerkende dakruiter, die precies in de as van de korte Rochussenstraat staat, vormt het een statig geheel in de buurt. Goed om te weten: * Actieve en kleine VvE (4 leden, servicekosten € 50,- per maand), administratie in eigen beheer; * Het appartement is verhuurd geweest en heeft een opfrisbeurt nodig, o.a. keukenblok en hang en sluitwerk is verouderd; * Eigen CV uit 2019; * Funderingsrapportage aanwezig; * Eigen grond; * Oplevering kan snel. Omgeving en bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Station Amsterdam Centraal en station Sloterdijk liggen beide op circa 10 minuten fietsen. Ook zijn er meerdere tram- en buslijnen op loopafstand, waardoor je eenvoudig andere delen van de stad bereikt. Met de auto ben je in een paar minuten op de Ring A10. Het Westerpark is lekker dichtbij voor een rondje hardlopen of gezelligheid in een kunstzinnige omgeving, misschien wel het leukste park van Amsterdam. Vele restaurants en winkels zijn in de directe omgeving zoals het iconische restaurant Amsterdam. Het foodcenter achter de woonwijk wordt omgetoverd tot een fantastisch nieuw stukje stad genaamd Marktkwartier West met woningen, een stadspark en natuurlijk horeca, winkels en cultuur. Dit is zo’n plek waar je binnenkomt en meteen denkt: ja, hier wil ik wonen. Je bent van hare welkom voor een bezichtiging!