Van der Hoopstraat 96-31051 VL AmsterdamFannius Scholtenbuurt

Thuis begint op Van der Hoopstraat 96 III. Een licht en praktisch ingedeeld hoek-appartement van ca. 57 m² gelegen op eigen grond, voorzien van een heerlijk balkon en perfect gesitueerd op loopafstand van het geliefde Westerpark. Indeling Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst stap je direct de lichte woonkamer binnen. Door de hoekligging en de vele ramen voelt de ruimte open en ruim aan, met een gezellig uitzicht over de buurt. De openslaande deuren aan de voorzijde zorgen voor een fijne verbinding met buiten. Het is eenvoudig mogelijk om hier een tweede slaapkamer te creëren, zie hiervoor de alternatieve plattegrond. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon – een fijne plek om buiten te zitten. In de hal beschik je over een toilet. Middels een inpandige trap bereik je de kapverdieping. Hier bevindt zich de overloop met toegang tot de ruime slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche combinatie, wastafel en het tweede toilet. Dankzij de praktische indeling en de verdeling over twee woonlagen voelt het appartement ruimtelijk aan. Technische informatie Het appartement is goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-installatie met combiketel en radiatoren. De wanden en plafonds zijn recent geschilderd en de woning is afgewerkt met een verzorgde massieve grenenhouten vloer. Er is een Energielabel B afgegeven. Vereniging van Eigenaren De woning maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE, bestaande uit 4 appartementsrechten. De maandelijkse servicekosten bedragen € 134,-. Omgeving Gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt woon je hier op een fijne, levendige plek met volop leuke winkels, supermarkten, gezellige cafés en fijne restaurants binnen handbereik. Op loopafstand vind je het groene Westerpark en de gezellige Westergasfabriek voor ontspanning, horeca en cultuur. Daarnaast zijn de Jordaan en de binnenstad snel en eenvoudig bereikbaar, zowel met de fiets als te voet. Bereikbaarheid De Van der Hoopstraat is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Op de Van Limburg Stirumstraat en de Van Hallstraat zijn meerdere tram- en bushaltes richting oa Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Het NS-station Amsterdam Centraal ligt op circa 10 minuten fietsafstand van het appartement gelegen. Ook is de ligging ten opzichte van de ringweg A-10 west zeer gunstig, met de auto is deze binnen enkele minuten te bereiken via de Haarlemmerweg of de Spaarndammer tunnel. Parkeren gebeurt via vergunningensysteem op de openbare weg. Samengevat Gelegen op eigen grond; Woonoppervlakte: ca. 57,1 m² meetcertificaat aanwezig; Gelegen op de derde verdieping en de vierde kapverdieping; Geen bovenburen: Hoekligging met veel ramen goede lichtinval; Balkon bereikbaar via de keuken; Ruime slaapkamer op de bovenverdieping; Mogelijkheid tot een tweede slaapkamer aan de voorzijde; Energielabel B; Actieve en professioneel beheerde VvE (4 leden); Maandelijkse servicekosten: € 134,-; Ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Oplevering in overleg. Kortom: een licht en praktisch ingedeeld appartement met balkon en veel charme, gelegen op een fijne plek in Amsterdam West. Plan snel een bezichtiging op onze website en ervaar zelf de kwaliteit en ligging van deze woning!