Van Heenvlietlaan 1301083 CL AmsterdamBuitenveldert-Zuidoost

Wat maakt dat je hier wilt wonen? De ruimte! Op de vierde verdieping van een fijne plek in Amsterdam Buitenveldert vind je dit lichte en ruime appartement. Door de grote ramen valt de zon rijkelijk naar binnen en kijk je ruim over de omgeving uit. De woning is keurig onderhouden en direct te betrekken, zodat je zonder verbouwen of klussen meteen kunt genieten van je nieuwe thuis. Aan de overkant van de weg ligt een park voor een wandeling, een rondje hardlopen of even buiten zijn. Ook het Amstelpark en het Amsterdamse Bos zijn dichtbij. Tegelijkertijd woon je vlak bij alle voorzieningen. Het Gelderlandplein is de afgelopen jaren flink vernieuwd en uitgebreid en ligt op loopafstand. Je vindt er supermarkten (waaronder een Albert Heijn XL), speciaalzaken, mode, restaurants en gezellige terrassen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De Zuidas, Station Amsterdam Zuid, de VU en het centrum zijn snel te bereiken, en de uitvalswegen richting Schiphol, Utrecht en Haarlem liggen binnen handbereik. Wat maakt deze woning bijzonder? De combinatie van royale leefruimtes: een ruime woonkamer, een aparte keuken en drie volwaardige slaapkamers, die stuk voor stuk bijzonder groot zijn. Zodra je binnenkomt, word je verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken en direct de prettige sfeer van het appartement laat voelen. De woonkamer is bijzonder ruim en baadt in het daglicht. De fraaie eikenhouten vloer loopt door vrijwel het hele appartement en zorgt voor rust en eenheid in het interieur. De keuken is apart gesitueerd en uitgevoerd met neutrale witte kasten, een zwart werkblad, diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte. Daarnaast is er een praktische, afsluitbare ruimte voor de wasmachine en droger. Met drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk mega groot, biedt de woning verrassend veel ruimte. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of graag logees ontvangt: hier is plek genoeg. Vanuit de woning kijk je uit over de groene omgeving en richting de Zuidas, wat zorgt voor een prettig gevoel van rust en privacy. De badkamer is modern en beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en handdoekenradiator. Tot slot hoort bij het appartement een eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Wat je nog meer wilt weten: • Bouwjaar 1969; • Drie super ruime slaapkamers; • Gelderlandplein, Zuidas en parken op loopafstand; • per direct beschikbaar; • Prachtig uitzicht; • Uitstekende bereikbaarheid; • Gelegen op erfpachtgrond, het huidige tijdvak is afgekocht t/m 31 mei 2090; • Actieve VVE, de servicekosten bedragen € 277,- per maand, MJOP aanwezig; • Snel verhuizen zonder te klussen is hier mogelijk! ======================================================================================== What makes this the perfect place to call home? The space! Situated on the fourth floor of a lovely residential building in Amsterdam Buitenveldert, this bright and spacious apartment offers an abundance of natural light and generous living space. Large windows allow sunlight to flood the interior while offering beautiful, far-reaching views of the surrounding area. The apartment has been meticulously maintained and is ready to move into, meaning you can enjoy your new home straight away without the need for any renovations or work required. A park just across the road provides the perfect setting for a leisurely stroll, a morning run or simply enjoying some time outdoors. Amstelpark and Amsterdamse Bos are also nearby. At the same time, all everyday amenities are within easy reach. Gelderlandplein shopping centre has undergone extensive renovation and expansion in recent years and is just a short walk away. Here you'll find supermarkets (including an Albert Heijn XL), speciality shops, fashion stores, restaurants and inviting outdoor terraces. The location also offers excellent accessibility. The Zuidas business district, Amsterdam Zuid railway station, VU University and the city centre are all easily accessible. The main roads towards Schiphol Airport, Utrecht and Haarlem are also close by. What makes this apartment special? It's the combination of generous living spaces: a spacious living room, a separate kitchen and three full-sized bedrooms, each exceptionally large. Upon entering, you are welcomed by a spacious hallway providing access to all rooms and immediately conveying the apartment's comfortable and inviting atmosphere. The living room is particularly generous in size and filled with natural daylight. Beautiful oak flooring runs throughout almost the entire apartment, creating a sense of calm and cohesion in the interior. The separate kitchen features neutral white cabinetry, a black worktop, various built-in appliances and plenty of storage space. In addition, there is a practical, enclosed utility room with connections for a washing machine and tumble dryer. With three full-sized bedrooms, each exceptionally spacious, the apartment offers a surprising amount of room. Whether you have a family, work from home or enjoy having guests stay over, there is plenty of space for everyone. The apartment enjoys lovely views over the surrounding greenery and towards the Zuidas, creating a wonderful sense of peace and privacy. The modern bathroom is equipped with a bathtub, separate shower, double washbasin and heated towel rail. Finally, the apartment comes with a private storage unit on the ground floor, ideal for bicycles and additional storage. Additional features and information; • Year of construction: 1969; • Three exceptionally spacious bedrooms; • Gelderlandplein, the Zuidas and several parks within walking distance; • Available immediately; • Beautiful views; • Excellent transport links and accessibility; • Located on leasehold land; the current leasehold period has been prepaid through 31 May 2090; • Active Owners' Association (VvE), with monthly service charges of €277. A long-term maintenance plan (MJOP) is available; • Move straight in and enjoy – no renovations or work required!