Van Hogendorpstraat 62-H1051 BS AmsterdamFannius Scholtenbuurt

Benedenwoning in de Staatsliedenbuurt – Van Hogendorpstraat 62H, Amsterdam Welkom bij deze goed onderhouden en instapklare benedenwoning van circa 60 m² in de geliefde Staatsliedenbuurt! Deze woning, gelegen op de begane grond van een pand uit 1899, biedt een fijne leefruimte en een knusse buitenruimte (patio) in een levendige en centraal gelegen buurt. De woning is volledig voorzien van laminaat. Indeling Bij binnenkomst betreedt u de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is praktisch ingericht met de benodigde inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer, die dankzij de ligging aan de rustige kant van het gebouw een fijne nachtrust biedt. De badkamer is modern en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tot slot beschikt de woning over een knusse buitenruimte (patio), waar u kunt genieten van de buitenlucht en een gezellige zithoek kunt creëren. Kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 60 m² - TURN-KEY - Lichte woonkamer met open keuken - Rustig gelegen slaapkamer aan de achterzijde - Knusse buitenruimte (patio) - Gelegen in een karakteristiek pand uit 1899 - ENERGIELABEL A - Centrale locatie in de Staatsliedenbuurt - EIGEN GROND Locatie Van Hogendorpstraat 62H ligt in de populaire Staatsliedenbuurt, op korte afstand van het Westerpark, gezellige cafés en diverse winkels. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld en het centrum van Amsterdam is binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A10 snel toegankelijk. Ben je op zoek naar een sfeervolle benedenwoning op een toplocatie? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Deze woning wordt aangeboden door QB Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Ground Floor Apartment in Staatsliedenbuurt – Van Hogendorpstraat 62H, Amsterdam** Welcome to this well-maintained and move-in-ready ground floor apartment of approximately 60 m² in the popular Staatsliedenbuurt! Situated on the ground floor of a characteristic 1899 building, this home offers a comfortable living space and a cozy outdoor area (patio) in a vibrant and centrally located neighborhood. The apartment features laminate flooring throughout. Layout Upon entering, you step into the bright living room, where large windows provide plenty of natural light and a spacious feel. The open kitchen seamlessly connects to the living area and is practically designed with built-in appliances and ample storage space. At the rear of the apartment, you will find the spacious bedroom, which, thanks to its quiet location, ensures a restful night’s sleep. The modern bathroom is equipped with a shower, sink, and toilet. Lastly, the apartment features a cozy outdoor space (patio), perfect for enjoying the fresh air and creating a relaxing seating area. Features - Living area: approx. 60 m² - TURN-KEY - Bright living room with open kitchen - Quietly located bedroom at the rear - Cozy outdoor space (patio) - Located in a characteristic 1899 building - ENERGY LABEL A - Centrally located in Staatsliedenbuurt - FREEHOLD PROPERTY Location Van Hogendorpstraat 62H is located in the sought-after Staatsliedenbuurt, just a short distance from Westerpark, lively cafés, and various shops. Public transport connections are excellent, with Amsterdam’s city center just minutes away. Additionally, major roads such as the A10 are easily accessible. Looking for a spacious and well-located apartment in Amsterdam? Contact us today to schedule a viewing! This property is offered by QB Makelaardij. Although we have done our utmost to compile the information regarding the above-mentioned object as best as possible, a disclaimer follows below. This home was measured according to the Measurement Instructions. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. Although we have measured the house with great care, there may be differences in the dimensions. Neither seller nor broker accepts any liability for these differences. We regard the dimensions as purely indicative. If the exact dimensions are important to you, we recommend that you measure the dimensions yourself.