Van Speijkstraat 159-21057 GZ AmsterdamKortenaerkwartier

Dit lichte appartement van ca. 66 m² beschikt over een royale woonkamer, een zonnig balkon op het westen en de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. Gelegen aan de geliefde Van Speijkstraat in Amsterdam West, combineert de woning een rustige woonomgeving met de levendigheid van de Jordaan, het Vondelpark en de gezellige Kinkerbuurt op korte afstand. Bijzonderheden: - Totaal ca. 66 m2 woonoppervlak; - Lichte, ruime woonkamer; - Eenvoudige mogelijkheid tot uitbreiding slaapkamers; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Energielabel A; - HR ++ glas; - Zonnig balkon gelegen op het westen; - Servicekosten bedragen € 120,00 per maand; - Veel ingebouwde kastruimte; - Gelegen in het geliefde Amsterdam West; - Levering in overleg, kan snel. Indeling: Via het gezamenlijke trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Hier bevinden zich onder meer een separaat toilet, de meterkast met praktische bergruimte en een aparte wasruimte. Aan de rustige achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, een oven, een koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en geniet van een prettige lichtinval. Dankzij de ruime opzet bestaat de mogelijkheid om hier, indien gewenst, een tweede slaapkamer te realiseren. Daarnaast beschikt de woonkamer over meerdere karakteristieke inbouwkasten met authentieke houten deuren, die bijdragen aan de sfeervolle uitstraling van de woning. Via de gang bereikt u een praktische kamer die uitstekend geschikt is als voorraad- of opbergruimte. Ook de ruime badkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement. Deze is voorzien van een douche, wastafel en biedt tevens toegang tot het balkon. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en wordt dankzij de twee hoge raampartijen overspoeld met natuurlijk daglicht. Ook hier is een praktische ingebouwde kast aanwezig. Vraagprijs: € 505.000,- k.k. (zegge: vijfhonderd en vijf duizend euro kosten koper). Oppervlakte: Het object heeft een totale gebruiksoppervlakte van ca. 66 m2 en een balkon gelegen op het westen van ca. 4 m2. Eigendomssituatie: Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Vereniging van Eigenaren: De vereniging is genaamd Vereniging van eigenaars van het gebouw "Van Speijkstraat 159", het appartement omvat 1/4e (één vierde) onverdeeld aandeel in de gemeenschap. De maandelijkse kosten bedragen € 120,00. Omgeving: De Van Speijkstraat is gelegen in de geliefde Spaarndammerbuurt, een karakteristieke en levendige wijk in Amsterdam-West. In de directe omgeving vindt u een divers aanbod aan gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken en supermarkten. Op korte afstand liggen het Westerpark en de Jordaan, waar u kunt genieten van groen, cultuur en tal van horecagelegenheden. Dankzij de gunstige ligging en de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de Ring A10 is de rest van de stad uitstekend bereikbaar. Bereikbaarheid: De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Op loopafstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes met directe verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal, de Jordaan en Station Sloterdijk. Met de auto zijn de Ring A10 en de uitvalswegen richting Schiphol, Haarlem en Utrecht binnen enkele minuten bereikbaar. Ook per fiets bent u in circa 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Aanschrijving en Milieu: Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend en er is geen olietank bekend. Eén en ander conform telefonische en schriftelijke informatie van de desbetreffende instanties. Parkeren: Betaald parkeren op de openbare weg en met een vergunningenstelsel. Voor meer informatie zie de website van de Gemeente Amsterdam. Notaris: De voorkeur gaat uit naar een notariskantoor gevestigd in Amsterdam. Voorbehoud: Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar/verkoper. Oplevering: In huidige staat, leeg en ontruimd. Levering in overleg. Kan snel. Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat: 1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan; 2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins; 3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken; 4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld; 5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten gescheiden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie. De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden