Vechtstraat 144-31079 JS AmsterdamRijnbuurt-Oost

Spullen verhuizen en je kan hier direct wonen! Dit mooie gerenoveerde dubbele bovenhuis van 96 m2 is gelegen op een top Locatie in de Rivieren buurt. Alles is tot in de puntjes verzorgt. *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Zo krijg je de beschikking over een nieuwe en fraaie visgraat vloer (Therdex PVC), nieuwe keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (zoals een Bora kookplaat met interne afzuiging, Quooker en wijnklimaatkoelkast) en een nieuwe badkamer (met vloerverwarming)! Ook is recentelijk de fundering vernieuwd van dit appartementencomplex. Bij binnenkomst word je overvallen door het prachtige licht in dit heerlijke appartement. De woning is instap klaar! Klussen is hier niet nodig. Verder krijg je nog de beschikking over 3 airconditionings en een zonnig dakterras! Ook wordt komende zomer de gehele achterkant door de VVE geschilderd. Enthousiast geworden? Wij laten je graag dit gave appartement zien! Welkom thuis op de Vechtstraat 144-3 te Amsterdam. Indeling: Derde verdieping: Bij binnenkomst in het trappenhuis valt gelijk de lichtstraat op. Dit zorgt ervoor dat de ruimte zeer licht is. Op de derde verdieping bevindt zich een sfeervolle, ruime woonkamer met een prachtige Therdex PVC visgraat vloer, de wanden en plafonds zijn keurig netjes afgewerkt. De nieuwe en fraaie keuken met kookeiland is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Via de keuken bereik je het zonnige balkon op het westen. Daarnaast biedt deze verdieping voldoende ruimte voor een studiehoek of werkhoek in de woonkamer. Ook tref je hier de eerste slaapkamer aan, welke is gelegen aan de achterzijde. Op de overloop is ook nog een separaat toilet aanwezig. Via de trap bereik je de 4e verdieping. Vierde verdieping: Overloop met toegang naar het zonnige dakterras. De ideale plek om heerlijk te genieten van de zon of een barbecue. Via de overloop bereik je de nieuwe badkamer. Deze is voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Alle wanden zijn strak afgewerkt met mooie marmerlook tegels! Berging met wasmachine aansluiting. Slaapkamer 2, welke is gelegen aan de voorzijde en toegang geeft naar de walking closet, voorheen was dit de 3e slaapkamer. Omgeving De Vechtstraat is gelegen in de populaire Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid en staat bekend om zijn mooie bomen. Momenteel wordt de gehele Vechtstraat opgeknapt dus je hebt meteen een mooie nieuwe straat voor de deur liggen. De locatie is ideaal, want de buurt is rustig en groen en je kunt gemakkelijk lopen naar De Pijp en de Amstel. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je alleen maar naar de Rijnstraat, welke om de hoek ligt, te lopen. Er zijn veel restaurants, cafés en winkels in de buurt en het appartement ligt dichtbij het prachtige Amstelpark en het Martin Luther Kingpark. Scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten zijn ook op loopafstand gelegen. Je kunt gemakkelijk parkeren in de buurt en er is geen wachttijd voor een parkeervergunning. Binnen no time ben je zowel in het centrum als bij de RAI of de Zuidas. Het Amstel Station en Station RAI zijn goed bereikbaar en je bent binnen enkele minuten op de Ring A10-Zuid of A2 met de auto. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 96 m2 - Bouwjaar 1934 - Dakterras (22 m2) én balkon (5 m2) gelegen op het westen - Nieuwe fraaie keuken en badkamer - Energielabel C - Actieve VVE - begane grondvloer vernieuwd - Servicekosten €216,06 per maand; - Erfpacht: jaarlijkse canon €2.043,94 (2026, met jaarlijkse indexering); - Overstap eeuwigdurende erfpacht tegen gunstige voorwaarden vastgelegd - Instap klaar - Top locatie - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Just move in your belongings and you can start living here right away! This beautiful, renovated 96 m² duplex apartment is situated in a prime location in the Rivieren neighborhood. Everything has been meticulously taken care of. You’ll enjoy a new and beautiful herringbone floor (Therdex PVC), a new kitchen equipped with every conceivable built-in appliance (such as a Bora cooktop with internal ventilation, a Quooker, and a wine climate refrigerator), and a new bathroom (with underfloor heating)! The foundation of this apartment complex has also recently been renovated. Upon entering, you’ll be struck by the beautiful light in this delightful apartment. The home is move-in ready! No renovations are needed here. You’ll also have access to 3 air conditioning units and a sunny rooftop terrace! Additionally, the entire rear facade will be painted by the Homeowners’ Association this coming summer. Interested? We’d love to show you this awesome apartment! Welcome home to Vechtstraat 144-3 in Amsterdam. Layout: Third floor: Upon entering the stairwell, the skylight immediately catches your eye. This ensures that the space is very bright. The third floor features a cozy, spacious living room with beautiful Therdex PVC herringbone flooring; the walls and ceilings are neatly finished. The new and attractive kitchen with a cooking island is equipped with every conceivable built-in appliance. The kitchen leads out to the sunny west-facing balcony. This floor also offers ample space for a study or work area in the living room. You’ll also find the first bedroom here, located at the rear of the unit. There is also a separate toilet on the landing. The staircase leads to the 4th floor. Fourth floor: Landing with access to the sunny rooftop terrace. The ideal spot to enjoy the sun or a barbecue. From the landing, you reach the new bathroom. It features a second toilet, vanity unit, and walk-in shower. All walls are finished with sleek, beautiful marble-look tiles! Storage room with washing machine hookup. Bedroom 2, located at the front and providing access to the walk-in closet; this was previously the third bedroom. Neighborhood Vechtstraat is located in the popular Rivierenbuurt neighborhood in Amsterdam-Zuid and is known for its beautiful trees. The entire street is currently undergoing renovations, so you’ll have a beautiful new street right on your doorstep. The location is ideal, as the neighborhood is quiet and green, and you can easily walk to De Pijp and the Amstel. For your daily groceries, you only need to walk to Rijnstraat, which is just around the corner. There are many restaurants, cafés, and shops in the area, and the apartment is close to the beautiful Amstelpark and Martin Luther King Park. Schools, daycare centers, and sports facilities are also within walking distance. Parking is easy in the neighborhood, and there is no waiting list for a parking permit. You can reach the city center, the RAI, or the Zuidas in no time. Amstel Station and RAI Station are easily accessible, and you can reach the A10-Zuid or A2 ring roads by car in just a few minutes. Details: - Living area approx. 96 m² - Built in 1934 - Roof terrace (22 m²) and balcony (5 m²) facing west - New, beautiful kitchen and bathroom - Energy label C - Active homeowners’ association - Ground floor renovated - Service charges €216.06 per month; - Leasehold: annual ground rent €2,043.94 (2026, with annual indexation) - Transfer of perpetual leasehold secured under favorable terms - Move-in ready - Prime location - Closing date to be agreed upon The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on data provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites to which we link.