Veerstraat 60-31075 SX AmsterdamSchinkelbuurt-Noord

Veerstraat 60-3 * Please see for English translation below Exclusief dubbel bovenhuis met royaal dakterras in geliefd Amsterdam Oud-Zuid Aan een rustige, karaktervolle straat in de gewilde Schinkelbuurt bevindt zich dit stijlvolle en uitstekend onderhouden dubbele bovenhuis van circa 127 m². De woning combineert een royale leefruimte met een goede afwerking en een uitzonderlijke hoeveelheid buitenruimte. Met een riante living, luxe open keuken, drie volwaardige slaapkamers, twee zonnige balkons op het westen, een frans balkon op het oosten en een royaal dakterras met dakopbouw biedt dit appartement alles wat men zich kan wensen voor comfortabel wonen in Amsterdam Oud-Zuid. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op slechts enkele minuten wandelen van het Vondelpark en omringd door de levendige winkels, speciaalzaken, restaurants en cafés van de Schinkel- en Hoofddorpspleinbuurt. Een ideale combinatie van rust, ruimte en stedelijke dynamiek. Het karakteristieke pand dateert uit begin 1900 en is in 2007 met vergunning gesplitst in appartementsrechten. Daarbij is het gebouw grondig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een zorgvuldig doordachte indeling. INDELING: TWEEDE VERDIEPING Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de tweede verdieping. De hal biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de trap naar de woonverdieping. DERDE VERDIEPING De derde verdieping vormt het hart van de woning: een indrukwekkende leefruimte die zich uitstrekt over de volledige verdieping. Dankzij de royale raampartijen en de open indeling wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle eetkamer met vrij uitzicht over de straat. Een uitnodigende plek voor lange diners en gezellige ontbijtjes. Centraal in de ruimte ligt de luxe woonkeuken met stijlvol spoeleiland. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en RVS-afzuigkap. Ook is de keuken voorzien van een bargedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de royale zitkamer, die middels twee glazen deuren subtiel kan worden afgescheiden van de woonkeuken. Openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon op het westen, waar tot in de avonduren van de zon kan worden genoten. Op de overloop bevindt zich tevens een separaat toilet. VIERDE VERDIEPING De slaapverdieping beschikt over drie goed geproportioneerde slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot een breed balkon op het westen. Aan de voorzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers die zich uitstekend lenen als kinder-, werk- of logeerkamer. De centraal gelegen badkamer is luxe en compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische technische ruimte met plaats voor de cv-installatie, wasmachine en extra bergruimte. DAKTERRAS Via een vaste trap bereikt u de dakopbouw en het daarachter gelegen dakterras. Deze heerlijke buitenruimte vormt een waar privéverblijf boven de stad. Dankzij de uitstekende zonligging is dit een perfecte plek om te ontspannen, te dineren of in alle rust te genieten van lange zomerdagen. Een plek waar het vakantiegevoel zich moeiteloos laat ervaren, midden in Amsterdam. LOCATIE De Veerstraat behoort tot de meest geliefde straten van de Schinkelbuurt in Amsterdam Oud-Zuid. Een rustige woonomgeving met een uitgesproken buurtkarakter, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Het Vondelpark, diverse speciaalzaken, kwaliteitsrestaurants, gezellige cafés, sportfaciliteiten en kinderopvang zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Zowel de uitvalswegen (S107) als diverse tram- en busverbindingen vanaf de Amstelveenseweg en de Zeilstraat bevinden zich in de directe omgeving. Parkeren geschiedt via het vergunningensysteem op de openbare weg. BIJZONDERHEDEN - Exclusief dubbel bovenhuis van circa 127 m²; - Eigen grond, dus geen erfpacht - Gelegen in de geliefde Schinkelbuurt van Amsterdam Oud-Zuid; - Royale living met luxe open woonkeuken; - Drie volwaardige slaapkamers; - Twee zonnige balkons op het westen en een Frans balkon aan de voorzijde; - Riant dakterras met dakopbouw; - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - Hoogwaardige eikenhouten parketvloer door de gehele woning; - Karakteristiek pand - In 2007 met vergunning gesplitst en volledig gerenoveerd; _______________ English translation Exclusive Duplex Upper-Floor Apartment with Spacious Rooftop Terrace in Sought-After Amsterdam Oud-Zuid Situated on a quiet, characterful street in the highly desirable Schinkelbuurt, this stylish and exceptionally well-maintained duplex upper-floor apartment of approximately 127 m² combines generous living space, high-quality finishes, and an exceptional amount of outdoor space. Featuring a spacious living area, luxury open-plan kitchen, three full-sized bedrooms, two sunny west-facing balconies, an east-facing French balcony, and a large rooftop terrace with rooftop extension, this apartment offers everything one could wish for for comfortable living in Amsterdam Oud-Zuid. The location is particularly attractive: just a few minutes’ walk from the Vondelpark and surrounded by the vibrant shops, specialty stores, restaurants, and cafés of the Schinkel and Hoofddorpsplein neighbourhoods. An ideal combination of tranquility, space, and urban convenience. The characteristic building dates back to the early 1900s and was legally divided into apartment rights in 2007. During this process, the property underwent a comprehensive renovation using high-quality materials and a thoughtfully designed layout. LAYOUT SECOND FLOOR Via the well-maintained communal staircase, you reach the apartment entrance on the second floor. The hallway offers space for a cloakroom and provides access to the staircase leading to the main living level. THIRD FLOOR The third floor forms the heart of the home: an impressive living space extending across the entire floor. Large windows and the open layout flood the interior with natural daylight. At the front of the property is the inviting dining area, offering pleasant open views over the street—a perfect setting for long dinners and leisurely breakfasts. Centrally positioned is the luxurious open-plan kitchen featuring a stylish island with sink. The kitchen is equipped with premium appliances, including a five-burner gas hob, fridge-freezer combination, dishwasher, and stainless-steel extractor hood. A breakfast bar completes the space. At the rear is the generous sitting room, which can be subtly separated from the kitchen by two glass doors. French doors open onto the sunny west-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. The landing also features a separate guest toilet. FOURTH FLOOR The sleeping floor offers three well-proportioned bedrooms. The spacious principal bedroom at the rear has direct access to a wide west-facing balcony. At the front are two comfortable bedrooms, ideal as children's rooms, home offices, or guest rooms. The centrally located bathroom is luxuriously appointed and fully equipped with a bathtub, large walk-in shower, double washbasin, and a second toilet. This floor also includes a practical utility room housing the central heating system, washing machine connections, and additional storage space. ROOFTOP TERRACE A fixed staircase leads to the rooftop extension and the expansive rooftop terrace beyond. This wonderful outdoor space serves as a true private retreat above the city. Thanks to its excellent sun exposure, it is the perfect place to relax, dine, or enjoy long summer days in complete privacy. A place where a holiday atmosphere comes naturally, right in the heart of Amsterdam. LOCATION Veerstraat is one of the most sought-after streets in the Schinkelbuurt area of Amsterdam Oud-Zuid. It offers a peaceful residential setting with a strong neighbourhood character, while all amenities are within easy reach. Vondelpark, a variety of specialty shops, quality restaurants, cosy cafés, sports facilities, and childcare services are all within walking distance. Accessibility is excellent. Major roads (S107) as well as various tram and bus connections from Amstelveenseweg and Zeilstraat are located nearby. Parking is available through the municipal residential permit system. FEATURES - Exclusive duplex upper-floor apartment of approximately 127 m²; - Freehold property (no ground lease / no leasehold); - Located in the highly sought-after Schinkelbuurt area of Amsterdam Oud-Zuid; - Spacious living area with luxury open-plan kitchen; - Three full-sized bedrooms; - Two sunny west-facing balconies and a French balcony at the front; - Expansive rooftop terrace with rooftop extension; - Hardwood window frames with double glazing; - High-quality oak parquet flooring throughout the apartment; - Characteristic early-20th-century building; - Legally divided into apartment rights and fully renovated in 2007.