Veerstraat 72-11075 SZ AmsterdamSchinkelbuurt-Zuid

Wat een fijne plek om thuis te komen. Deze charmante woning biedt een mooie combinatie van sfeer, comfort en praktisch woonplezier, met twee slaapkamers, een heerlijk balkon op het westen en als groot pluspunt eigen grond. De woning ligt in de mooie Hoofddorppleinbuurt van Oud-Zuid. Een sfeervol appartement in Amsterdam waar je direct een goed gevoel krijgt. Maak snel een afspraak met onze makelaar! Indeling Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. In de hal is direct merkbaar hoe praktisch de indeling is. Vanuit hier zijn het separate toilet, de opbergkast met cv-ketel en wasmachineaansluiting, de twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer toegankelijk. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en beschikt over een charmant Frans balkon dat extra karakter geeft aan de ruimte. De warme houten vloer zorgt voor een sfeervolle en uitnodigende basis. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die perfect past bij de stijl van de woning. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een licht stenen werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eyecatcher is zonder twijfel het royale 5-pits Falcon gasfornuis met daaronder drie aparte ovens, een droom voor iedereen die graag uitgebreid kookt. Daarnaast beschikt de keuken over een grote koelkast met ruim vriesvak, een Siemens vaatwasser en een Falcon afzuigkap. Ook het sierlijke plafond draagt bij aan de charmante en karaktervolle uitstraling van deze ruimte. Het separate toilet is netjes afgewerkt met witte wandtegels, een beige tegelvloer, een hangend toilet en een fonteintje. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl, waardoor er een mooi geheel ontstaat. Deze ruimte is licht en aangenaam dankzij de aanwezigheid van natuurlijk daglicht en beschikt over een inloopdouche, wastafel en radiator. De twee slaapkamers zijn beide prettig licht. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt directe toegang tot het zonnige balkon. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast, maar is ook uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Het balkon is een heerlijke buitenruimte en bovendien diep, waardoor er volop plek is om ervan te genieten. Doordat het balkon op het westen is gelegen, geniet je hier in de middag en avond van volop zon. Een ideale plek om na een drukke dag nog lekker buiten te zitten met een goed glas wijn of om op een zonnige dag gezellig buiten te dineren. De houten kast op het balkon zorgt daarnaast voor praktische extra bergruimte. Omgeving De woning is gelegen in een levendige en geliefde woonomgeving in Amsterdam-Zuid, met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca in de directe nabijheid. Populaire adressen als Bar Bonnie, Ron Gastrobar en Pizza Beppe bevinden zich op korte afstand. Ook het Vondelpark ligt op loopafstand, een heerlijke plek om te wandelen, hardlopen, sporten of ontspannen in het groen. Daarnaast zijn er diverse sportscholen in de buurt, waaronder TrainMore aan de Amstelveenseweg en MudaGym in de Vondelparkbuurt. De combinatie van levendigheid, groen en dagelijkse voorzieningen maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijke locatie om te wonen. Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Met tram 2 op korte loopafstand bij de halte Amstelveenseweg en busverbindingen vanaf het Haarlemmermeerstation ben je snel onderweg naar de rest van de stad. Ook station Amsterdam Zuid is goed bereikbaar en vormt een belangrijk OV-knooppunt waar trein, metro, tram en bus samenkomen. Met de auto zit je bovendien binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de Ring A10, waardoor ook Schiphol, de Zuidas en de rest van de Randstad vlot bereikbaar zijn. Eigendomsinformatie De woning is gelegen op eigen grond! VvE De woning maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars. Er wordt structureel gereserveerd voor toekomstig onderhoud. De maandelijkse bijdrage bedraagt momenteel €50 per maand. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 46,4 m2 (NEN-meting) - Eigen grond; - Gelegen in Oud-Zuid; - Voorzien van dubbel glas; - Zonnig balkon gelegen op het westen; - Tweede frans balkon aan de voorzijde; - Twee slaapkamers; - VvE bijdrage van €50 per maand; - Oplevering in overleg; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Notariskeuze voor koper en notaris in Amsterdam (mits koopakte conform Model Ring Amsterdam); - Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is ondertekend. Disclaimer Deze aanmelding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.