Voorsteven 1001034 SP AmsterdamBanne-Noordwest

RUIM, VERZORGD EN DIRECT TE BETREKKEN WONEN IN AMSTERDAM-NOORD Een royaal en uitstekend onderhouden vierkamerappartement met drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een zonnig balkon op het zuidwesten. Voorsteven 100 ligt op de tweede verdieping in de groene en ruim opgezette Banne en beschikt over maar liefst 89,3 m² woonoppervlakte. De woning is keurig afgewerkt, voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing en heeft energielabel A. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Hier kun je dus zonder verbouwing direct gaan wonen. RUIM EN LICHT WONEN Via de centrale entree bereik je het appartement op de tweede verdieping. De ruime hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer is opvallend ruim en licht dankzij de brede raampartijen. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De neutrale afwerking en de doorlopende vloer zorgen voor een rustige en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, afzonderlijke keuken. Deze is uitgevoerd in een frisse witte kleurstelling en biedt veel werk- en kastruimte. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse ingebouwde apparatuur. Dankzij het grote raam valt ook hier veel daglicht naar binnen. DRIE SLAAPKAMERS EN EEN MODERNE BADKAMER Het appartement beschikt over drie goed bruikbare slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft rechtstreeks toegang tot het balkon. De twee overige kamers bevinden zich aan de voorzijde en zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De verzorgde badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en verlichte spiegel. Het toilet met fonteintje is separaat. Daarnaast is er een aparte wasruimte, waardoor de wasmachine en overige huishoudelijke spullen netjes uit het zicht blijven. BALKON OP HET ZUIDWESTEN Vanuit de grootste slaapkamer én vanuit de woonkamer stap je het balkon op. Met een oppervlakte van 6,7 m² en een ligging op het zuidwesten is dit een fijne plek om in de middag en avond van de zon te genieten. Het balkon kijkt uit over het groen en biedt voldoende ruimte voor een zitje. Op de begane grond beschikt de woning bovendien over een eigen, afzonderlijke berging van 6,8 m². Ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag. WONEN IN DE BANNE De Banne is een groene en ruim opgezette woonwijk in Amsterdam-Noord. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Banne Centrum. Ook scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de omgeving. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je snel de Ring A10. Met de bus zijn de metrohaltes van de Noord/Zuidlijn goed bereikbaar, waardoor ook het centrum van Amsterdam binnen handbereik ligt. Tegelijkertijd woon je hier dicht bij het groen en de landelijke omgeving ten noorden van de stad. BIJZONDERHEDEN – Bouwjaar 1977; – woonoppervlakte 89,3 m²; – ruim vierkamerappartement; – gelegen op de tweede verdieping; – drie slaapkamers; – moderne keuken met ingebouwde apparatuur; – verzorgde badkamer met inloopdouche; – separaat toilet; – aparte wasruimte; – balkon van 6,7 m² op het zuidwesten; – eigen externe berging van 6,8 m²; – energielabel A; – volledig voorzien van dubbele beglazing; – nieuwe kunststof kozijnen; – HR-combiketel op gas uit 2020; – actieve Vereniging van Eigenaars; – maandelijkse VvE-bijdrage € 266,70; – goede staat van onderhoud en afwerking; – direct te betrekken; – erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Een ruim, energiezuinig en instapklaar appartement met drie slaapkamers en een zonnig balkon. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en kom Voorsteven 100 zelf bekijken. ***** SPACIOUS, WELL MAINTAINED AND READY TO MOVE INTO IN AMSTERDAM-NOORD A spacious and exceptionally well-maintained four-room apartment with three bedrooms, a modern kitchen and bathroom, and a sunny south-west-facing balcony. Voorsteven 100 is situated on the second floor in the green and spacious De Banne neighbourhood and offers no less than 89.3 m² of living space. The apartment is attractively finished, fitted with new uPVC window frames with double glazing, and has an A energy label. In addition, the ground lease has been bought out in perpetuity. This is a home you can move into without having to renovate first. SPACIOUS AND BRIGHT LIVING The apartment on the second floor is accessed via the communal entrance. The spacious hallway forms the heart of the home and provides access to almost every room. The living room is remarkably spacious and bright thanks to its wide windows. There is plenty of room for both a comfortable seating area and a large dining table. The neutral finishes and continuous flooring create a calm and well-maintained appearance. The modern separate kitchen is located at the front of the apartment. Finished in a fresh white colour scheme, it offers generous worktop and cupboard space. The kitchen has a practical layout and is equipped with various built-in appliances. The large window also allows plenty of natural light to enter. THREE BEDROOMS AND A MODERN BATHROOM The apartment has three well-proportioned bedrooms. The largest bedroom is situated at the rear and provides direct access to the balcony. The other two rooms are located at the front and are ideal as children’s bedrooms, a home office or guest room. The well-maintained bathroom has a neutral colour scheme and features a spacious walk-in shower, vanity unit and illuminated mirror. There is a separate toilet with a small washbasin. The apartment also has a separate utility room, keeping the washing machine and other household items neatly out of sight. SOUTH-WEST-FACING BALCONY The balcony can be accessed from both the main bedroom and the living room. Measuring 6.7 m² and facing south-west, it is a wonderful place to enjoy the afternoon and evening sun. The balcony overlooks the greenery and offers enough space for an outdoor seating area. The apartment also includes a private external storage unit of 6.8 m² on the ground floor, ideal for bicycles, tools and additional storage. LIVING IN DE BANNE De Banne is a green and spacious residential neighbourhood in Amsterdam-Noord. Banne Centrum shopping centre provides all your daily shopping needs, while schools, sports facilities, public transport and recreational amenities are also located nearby. The nearby arterial roads provide quick access to the A10 ring road. Bus services offer convenient connections to the North/South metro line, bringing central Amsterdam within easy reach. At the same time, you live close to both the greenery and the rural countryside north of the city. PARTICULARS – Built in 1977; – living area of 89.3 m²; – spacious four-room apartment; – situated on the second floor; – three bedrooms; – modern kitchen with built-in appliances; – well-maintained bathroom with walk-in shower; – separate toilet; – separate utility room; – south-west-facing balcony of 6.7 m²; – private external storage unit of 6.8 m²; – energy label A; – fully fitted with double glazing; – new uPVC window frames; – high-efficiency gas-fired combination boiler dating from 2020; – active Owners’ Association; – monthly Owners’ Association contribution of €266.70; – well maintained and attractively finished; – ready to move into; – ground lease bought out in perpetuity. A spacious, energy-efficient and move-in-ready apartment with three bedrooms and a sunny balcony. Arrange a viewing soon and come and see Voorsteven 100 for yourself.