Vrijzicht 1481068 CJ AmsterdamMeer en Oever

“Verliefd op het uitzicht, genieten van het comfort.” Op een prachtige locatie aan de Sloterplas ligt dit recent gemoderniseerde 2-kamerappartement van 54 m² gelegen op de zevende verdieping. De woning is de afgelopen jaren met veel aandacht verbouwd en afgewerkt, waardoor je hier direct kunt wonen zonder eerst te hoeven klussen. Verhuizen, uitpakken en genieten. De woonkamer en het balkon bieden een weids en vrij uitzicht over de Sloterplas en het omliggende groen. Door de ligging op een hogere verdieping geniet je hier dagelijks van veel licht, rust en privacy. Een uitzicht dat ieder seizoen weer anders is en nooit verveelt. Verkoper aan het woord: Het uitzicht trok ons hier naartoe en de manier van leven maakte het leefgenot compleet. We hebben genoten van de rust, de zonsopkomsten en het uitzicht over de Sloterplas, maar ook van de dagelijkse wandelingen met de hond langs het water, een rondje suppen of kanoën op zonnige dagen en de fijne contacten met de lieve buren. Hier woon je midden in Amsterdam, maar voelt het vaak alsof je even buiten de stad bent. Een bijzondere plek waar we met ontzettend veel plezier hebben gewoond en op mooie dagen zullen blijven terugkeren. Indeling Via de verzorgde centrale entree met twee liften bereik je het appartement. Bij binnenkomst valt direct op hoe verzorgd en smaakvol de woning is afgewerkt. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte om comfortabel te wonen. De open keuken met kookeiland sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een moderne stijl met diverse inbouwapparatuur. Ook de was/droogcombinatie is in de keuken mooi weggewerkt. Vanuit de woonkamer stap je het zonnige balkon op. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist rustig af te sluiten terwijl je uitkijkt over het water en het groen van de Sloterplas. De slaapkamer is bereikbaar via een stijlvolle stalen deur en biedt voldoende ruimte voor een royale kledingkast. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst twee bergingen. Een praktische luxe die je in Amsterdam niet vaak tegenkomt en ideaal voor fietsen, koffers, sportspullen en extra opslag. Het complex Het appartementencomplex wordt goed onderhouden en beschikt over twee liften en een actieve vereniging van eigenaren. Een bijzonder pluspunt is het gemeenschappelijke dakterras. Een gezellige plek waar bewoners samenkomen en genieten van het uitzicht over de omgeving. Met oud en nieuw is dit een fantastische locatie om het vuurwerk boven Amsterdam te bekijken. Ook rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Omgeving De Sloterplas ligt letterlijk voor de deur. Een heerlijke plek om te wandelen, hard te lopen, zwemmen, varen of simpelweg te genieten van de rust en het groen. Op korte afstand ligt het Osdorpplein met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je snel in het centrum van Amsterdam en via Station Lelylaan, diverse tram- en busverbindingen en de nabijgelegen uitvalswegen zijn Schiphol en de rest van de Randstad goed bereikbaar. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 54 m²; • Recent gemoderniseerd • Huismeester aanwezig aantal dagen per week • Smaakvol en luxe afgewerkt • Nieuwe kozijnen HR++ • Direct te betrekken • Vrij uitzicht over de Sloterplas en het Sloterpark • Zonnig balkon • Moderne keuken • Moderne badkamer • Stalen deur naar de slaapkamer • Twee bergingen • Gemeenschappelijk dakterras • Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex • Energielabel C • Actieve vereniging van eigenaren • Servicekosten €190,17 per maand inclusief €56 stookkosten • Overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds vastgelegd • Canon bedraagt momenteel € 71,69 per jaar • Vanaf 2038 bedraagt de canon € 326,05 per jaar (jaarlijks geïndexeerd) Een verzorgd appartement op een unieke locatie aan de Sloterplas, waar uitzicht, rust en comfort samenkomen. Met een hoogwaardige afwerking, twee bergingen, een zonnig balkon en een gemeenschappelijk dakterras biedt Vrijzicht 148 alles voor wie op zoek is naar een woning die direct als thuis voelt. “Falling in love with the view, enjoying the comfort.” Situated in a beautiful location on the shores of the Sloterplas, this recently modernized one-bedroom apartment of approximately 54 m² offers the perfect combination of comfort, style, and breathtaking views. The property has been carefully renovated and finished in recent years, allowing you to move in immediately without the need for any renovations. Simply unpack and enjoy. The living room and balcony offer panoramic, unobstructed views over the Sloterplas and the surrounding greenery. Located on a higher floor, the apartment enjoys an abundance of natural light, privacy, and tranquility. The scenery changes beautifully with the seasons and never loses its charm. A word from the owner “The view was what first drew us here, and the lifestyle completed the experience. We have loved the peace and quiet, the sunrises, and the ever-changing views over the Sloterplas. We also enjoyed our daily walks with the dog along the water, paddleboarding or canoeing on sunny days, and the warm connections with our wonderful neighbors. Here, you live in the heart of Amsterdam, yet it often feels as though you have escaped the city. It is a truly special place where we have lived with immense pleasure and one we will continue to revisit on beautiful days.” Layout The apartment is accessed via a well-maintained central entrance with two elevators. Upon entering, the high-quality and tasteful finish of the home immediately stands out. The living room is bright and spacious thanks to the large windows and offers ample room for comfortable living. The open-plan kitchen, featuring a stylish kitchen island, blends seamlessly into the living area and is fitted with a range of modern built-in appliances. The washer-dryer combination has also been neatly integrated into the kitchen. From the living room, you step out onto the sunny balcony. This is the perfect place to start your day with a cup of coffee or unwind in the evening while overlooking the water and greenery of the Sloterplas. The bedroom is accessed through an elegant steel-framed door and offers sufficient space for a large wardrobe. The modern bathroom is equipped with a walk-in shower, vanity unit, and toilet. In addition, the apartment benefits from no fewer than two private storage units. A practical luxury rarely found in Amsterdam, ideal for bicycles, luggage, sports equipment, and additional storage. The Building The apartment complex is well maintained and features two elevators as well as an active homeowners’ association (VvE). A unique feature is the communal rooftop terrace, a pleasant gathering place where residents can relax and enjoy panoramic views of the surrounding area. During New Year’s Eve, it offers a spectacular vantage point for watching the fireworks over Amsterdam. There is also ample parking available around the complex. Location The Sloterplas is literally on your doorstep. It is a wonderful place for walking, jogging, swimming, boating, or simply enjoying the peace and greenery. The nearby Osdorpplein shopping center offers a wide range of shops, supermarkets, restaurants, sports facilities, and other everyday amenities. Accessibility is excellent: Amsterdam’s city center can be reached quickly by bicycle, while Station Lelylaan, various tram and bus connections, and nearby arterial roads provide convenient access to Schiphol Airport and the wider Randstad region. Key Features • Living area of approximately 54 m²; • Recently modernized; • Building manager/caretaker present several days per week; • Tastefully and luxuriously finished; • New window frames with HR++ double glazing; • Ready for immediate occupancy; • Unobstructed views over the Sloterplas and Sloterpark; • Sunny balcony; • Modern kitchen; • Modern bathroom; • Stylish steel-framed door to the bedroom; • Two private storage units; • Communal rooftop terrace; • Ample parking around the complex; • Energy label C; • Active homeowners’ association (VvE); • Transition to perpetual leasehold has already been secured; • Current annual ground lease payment (canon): €71.69; • From 2038, the annual ground lease payment will be €326.05 (subject to annual indexation). This well-maintained apartment enjoys a unique location on the Sloterplas, where stunning views, tranquility, and comfort come together. With its high-quality finish, two storage units, sunny balcony, and communal rooftop terrace, Vrijzicht 148 offers everything for those seeking a home that feels welcoming from the moment they arrive.