Wamelstraat 1401106 DN AmsterdamGein 1

Instapklaar 3-kamerappartement met energielabel A, balkon en eigen berging in Amsterdam-Zuidoost Ben je op zoek naar een verzorgd appartement dat je direct kunt betrekken? Dan is dit sfeervolle 3-kamerappartement aan de Wamelstraat precies wat je zoekt. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer, een zonnig balkon en een eigen berging op de begane grond. Met energielabel A, een actieve VvE en eeuwigdurend afgekochte erfpachtvoorwaarden biedt deze woning een uitstekende basis voor comfortabel wonen. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De keuken is vernieuwd in 2016 en de badkamer in 2018, waardoor belangrijke voorzieningen al zijn gemoderniseerd. Daarnaast zijn de wanden afgewerkt en zijn stijlvolle staallook deuren geplaatst, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Via de woonkamer bereik je het balkon van circa 7 m², een fijne plek om van de zon en het buitenleven te genieten. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Op de begane grond beschik je over een eigen externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Ligging: De woning is gelegen in de geliefde wijk Gein in Amsterdam-Zuidoost. Deze groene en ruim opgezette woonomgeving combineert rust en ruimte met uitstekende voorzieningen. Voor boodschappen, winkels en horeca liggen winkelcentrum Gein en Reigersbos op korte afstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en zorgvoorzieningen zijn volop aanwezig in de directe omgeving. Voor ontspanning en recreatie bevinden het Gaasperpark en de Gaasperplas zich op fietsafstand. Dankzij metrostation Gein en de gunstige ligging ten opzichte van de A1, A2, A9 en A10 zijn zowel Amsterdam Centrum, Schiphol als Utrecht uitstekend bereikbaar. Hier woon je rustig en groen, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 66 m²; - Balkon van ca. 7 m²; - Externe berging van ca. 6 m²; - Gelegen op de eerste verdieping; - Energielabel A; - 2 slaapkamers; - Keuken vernieuwd in 2016; - Badkamer vernieuwd in 2018; - Actieve Vereniging van Eigenaars; - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig; - Erfpacht omgezet naar eeuwigdurende afgekochte erfpacht; - Oplevering in overleg. Kortom: een verzorgd, energiezuinig appartement met balkon en berging op een centrale locatie in Amsterdam-Zuidoost. Een ideale woning voor starters, singles of stellen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze fijne woning! Tot dan, Bas! Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.