Wedderborg 911082 SW AmsterdamGelderlandpleinbuurt

Licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement met balkon en berging, op een geweldige locatie nabij de Zuidas! Op slechts enkele minuten lopen van de Zuidas en winkelcentrum Gelderlandplein ligt dit lichte en praktisch ingedeelde appartement van circa 67 m² aan de Wedderborg 91 in Buitenveldert. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt onder andere over twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon en een eigen berging in de onderbouw. De woning is goed onderhouden, rondom voorzien van dubbel glas en heeft een energielabel C. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met een prettig groen uitzicht. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, oven, vaatwasser en een afzuigkap, en biedt toegang tot het balkon – een heerlijke plek om in de ochtendzon te genieten van een kop koffie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat, waarvan één met directe toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche/badcombi en een wastafel, en het toilet is separaat bereikbaar vanuit de hal. In de onderbouw bevindt zich een privé berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Omgeving De Wedderborg ligt in het geliefde Buitenveldert-West, een groene en rustige wijk tussen Amsterdam-Zuid en Amstelveen. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum Gelderlandplein met een Albert Heijn XL, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook het Amstelpark, het Amsterdamse Bos en de Zuidas liggen binnen handbereik. Voor wie zich snel door de stad wil verplaatsen, is de bereikbaarheid uitstekend: met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10, A2 of A4, en met het openbaar vervoer (tram, metro en trein via Station Zuid of RAI) bereik je eenvoudig de rest van Amsterdam. Vereniging van Eigenaars Het betreft hier een appartementsrecht in de VvE Wedderborg II (nummers 4 t/m 95) te Amsterdam. De administratie wordt professioneel verzorgd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 127,- en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 67 m² (conform NEN 2580) Twee ruime slaapkamers Eigen berging in de onderbouw Energielabel C Jaarlijkse erfpachtcanon van €120,25 tot 15 oktober 2036 Professioneel beheerde en gezonde VvE, bijdrage € 127,- p.m. Centrale ligging nabij de Zuidas, Gelderlandplein en het Amstelpark Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? Bel Flem’s Taxaties & Makelaardij om een bezichtiging in te plannen!