Under offer

Wedderborg 911082 SW AmsterdamGelderlandpleinbuurt

Map
  • 67 m²
  • 2
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherGunstige hoekligging met veel privacy

Description

Licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement met balkon en berging, op een geweldige locatie nabij de Zuidas! Op slechts enkele minuten lopen van de Zuidas en winkelcentrum Gelderlandplein ligt dit lichte en praktisch ingedeelde appartement van circa 67 m² aan de Wedderborg 91 in Buitenveldert. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt onder andere over twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon en een eigen berging in de onderbouw. De woning is goed onderhouden, rondom voorzien van dubbel glas en heeft een energielabel C. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met een prettig groen uitzicht. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, oven, vaatwasser en een afzuigkap, en biedt toegang tot het balkon – een heerlijke plek om in de ochtendzon te genieten van een kop koffie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat, waarvan één met directe toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche/badcombi en een wastafel, en het toilet is separaat bereikbaar vanuit de hal. In de onderbouw bevindt zich een privé berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Omgeving De Wedderborg ligt in het geliefde Buitenveldert-West, een groene en rustige wijk tussen Amsterdam-Zuid en Amstelveen. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum Gelderlandplein met een Albert Heijn XL, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook het Amstelpark, het Amsterdamse Bos en de Zuidas liggen binnen handbereik. Voor wie zich snel door de stad wil verplaatsen, is de bereikbaarheid uitstekend: met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10, A2 of A4, en met het openbaar vervoer (tram, metro en trein via Station Zuid of RAI) bereik je eenvoudig de rest van Amsterdam. Vereniging van Eigenaars Het betreft hier een appartementsrecht in de VvE Wedderborg II (nummers 4 t/m 95) te Amsterdam. De administratie wordt professioneel verzorgd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 127,- en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 67 m² (conform NEN 2580) Twee ruime slaapkamers Eigen berging in de onderbouw Energielabel C Jaarlijkse erfpachtcanon van €120,25 tot 15 oktober 2036 Professioneel beheerde en gezonde VvE, bijdrage € 127,- p.m. Centrale ligging nabij de Zuidas, Gelderlandplein en het Amstelpark Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? Bel Flem’s Taxaties & Makelaardij om een bezichtiging in te plannen!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,493
Status
Under offer

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
67 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
220 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath and sink
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired, in ownership

Cadastral data

AMSTERDAM AK 2812
Cadastral map
Ownership situation
Long-term lease (end date of long-term lease: 15-10-2036)
Fees
€ 120.25 per year

Exterior space

Location
In residential district

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,246x

Viewed

65x

Saved

21-11-2025

On Funda

Neighborhood

Gelderlandpleinbuurt

Amsterdam
Residents
4,705
Family with children
16%
Avg. asking price / m²
€ 6,876

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.