Nieuw

Welnastraat 2351096 GJ AmsterdamAmstelkwartier-Noord

Kaart
  • 28 m²
  • 1
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Welnastraat 235 – Jouw eerste eigen plek in Amsterdam, met rust om je heen Je eerste eigen woning in Amsterdam moet méér zijn dan alleen vier muren. Je zoekt een plek waar je thuiskomt, waar je kunt ontspannen na een drukke dag en waar alles klopt. Welnastraat 235 biedt precies dat. Deze studio ligt op de 3e verdieping van het moderne complex Villa Mokum en kijkt uit over de groene binnentuin. Dat betekent: wakker worden met licht en rust, geen verkeer voor je raam en een prettig gevoel van privacy. Iets wat zeldzaam is in de stad – en juist daarom zo waardevol. Slim ingedeeld, zodat jij ruimte voelt Als starter wil je geen verspilde meters, maar een woning die logisch aanvoelt. De indeling van deze studio maakt het makkelijk om jouw eigen plek te creëren: • een fijne leefruimte waar je kunt relaxen, werken of vrienden ontvangt; • voldoende plek voor een comfortabel bed, zonder dat het je woonruimte overheerst; • grote ramen en een Frans balkon die zorgen voor een open, lichte sfeer. Alles voelt overzichtelijk, rustig en klaar om er jouw stijl van te maken. Instapklaar wonen, zonder zorgen Je wilt meteen kunnen wonen, niet eerst maanden klussen. Hier hoef je alleen je spullen mee te nemen: • een moderne keuken waar je snel iets kookt na werk of uitgebreid eet met vrienden; • een nette badkamer met een frisse, moderne uitstraling; • goede isolatie en een energiezuinig karakter, prettig voor je wooncomfort én je maandlasten. Het gebouw zelf is verzorgd en prettig: een lift, een afgesloten fietsenstalling en een mooie binnentuin waar je even buiten bent, zonder de stad uit te gaan. Leven in het Amstelkwartier De buurt past bij een actieve, stedelijke levensstijl: • metrostation Spaklerweg letterlijk om de hoek; • binnen enkele minuten in het centrum of op de Zuidas; • supermarkten, koffietentjes, sportscholen en de Amstel dichtbij. Je woont hier in een wijk die jong aanvoelt, in ontwikkeling is en perfect past bij een nieuwe fase in je leven. Waarom dit jouw eerste woning kan zijn • Je woont zelfstandig, comfortabel en rustig • Je hebt alles binnen handbereik, zonder de drukte • Je koopt een woning die meegroeit met jouw toekomst • Je zet een sterke eerste stap op de Amsterdamse woningmarkt ________________________________________ Welnastraat 235 is een plek waar je begint, groeit en thuiskomt. Een eerste woning waar je trots op kunt zijn.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.821
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 63,59 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
28 m²
Inhoud
96 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Frans balkon, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AG 1561A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2061)
Lasten
€ 2.354,00 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 63,59 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.202x

Bekeken

24x

Bewaard

6-1-2026

Op Funda

Buurt

Amstelkwartier-Noord

Amsterdam
Inwoners
3.050
Gezin met kinderen
12%
Gem. vraagprijs / m²
€ 10.000

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.