Wigbolt Ripperdastraat 1221067 EH AmsterdamRuys de Beerenbrouckbuurt

Wonen met het comfort van een appartement én het gevoel van een woonhuis. Dankzij de eigen entree, de beschutte tuin zonder bovenliggende balkons en de rustige hoekligging biedt deze woning een unieke combinatie van privacy, ruimte en wooncomfort. Aan een rustige, groene straat in Amsterdam ligt dit uitstekend onderhouden hoekappartement van circa 94 m², compleet met een eigen parkeerplaats, een externe berging en een heerlijke tuin met overdekt terras. De woning maakt onderdeel uit van een verzorgd appartementencomplex, maar voelt door de eigen ingang en de vrije ligging veel meer als een woonhuis. Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte woonkamer op. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met het overdekte terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en vormt het hart van de woning; een heerlijke plek om te koken, te ontspannen en gasten te ontvangen. De woning beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers, maar dankzij de royale woonkamer is het eenvoudig mogelijk om een derde slaapkamer te realiseren, zonder veel in te leveren op de leefruimte. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor starters en stellen, maar ook voor gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan een extra kamer. De woning beschikt verder over een verzorgde badkamer, een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en extra bergruimte. De tuin is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Door de hoekligging geniet je hier van uitzonderlijk veel privacy. Bovendien bevinden zich geen balkons boven het terras, waardoor je vrij zit, volop daglicht hebt en nauwelijks inkijk ervaart. Een zeldzame kwaliteit voor een appartement op de begane grond en een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Ook aan praktisch comfort is gedacht. Zo beschikt de woning over een eigen externe berging, een privéparkeerplaats en een energiezuinig energielabel A. De woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving met winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden op korte afstand. Ook de Sloterplas, diverse parken en de uitvalswegen richting de A10, Schiphol en het centrum van Amsterdam zijn snel bereikbaar. Een woning die het beste van twee werelden combineert: de ruimte en privacy van een woonhuis, met het gemak van comfortabel appartement wonen. Indeling Via de eigen entree bereik je de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar het overdekte terras en de tuin. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt volop werk- en kastruimte. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger en voldoende ruimte voor extra opslag. Aan de rustige zijde van de woning liggen twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. Bij de woning behoren tevens een externe berging en een eigen parkeerplaats. Tuin De tuin vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt een verrassend vrij gevoel. Het overdekte terras maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. Dankzij de gunstige hoekligging geniet je hier van veel privacy en rust. Wat deze buitenruimte extra bijzonder maakt, is dat zich geen balkons boven het terras bevinden. Hierdoor ervaar je nauwelijks inkijk en profiteer je van een open en lichte buitenruimte – een uniek voordeel dat je bij appartementen op de begane grond zelden tegenkomt. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 94 m². - Hoekappartement met veel privacy. - Eigen entree; voelt als een woonhuis. - Royale woonkamer met veel lichtinval. - Open keuken. - Twee ruime slaapkamers. - Mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. - Beschutte tuin met overdekt terras. - Geen bovenliggende balkons boven het terras; uitzonderlijk veel privacy en weinig inkijk. - Eigen parkeerplaats. - Externe berging van ca. 6 m². - Praktische inpandige berging/bijkeuken. - Energielabel A. - Gelegen aan een rustige, groene straat. - Nabij winkels, openbaar vervoer, de Sloterplas en uitvalswegen. - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. LION Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.