Willem de Zwijgerlaan 209-H1056 JP AmsterdamLandlust-Zuid

Goed ingedeeld dubbel benedenhuis van ca. 102 m², met drie slaapkamers en gezellige tuin. Het huis heeft een eigen entree en is verdeeld over bel-etage en tuinverdieping/souterrain. Gelegen op een ideale locatie in Bos en Lommer aan de grens van de Baarsjes. Gelegen aan de Willem de Zwijgerlaan in Amsterdam-West biedt deze woning u de kans om te genieten van comfort en een prachtig vrij uitzicht op het groen en het water. Verscheidene horecagelegenheden zijn op loopafstand te bereiken, zoals Bagels & Beans, restaurant Faam en Selma's Nordic Bakkery. De sportievelingen onder ons kunnen onder andere terecht bij Sportcity, Beest Boulders en Padel NEXT. Om heerlijk te recreëren, zijn de parken Erasmuspark, Rembrandtpark en het Westerpark een uitkomst, die eveneens op korte afstand bereikbaar zijn. Voor de dagelijkse boodschappen en een diversiteit aan winkels kunt u terecht op de nabijgelegen Jan van Galenstraat en Jan Evertsenstraat. Op slechts vijf fietsminuten afstand ligt de Jordaan, met al haar gezelligheid van markten, restaurants en cafés. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (trams en bussen), en met de auto bent u via diverse uitvalswegen snel op de Ringweg A10, A4, A9 en luchthaven Schiphol. De woning biedt een vrij en aantrekkelijk uitzicht over het parkje en de ‘Ruige Speelplaats’, gelegen aan het water van het Westelijk Marktkanaal. Goed om te weten: * Woonoppervlakte ca. 102 m² + tuin ca. 20 m² (NVM-meetrapport aanwezig) * Energielabel B * Drie slaapkamers * Twee toiletten * Eigen tuin * Kindvriendelijke buurt in Amsterdam West * Gelegen op erfpachtgrond, het huidige tijdvak loop t/m 31 maart 2058, de jaarlijkse canon is momenteel: € 955,19, overstap naar eeuwigdurende erfpacht loopt * Kleine, actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 140,- p/m * Oplevering in overleg Het appartement: De woning is bereikbaar via een eigen entree. Vanuit de hal komt u in de lichte en royale doorzonwoonkamer. De woonkamer is praktisch ingedeeld met een sfeervolle woon- en eethoek, die middels een stijlvolle roomdivider van elkaar zijn afgeschermd zonder dat het open karakter verloren gaat. De moderne open keuken met kookeiland is gelegen aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een 5-pits kookplaat, een afzuigkap en met ingebouwde spots. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, conventionele oven, combi-oven en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een balkon, voorzien van een praktische balkonkast. Via een trap bereikt u vanuit hier de gezellige tuin. De tuin heeft einde middag zon en biedt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische berging met de meterkast, waardoor er voldoende ruimte is voor het opbergen van spullen. Via de interne trap bereikt u het volwaardige souterrain met een stahoogte van maar liefst 2,44 meter. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers directe toegang bieden tot de tuin van circa 20 m². In de tuin is een vrijstaande opslagkast aanwezig. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, royaal wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een separate wasruimte aanwezig. De combinatie van de royale en lichte woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers, het volwaardige souterrain en de sfeervolle buitenruimtes maakt deze woning tot een bijzonder comfortabele en verrassend ruime plek om te wonen.