Willem Kraanstraat 801063 ML AmsterdamDobbebuurt

Creëer uw eigen droomappartement op een centrale locatie in Amsterdam Licht 3-kamerappartement met energielabel B, eigen berging en volop mogelijkheden op een centrale locatie in Amsterdam Sommige woningen bieden direct luxe, andere bieden vooral kansen. Willem Kraanstraat 80 behoort zonder twijfel tot die laatste categorie en is daarmee een unieke mogelijkheid voor kopers die hun eigen droomwoning willen realiseren. Dit lichte 3-kamerappartement van circa 48 m², gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift, beschikt over een praktische indeling, twee slaapkamers, een ruime inpandige berging én een eigen externe berging op de begane grond. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een heerlijke hoeveelheid natuurlijk daglicht en een vrij uitzicht, waardoor de woning verrassend ruim aanvoelt. De woning verkeert in eenvoudige staat en dient gemoderniseerd te worden. Juist dat maakt dit appartement bijzonder interessant voor starters, jonge gezinnen, expats of handige kopers die een woning volledig naar eigen smaak willen afwerken. Wonen Via de verzorgde gezamenlijke entree met intercom, liftinstallatie en trappenhuis bereikt u de vierde verdieping. Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. De woonkamer vormt het hart van het appartement en wordt gekenmerkt door de royale raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de gehele dag. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij weg over de omgeving, waardoor u veel privacy en een prettig ruimtelijk gevoel ervaart. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een uitstekende basis voor het realiseren van een moderne leefkeuken. Hier kunt u de ruimte volledig naar eigen woonwensen indelen en afwerken. Slapen De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Ook deze kamer profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartij. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en uitstekend geschikt als kinderkamer, logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Berging Praktisch gemak is volop aanwezig. In de woning bevindt zich een ruime inpandige berging van circa 10 m², ideaal als voorraadruimte, wasruimte of extra opslag. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen externe berging op de begane grond, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van koffers, gereedschap of overige spullen. Complex De woning maakt onderdeel uit van een verzorgd appartementencomplex uit de periode 1991-2000. Het complex beschikt over een afgesloten entree, intercominstallatie, lift en een nette gemeenschappelijke ruimte. Dankzij de ligging op de vierde verdieping geniet u van veel lichtinval en een prettig vrij uitzicht. Omgeving Willem Kraanstraat is gelegen in Amsterdam Nieuw-West, een stadsdeel dat zich de afgelopen jaren sterk heeft ontwikkeld en bekendstaat om zijn uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich diverse supermarkten, winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Voor ontspanning en recreatie liggen onder andere de Sloterplas en verschillende groenvoorzieningen binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Tram-, metro- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en met de auto bereikt u binnen enkele minuten de Ring A10, A5, A4 en Schiphol. Hier woont u centraal met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 48 m² - Inpandige bergruimte circa 10 m² - Eigen externe berging op de begane grond - Gelegen op de vierde verdieping - Erfpacht afgekocht t/m 2055 - Lift aanwezig - Twee slaapkamers - Energielabel B - Intergas CV-ketel (2010) - Veel natuurlijke lichtinval - Vrij uitzicht - Volledig naar eigen smaak te moderniseren - Ideale starterswoning - Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Oplevering in overleg Bent u op zoek naar een appartement dat u volledig kunt transformeren tot uw ideale thuis? Dan biedt Willem Kraanstraat 80 een uitstekende kans. De combinatie van een gunstige ligging, een praktische indeling, veel daglicht, twee slaapkamers, energielabel B en volop renovatiemogelijkheden maakt dit appartement tot een bijzonder interessante woning op de Amsterdamse woningmarkt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Create Your Dream Apartment in a Central Amsterdam Location Bright 2-Bedroom Apartment with Energy Label B, Private Storage and Endless Potential in a Prime Amsterdam Location Some homes offer luxury from day one, while others offer something even more valuable: the opportunity to create your perfect home. Willem Kraanstraat 80 undoubtedly belongs to the latter category, making it an excellent opportunity for buyers looking to renovate and personalize a property entirely to their own taste. This bright two-bedroom apartment of approximately 48 m² is located on the fourth floor of a well-maintained apartment complex with an elevator. The property features a practical layout, two bedrooms, a spacious internal storage room, and a private external storage unit on the ground floor. Large windows allow an abundance of natural light to fill the apartment while providing pleasant open views, creating a bright and spacious atmosphere throughout. The apartment is in basic condition and requires modernization. This makes it particularly attractive for first-time buyers, young families, expats, or anyone looking to create a bespoke home in a convenient Amsterdam location. Living Area The well-maintained communal entrance features an intercom system, elevator, and staircase providing access to the fourth floor. Upon entering the apartment, the hallway provides access to nearly all rooms. The living room is the heart of the home, featuring large windows that flood the space with natural daylight throughout the day. The unobstructed views provide excellent privacy while enhancing the spacious feel of the apartment. The open-plan kitchen connects seamlessly with the living area and offers an ideal foundation for creating a modern kitchen tailored entirely to your own style and requirements. Bedrooms The apartment offers two well-proportioned bedrooms. The primary bedroom easily accommodates a double bed and a large wardrobe, while also benefiting from generous natural light through its large window. The second bedroom is highly versatile and can serve perfectly as a children's room, guest bedroom, home office, or hobby room. Storage Practical storage is one of the apartment's key advantages. Inside the apartment is a spacious internal storage room of approximately 10 m², ideal for use as a utility room, pantry, laundry area, or additional storage space. In addition, the apartment includes a private external storage unit on the ground floor, perfect for bicycles, suitcases, tools, and seasonal belongings. The Building The apartment forms part of a well-maintained residential complex built between 1991 and 2000. Residents benefit from a secure entrance, intercom system, elevator, and neat communal areas. Being situated on the fourth floor ensures plenty of natural light and pleasant open views. Location Willem Kraanstraat is located in Amsterdam Nieuw-West, a district that has undergone significant redevelopment in recent years and is known for its excellent amenities and accessibility. Within walking distance you will find supermarkets, shops, schools, sports facilities, cafés, and restaurants. For relaxation and recreation, the Sloterplas lake and several green parks are just a short distance away. Public transport connections are excellent, with tram, metro, and bus stops nearby. By car, the A10 Ring Road, A5, A4, and Amsterdam Airport Schiphol can all be reached within minutes. This is central Amsterdam living with all daily amenities close at hand. Key Features - Living area of approximately 48 m² - Internal storage room of approximately 10 m² - Private external storage unit on the ground floor - Located on the fourth floor - Leasehold prepaid until 2055 - Elevator in the building - Two bedrooms - Energy Label B - Intergas central heating boiler (2010) - Abundant natural light - Pleasant open views - Excellent opportunity to renovate and finish entirely to your own taste - Ideal first home - Centrally located near shops, public transport, and major roads - Completion by mutual agreement - An Excellent Opportunity Are you looking for an apartment that you can completely transform into your ideal home? Willem Kraanstraat 80 offers exactly that opportunity. Combining a central location, a practical layout, abundant natural light, two bedrooms, Energy Label B, and outstanding renovation potential, this apartment represents an excellent opportunity in Amsterdam's highly sought-after housing market. Schedule a viewing today and discover the possibilities this property has to offer.