Winkler Prinshof 9-11065 XL AmsterdamJacob Geelbuurt

Winkler Prinshof 9-1 – Instapklaar appartement van 60 m² met balkon, twee bergingen en prachtig groen uitzicht in Slotervaart Wonen in een rustige, groene omgeving aan de rand van de Sloterplas — een van de meest ontspannen woonplekken van Amsterdam. Dit volledig vernieuwde appartement op de eerste verdieping biedt twee slaapkamers, een modern ingerichte keuken en badkamer, een balkon op het westen en maar liefst twee bergingen van elk circa 10 m². Volledig gerenoveerd in 2026 In mei 2026 werd de woning grondig aangepakt: nieuwe vloer door het hele appartement, een volledig vernieuwde douche, nieuw schilderwerk, moderne inbouwspots, nieuwe deurgrepen en een compleet nieuw aangelegd terras. De woning is daarmee instapklaar en heeft een frisse, eigentijdse uitstraling. Indeling Op de eerste verdieping bevindt zich het lichte appartement van 60 m² met een ruime woonkamer en open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De keuken en badkamer werden in 2019 volledig vernieuwd. De woning beschikt over twee slaapkamers en een balkon op het westen — aangenaam in de namiddag en avond. Twee separate bergingen van elk circa 10 m² bieden uitzonderlijk veel extra opbergruimte. Toekomstbestendig Het pand staat aan de vooravond van een grootschalig verduurzamingstraject. Het ontwerp voor de renovatie is goedgekeurd door de welstandscommissie en de VvE werkt samen met Eigen Haard en ERA Contour aan de uitvoering. Voor de nieuwe eigenaar betekent dit: wonen in een woning die al instapklaar is, in een complex dat klaar wordt gemaakt voor de toekomst. Omgeving en bereikbaarheid De Winkler Prinshof ligt in de rustige woonwijk Slotervaart, direct aan de rand van de Sloterplas — een van de grootste recreatieplassen van Amsterdam. Het omliggende Sloterpark biedt volop ruimte voor wandelen, hardlopen, fietsen en zwemmen, en heeft in de zomer een eigen stadsstrand. De buurt kenmerkt zich door ruime, groene straten en een ontspannen woonsfeer, terwijl Amsterdam toch binnen handbereik is. Via de Osdorpbaan en de Sloterweg bent u snel op de ring A10, en met de tram of bus bereikt u het centrum binnen twintig minuten. Station Lelylaan, met directe verbindingen naar Schiphol en Amsterdam Centraal, ligt op korte fietsafstand. Bijzonderheden - 60 m² woonoppervlak (NEN2580), eerste verdieping - Volledig gerenoveerd in mei 2026 (vloer, douche, schilderwerk, spots, deurgrepen, terras) - Twee slaapkamers - Balkon op het westen - Twee bergingen van elk circa 10 m² - Keuken en badkamer vernieuwd in 2019 - Open keuken met inbouwapparatuur - Ketel uit 2021 - Energielabel D - VvE heeft goedgekeurd verduurzamingsplan (grootschalige renovatie in voorbereiding) - Bouwjaar 1956 - Erfpacht afgekocht tot 31 maart 2056 - VvE-bijdrage: € 195,- per maand - Oplevering in overleg - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in (Groot) Amsterdam Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.