Wittgensteinlaan 2141062 KE AmsterdamKoningin Wilhelminaplein

Luxe, licht en ruimte met zonnig balkon en eigen parkeerplaats! Soms komt alles samen: ruimte, luxe, licht én een uitstekende locatie. Dit prachtig en hoogwaardig gerenoveerde 3-kamerappartement van circa 91 m² op de 6e verdieping biedt precies dat. Met een zonnig balkon op het zuiden, vrij uitzicht en een eigen parkeerplaats naast het complex is dit een woning waar comfort en woonplezier centraal staan. De woning is recent met veel zorg en oog voor detail gerenoveerd en afgewerkt op een hoog niveau. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De vloerverwarming door het gehele appartement zorgt daarbij voor een aangenaam en luxe wooncomfort in elke ruimte. Rustig wonen met de levendigheid van de stad binnen handbereik: binnen enkele fietsminuten sta je op het gezellige Hoofddorpplein met een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Voor ontspanning en recreatie liggen het Vondelpark, het Rembrandtpark en de Sloterplas vlakbij. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram-, metro-, trein- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring via de A10, A9 en A4. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex uit 1992 met een actieve VvE, professioneel beheer en een meerjaren onderhoudsplan. Indeling De centrale entree van het complex is ruim en verzorgd, met een representatieve ontvangsthal, bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de liften. Op de 6e verdieping bevindt zich de entree van de woning. De hal geeft toegang tot een praktische berging met CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een modern toilet met fonteintje. De royale en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Hier ervaar je direct de ruimte en het vrije uitzicht. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige balkon op het zuiden op — een heerlijke plek om in alle rust van de zon en het uitzicht te genieten. Verder beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers en een luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Op de begane grond bevindt zich een praktische (fietsen)berging en op het buitenterrein naast het complex ligt de bijbehorende parkeerplaats. Bijzonderheden Bouwjaar 1992 Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht Actieve VvE met professioneel beheer Servicekosten: € 185,04 per maand Energielabel B Hoogwaardig en volledig gerenoveerd Vloerverwarming in het gehele appartement Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht Eigen parkeerplaats naast het complex Oplevering mogelijk op korte termijn De omgeving De Wittgensteinlaan ligt in een rustige, groene woonomgeving in Amsterdam-West, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse supermarkten, winkels, cafés en restaurants. Ook het Sloterpark en de Sloterplas liggen om de hoek — perfect voor een wandeling, een rondje hardlopen of ontspannen aan het water. Met de fiets bereik je bovendien binnen enkele minuten het levendige Hoofddorpplein en het geliefde Vondelpark. De combinatie van rust, groen, voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Ben je op zoek naar een instapklaar, luxe appartement met ruimte, licht en een zonnig balkon? Dan is dit absoluut een woning die je gezien moet hebben. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. *** Luxury, light, and space with a sunny balcony and private parking space! Sometimes everything comes together: space, luxury, light, and an excellent location. This beautifully and high-quality renovated 3-room apartment of approximately 91m² on the 6th floor offers exactly that. With a sunny south-facing balcony, unobstructed views, and a private parking space next to the complex, this is a home where comfort and living enjoyment take center stage. The apartment has recently been renovated with great care and an eye for detail, and finished to a high standard. Thanks to the large windows, you enjoy beautiful natural light and a spacious feel. The underfloor heating throughout the entire apartment ensures pleasant and luxurious living comfort in every room. Quiet living with the vibrancy of the city within easy reach: within a few minutes by bike, you are at the lively Hoofddorpplein with a wide range of shops, cafes, and restaurants. For relaxation and recreation, the Vondelpark, the Rembrandtpark, and the Sloterplas are located nearby. Accessibility is also excellent. Various tram, metro, train, and bus connections are within walking distance, and by car, you can reach the ring road within minutes via the A10, A9, and A4. The apartment is part of a well-maintained complex built in 1992 with an active Owners' Association, professional management, and a multi-year maintenance plan. Layout The central entrance to the complex is spacious and well-maintained, featuring a representative reception hall, intercom system, mailboxes, and access to the stairwell and elevators. The entrance to the apartment is located on the 6th floor. The hallway provides access to a practical storage unit housing the central heating system and connections for a washing machine and dryer, as well as a modern toilet with a washbasin. The spacious and bright living room forms the heart of the home. Here, you immediately experience the spaciousness and the unobstructed view. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, Quooker, combination oven, fridge-freezer, and dishwasher. From the kitchen, you step straight onto the sunny south-facing balcony — a delightful spot to enjoy the sun and the view in peace and quiet. Furthermore, the apartment features two generously sized bedrooms and a luxuriously finished bathroom with a walk-in shower, washbasin, and a second toilet. On the ground floor, there is a practical storage unit (including bicycles), and the associated parking space is located in the outdoor area next to the complex. Particulars Year of construction: 1992 Perpetual leasehold rent redeemed Active Owners' Association with professional management Service charges: € 185.04 per month Energy label B High-quality and fully renovated Underfloor heating throughout the entire apartment Sunny south-facing balcony with an unobstructed view Private parking space next to the complex Availability at short notice The surroundings Wittgensteinlaan is situated in a quiet, green residential area in Amsterdam-West, with all amenities within easy reach. Within walking distance, you will find various supermarkets, shops, cafes, and restaurants. The Sloterpark and the Sloterplas are also just around the corner — perfect for a walk, a run, or relaxing by the water. Furthermore, you can reach the lively Hoofddorpplein and the beloved Vondelpark by bike within a few minutes. The combination of tranquility, greenery, amenities, and excellent accessibility makes this location particularly attractive. Are you looking for a move-in ready, luxury apartment with space, light, and a sunny balcony? Then this is absolutely a property you must see. We would be happy to invite you for a viewing. The living area has been determined in accordance with the NVM Measurement Instruction. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement. All information has been compiled by us with due care based on data from the seller (and/or third parties). However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof, and we expressly draw the buyer's attention to their statutory duty of investigation. Interested in this house? Engage your own NVM purchase agent immediately. Your NVM purchase agent looks out for your interests and saves you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase agents on Funda.