Woubruggestraat 3-21059 VN AmsterdamAalsmeerwegbuurt-Oost

Licht hoekappartement van circa 52 m², gelegen op de tweede verdieping. De woning beschikt over veel lichtinval door de hoekligging. Dit betreft een voormalige huurwoning die met een paar ingrepen tot een prachtig appartement te realiseren is. In een directe straal rondom de woning bevindt zich een ruim aanbod aan winkels en horeca, onder meer gelegen aan de Aalsmeerweg en het Hoofddorpplein. Dit vernieuwde plein is september feestelijk geopend waarbij tevens het 100-jarig bestaan werd gevierd. Rondom dit plein is er tevens verschillende openbaar vervoermogelijkheden te gebruiken waarbij alle windstreken van de stad te bereiken zijn. Ook de ringweg A-10 is op enkele minuten afstand. Per fiets is het centrum binnen no time te bereiken. De indeling van de woning is als volgt: Middels een gemeenschappelijk trappenhuis entree op de tweede verdieping. Binnenkomst in een open eenvoudige keuken met aansluitend de hal. Vanuit hier bereik je de gang waar vanuit de badkamer toegankelijk is. Deze is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aan het eind van de gang bevindt zich de woonkamer die door de hoekligging een verrassend zicht heeft door zowel de Rietwijkerstraat als de Woubruggestraat. Een uitzicht dat nooit verveeld! Naast de woonkamer bevinden zich twee slaapkamers. De verwarming vindt thans plaats door twee airco's. Het pand wordt op dit moment gesplitst in appartementsrechten. VvE Next zal de administratie van de vereniging voeren. De maandelijkse servicekosten moeten nog worden vastgesteld. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond wat aanzienlijk scheelt in de maandelijkse lasten. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 52 m² • Lichte woonkamer • Balkon aan de achterzijde • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) • Energielabel B • Vaste projectnotaris van toepassing • Verkoper heeft de woning feitelijk zelf nooit bewoond waardoor de gebruikelijke clausules zullen worden opgenomen. Een licht appartement op een aantrekkelijke locatie, waar je met een paar ingrepen een prachtig appartement van kunt realiseren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het wooncomfort van deze fijne woning.