Zeeburgerkade 2081019 HK AmsterdamArchitectenbuurt

*For English see below* Licht en ruim 3-kamerappartement van 77 m² met balkon op het zuiden en parkeergelegenheid in het geliefde Oostelijk Havengebied. Wonen in een karakteristiek pakhuis, met het comfort van nieuwbouw én de charme van vroeger? Dit lichte en ruime 3-kamerappartement van circa 77 m² ligt in het historische Pakhuis Maandag, aan de rustige Entrepothaven in het geliefde Oostelijk Havengebied. De woning is gelegen op de tweede verdieping, volledig gelijkvloers en bereikbaar met de lift. De hoge plafonds van circa 3 meter en de karakteristieke gietijzeren steunkolom in de woonkamer zorgen direct voor een ruimtelijk en bijzonder loftachtig gevoel. De gehele woning is afgewerkt met een stijlvolle lichtgrijze gietvloer. Dankzij de ligging op het zuiden is de woonkamer heerlijk licht. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op. Daarnaast beschikt de woning over een Frans balkon, twee goede slaapkamers, een strakke keuken met diverse inbouwapparatuur en een fraaie badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. Pakhuis Maandag maakt deel uit van de karakteristieke reeks pakhuizen ‘Maandag t/m Zaterdag’, die oorspronkelijk in 1898 zijn gebouwd voor de opslag van onder andere noten, thee en specerijen. Rond 1990 is het gebouw volledig vernieuwbouwd en getransformeerd tot moderne koopappartementen. Hierdoor combineert het de sfeer en charme van een historisch pakhuis met het comfort van modern wonen, waaronder goede isolatie, dubbel glas, liften en een prachtig licht atrium. De hoge plafonds en karakteristieke details geven het appartement een unieke en ruimtelijke uitstraling. Ligging - De ligging in het Oostelijk Havengebied is heerlijk rustig. Voor de deur is nauwelijks autoverkeer en aan de achterzijde, waar het balkon op uitkijkt, ligt uitsluitend een fietspad. Tegelijkertijd zijn de levendigheid en voorzieningen van Amsterdam-Oost dichtbij. Langs de havens kun je heerlijk wandelen en fietsen en aan het einde van de Zeeburgerkade ligt een jachthaven. Het gezellige Javaplein en de Javastraat liggen op loopafstand en ook de Dappermarkt is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Brazilië. Ook op culinair gebied is er volop keuze. In de directe omgeving vind je onder andere Biercafé Crux, Papa Aswa en La Contessa. De biologische versmarkt aan de C. van Eesterenlaan, die iedere woensdag plaatsvindt, is eveneens op korte afstand te vinden. De ontwikkelingen rondom de Zeeburgerkade en het Cruquiusgebied zorgen de komende jaren bovendien voor nog meer leuke horeca en voorzieningen in de omgeving. Hier woon je heerlijk rustig, in een karakteristiek pakhuis en in een bijzondere omgeving, terwijl de gezellige drukte van Amsterdam-Oost op korte afstand ligt. VVE - De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars met een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Het professionele beheer wordt verzorgd door VvE Munnik Beheer. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 294,94. Erfpacht - De erfpacht is afgekocht tot en met 1 mei 2038. Tot die tijd zijn er geen jaarlijkse erfpachtbetalingen verschuldigd. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is inmiddels gedaan. De canon is na 1 mei 2038 vastgeklikt op € 318,28 per jaar en wordt uitsluitend nog aangepast aan de inflatie. Highlights • Gelegen op de tweede verdieping, volledig gelijkvloers en bereikbaar met de lift • Hoge plafonds van circa 3 meter • Karakteristieke gietijzeren steunkolom als eyecatcher • Balkon op het zuiden én een Frans balkon • Lichte woonkamer dankzij de ligging op het zuiden • Twee goede slaapkamers • Lichtgrijze gietvloer • Strakke keuken met diverse inbouwapparatuur • Fraaie badkamer met ligbad en inloopdouche • Aparte berging op de begane grond van circa 5 m² • Rustige ligging met vrijwel geen autoverkeer voor de deur • Een aantal parkeerplaatsen beschikbaar bij het pand, toegankelijk via een klein afsluitbaar hekje met sleutel. Parkeren is mogelijk zolang er een plaats beschikbaar is • Mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeervergunning voor parkeren in de openbare ruimte in de directe omgeving Een bijzonder appartement voor wie houdt van ruimte, karakter en een rustige ligging, met de charme van een historisch pakhuis en de levendigheid van Amsterdam-Oost binnen handbereik.   *English* Bright and spacious 3-room apartment of 77 m² with a south-facing balcony and parking in the popular Oostelijk Havengebied. Living in a characteristic warehouse, with the comfort of a new build and the charm of the past? This bright and spacious 3-room apartment of approximately 77 m² is located in the historic Pakhuis Maandag, on the quiet Entrepothaven in the popular Oostelijk Havengebied. The property is situated on the second floor, is entirely on one level, and is accessible by elevator. The high ceilings of approximately 3 meters and the characteristic cast-iron support column in the living room immediately create a spacious and unique loft-like feel. The entire home is finished with a stylish light grey cast floor. Thanks to its south-facing location, the living room is wonderfully bright. From the living room, you can step straight onto the sunny balcony. Additionally, the property features a French balcony, two good-sized bedrooms, a sleek kitchen with various built-in appliances, and a beautiful bathroom with both a bathtub and a walk-in shower.  Pakhuis Maandag is part of the characteristic series of warehouses ‘Maandag t/m Zaterdag’, originally built in 1898 for the storage of nuts, tea, and spices, among other things. Around 1990, the building was completely renovated and transformed into modern condominiums. As a result, it combines the atmosphere and charm of a historic warehouse with the comfort of modern living, including good insulation, double glazing, elevators, and a beautiful, light-filled atrium. The high ceilings and characteristic details give the apartment a unique and spacious feel. Location - The location in the Eastern Docklands is wonderfully quiet. There is hardly any car traffic in front of the building, and at the rear, which the balcony overlooks, there is exclusively a bicycle path. At the same time, the vibrancy and amenities of Amsterdam East are close by. You can enjoy lovely walks and bike rides along the harbors, and a marina is located at the end of the Zeeburgerkade. The lively Javaplein and Javastraat are within walking distance, and the Dappermarkt is also accessible by bike within a few minutes. For daily groceries, you can visit the Brazilië shopping center. There is also plenty of choice in terms of culinary options. In the immediate vicinity, you will find Biercafé Crux, Papa Aswa, and La Contessa, among others. The organic fresh market on C. van Eesterenlaan, which takes place every Wednesday, is also located a short distance away. Furthermore, developments around the Zeeburgerkade and the Cruquius area will ensure even more nice hospitality venues and amenities in the area in the coming years. Here you live in wonderful tranquility, in a characteristic warehouse and in a unique setting, while the lively hustle and bustle of Amsterdam East is just a short distance away. Homeowners Association (VvE) - The property is part of an active and healthy Homeowners Association with a multi-year maintenance plan (MJOP). Professional management is provided by VvE Munnik Beheer. The monthly HOA contribution amounts to € 294.94. Leasehold - The leasehold has been bought out up to and including May 1, 2038. Until that time, no annual leasehold payments are due. The transition to perpetual leasehold has now been completed. After May 1, 2038, the annual ground rent has been fixed at € 318.28 and will be adjusted solely for inflation.  Highlights • Located on the second floor, entirely on one level and accessible by elevator • High ceilings of approximately 3 meters • Characteristic cast-iron support column as an eye-catcher • South-facing balcony and a French balcony • Bright living room thanks to the south-facing location • Two good bedrooms • Light grey cast floor • Sleek kitchen with various built-in appliances • Beautiful bathroom with bathtub and walk-in shower • Separate storage unit on the ground floor of approximately 5 m² • Quiet location with virtually no car traffic in front of the building • A number of parking spaces available at the property, accessible via a small lockable gate with a key. Parking is possible as long as a space is available • Possibility to apply for a parking permit for parking in the public area in the immediate vicinity A unique apartment for those who appreciate space, character, and a quiet location, with the charm of a historic warehouse and the vibrancy of Amsterdam East within easy reach.