A. Moenstraat 321022 KH AmsterdamElzenhagen-Noord

Aan de A. Moenstraat 32 vind je deze verrassend ruime en uitstekend ingedeelde eengezinswoning van maar liefst 130 m² in het geliefde Elzenhagen. De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Extra comfortabel is de mogelijkheid om je auto op eigen terrein aan de achterzijde te parkeren. Met maar liefst vijf slaapkamers én de aanwezigheid van 9 zonnepanelen biedt deze woning volop ruimte én duurzaamheid voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyliefhebbers. De praktische indeling, berging en fijne buitenruimtes maken het geheel compleet. Daarnaast is de woning gelegen op een ideale locatie met uitstekende bereikbaarheid. De Noord/Zuidlijn bevindt zich om de hoek, waardoor je binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam bent. Ook zijn de uitvalswegen richting de snelweg snel en gemakkelijk bereikbaar. Een ideale combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving! De indeling van de woning is als volgt; Via de verzorgde voortuin stap je de woning binnen in de hal, met het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote ramen en de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin voelt deze ruimte heerlijk open en licht aan, een plek waar je je meteen thuis voelt. Aan de voorzijde ligt de keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en met een fijn uitzicht op de straat. De achtertuin is een zonnige en gezellige plek, gelegen op het zuidwesten. Hier kun je volop van de zon genieten, van de middag tot in de avond, met meerdere zitplekken om te ontspannen of te borrelen. Achterin de tuin vind je de berging en de mogelijkheid om je auto op eigen terrein te parkeren. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één momenteel als werkkamer in gebruik is, ideaal voor thuiswerken. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer. De badkamer ligt centraal op deze verdieping en is voorzien van een toilet, ligbad en een wastafel met meubel. De zolderverdieping is een mooie, hoge ruimte met veel licht. Hier vind je twee slaapkamers, waarvan één een leuke insteekverdieping heeft, perfect als extra bergruimte of als gezellige speelplek voor kinderen. Op deze verdieping is ook een praktische wasruimte aanwezig, waardoor deze etage veelzijdig en extra comfortabel is voor het hele gezin. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 130m², meetrapport aanwezig - Eigen parkeerplaats - Berging 7m² - 5 slaapkamers - Huidige canon bedraagt € 4.689,08 per jaar, aftrekbaar van de inkomsten belasting - Gelegen in de kindvriendelijke wijk Elzenhagen - Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten - 9 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Oplevering in overleg Locatie: Gelegen op een voortreffelijke, kindvriendelijke locatie in de populaire woonwijk Elzenhagen-Noord, profiteert u van nabijheid van de Noord-Zuidlijn, de Euroscoop-bioscoop en winkelcentrum Boven 't IJ, met een ruim aanbod aan winkels en voorzieningen. De bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer is uitstekend, met kinderdagverblijven en basisscholen op loopafstand. Bovendien biedt Amsterdam-Noord tal van leuke bestemmingen, zoals het Eye Filmmuseum, de ADAM Toren, de Tolhuistuin, Pllek, Loetje, Noorderlicht, Café Modern, De IJ-Kantine, de Landmarkt en De Ceuvel. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige natuurgebied het Twiske op fietsafstand, waardoor deze woning niet alleen een comfortabele thuisbasis biedt, maar ook een heerlijke plek is om te leven en te genieten van al het moois dat Amsterdam te bieden heeft.