Elstarstraat 691036 LH AmsterdamDe Bongerd

Zeer smaakvol en fantastisch familiehuis van ca. 138 m2 met tuin met middagzon gelegen op geliefde locatie in de Bongerd in stadsdeel Noord. Eigen entree, hal, lichte woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, comfortabele badkamer, was-/bergruimte, voortuin en achtertuin op het Noordwesten met schuur en achterom. Recente bouw, energiezuinig, mooi afgewerkt en direct te betrekken! Erfpacht afgekocht tot 2072. Op A-locatie gelegen in de leuke en kindvriendelijke Bongerd aan een autovrij stukje van de Elstarstraat met enkel woonhuizen op 30 meter van het Zijkanaal met zwemsteiger. De Plus supermarkt op loopafstand, sportscholen en speeltuinen liggen in de buurt. NDSM op korte fietsafstand met gezellige restaurantjes en hotspots, zoals Kometen Brood & Café, Plekk, IJver en de Klaproos. Zeer goed bereikbaar via uitvalswegen, 5 minuten rijden naar de A10 en met openbaar vervoer. In 15 minuten ben je met de pont op CS. Direct een parkeervergunning! BEGANE GROND ENTREE & HAL Verzorgd entree met garderobe, toilet, trap naar de eerste verdieping, fraaie toegangsdeur naar de living. WOONKAMER & OPEN KEUKEN Zeer lichte en smaakvolle woonkamer met eiken vloerdelen met vloerverwarming en grote schuifpui naar de tuin met middagzon. Aan de achterzijde de zithoek en aan de voorzijde de open keuken met eettafel in het midden. De open keuken aan de voorzijde heeft een prachtige kleurstelling en is voorzien van oven, afwasmachine, inductie kookplaat, Quooker, ijskast en diepvries. Er is een extra deur aan de voorzijde welke uitkomt op het rustige brede straatje met grasveld in het midden. Ideaal als de kinderen buiten spelen! TUIN Zeer verzorgde tuin op het Noordwesten gelegen met zon in de middag. Mooi terras direct grenzend aan de woonkamer en gras achterin. Er is een mooie schuur met elektra, fraaie schutting, wateraansluiting, verlichting en een handige achterom. EERSTE VERDIEPING Bereikbaar vanuit hal met witte houten trap. Ruime overloop met toegang naar alle vertrekken. 2 SLAAPKAMERS Twee royale lichte slaapkamers waarvan de sfeervolle master bedroom gelegen aan de achterzijde. Aan de voorzijde is de tweede ruime slaapkamer BADKAMER De comfortabele badkamer in het midden gelegen en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en tweede toilet. Afgewerkt met mooie zandkleurige wand- en vloertegel. TWEEDE VERDIEPING Bereikbaar vanaf de prettige overloop, vaste trap naar boven. Hal met toegang naar alle vertrekken. 2 SLAAPKAMERS & WASRUIMTE Twee wederom super fijne slaapkamers met veel licht. In het midden een technische ruimte met wasmachine- en droger aansluiting en goede berging. BIJZONDERHEDEN: • Goed ingedeeld familiehuis in kindvriendelijke rustige buurt • Energielabel A+++, vloerverwarming, stadsverwarming, zonnepanelen • 4 slaapkamers • Zeer smaakvol en verzorgd • Tuin met achterom • Direct te betrekken Very tasteful and fantastic family home of approx. 138 m² with a garden enjoying afternoon sun, situated in a sought-after location in De Bongerd in the North district. Private entrance, hallway, bright living room with open kitchen, 4 bedrooms, comfortable bathroom, laundry/storage room, front garden, and Northwest-facing back garden with shed and rear access. Recently built, energy-efficient, beautifully finished, and ready to move into immediately! Landlease paid already until 2072. Located in a prime location in the charming and child-friendly De Bongerd on a car-free section of Elstarstraat consisting solely of residential houses, just 30 meters from the Zijkanaal with a swimming jetty. The Plus supermarket is within walking distance, and gyms and playgrounds are nearby. NDSM is a short bike ride away, featuring cozy restaurants and hotspots such as Kometen Brood & Café, Plekk, IJver, and De Klaproos. Very easily accessible via arterial roads (a 5-minute drive to the A10) and by public transport. You can reach Central Station by ferry in 15 minutes. Immediate parking permit included! GROUND FLOOR ENTRANCE & HALL Well-maintained entrance with cloakroom, toilet, stairs to the first floor, and a beautiful access door to the living room. LIVING ROOM & OPEN KITCHEN Very bright and tasteful living room with oak floorboards with underfloor heating and a large sliding door to the garden with afternoon sun. The seating area is located at the rear, and the open kitchen with a dining table in the center is at the front. The open kitchen at the front features a beautiful color scheme and is equipped with an oven, dishwasher, induction hob, Quooker, refrigerator, and freezer. There is an extra door at the front which opens onto the quiet, wide street with a lawn in the middle. Ideal for when the children are playing outside! GARDEN Very well-maintained garden facing northwest with afternoon sun. Beautiful terrace directly adjacent to the living room and a lawn at the back. There is a nice shed with electricity, a beautiful fence, a water connection, lighting, and a convenient back entrance. FIRST FLOOR Accessible from the hall via a white wooden staircase. Spacious landing with access to all rooms. 2 BEDROOMS Two spacious, bright bedrooms, with the atmospheric master bedroom located at the rear. The second spacious bedroom is at the front. BATHROOM The comfortable bathroom is located in the middle and features a walk-in shower, bathtub, washbasin with vanity unit, and a second toilet. Finished with beautiful sand-colored wall and floor tiles. SECOND FLOOR Accessible from the pleasant landing, fixed staircase to the upper floor. Hallway with access to all rooms. 2 BEDROOMS & LAUNDRY ROOM Two again wonderful bedrooms with plenty of light. In the middle is a utility room with washing machine and dryer connections and good storage space. SPECIAL FEATURES: • Well-laid-out family home in a child-friendly, quiet neighborhood • Energy label A+++, underfloor heating, district heating, solar panels • 4 bedrooms • Very tasteful and well-maintained • Garden with rear access • Ready to move in immediately DISCLAIMER Deze brochure is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De verkoper behoudt zich verder het recht voor om zonder opgaaf van redenen niet te gunnen of te gunnen aan een ander dan de hoogste inschrijver dan wel zonder opgaaf van redenen het verkoopproces af te gelasten, dit alles uitsluitend ter beoordeling van verkoper. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.