Geerdinkhof 2851103 RA AmsterdamG-buurt-Oost

Wonen in het groen met volop ruimte, comfort én duurzaamheid? Dat kan in deze royale hoekwoning aan het rustige Geerdinkhof in Amsterdam Zuidoost. Aan het rustige en groene Geerdinkhof ligt deze ruime beganegrondwoning met drie slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken én een uitzonderlijk grote tuin van circa 123 m² verdeeld over een achtertuin en zij/voortuin. Dankzij de hoekligging geniet de woning van veel privacy, een vrije ligging en een prettige lichtinval. De woning beschikt over een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte binnen én buiten. Daarnaast is de woning duurzaam uitgevoerd met energielabel A en voorzien van maar liefst 18 eigen zonnepanelen, wat zorgt voor extra wooncomfort en lagere energielasten. Bij de woning behoren bovendien twee eigen parkeerplaatsen, waarvan één is voorzien van een eigen laadpaal voor elektrisch rijden. De erfpacht is bovendien eeuwigdurend afgekocht. In 2025 zijn de moderne keuken en de stijlvolle visgraat PVC-vloer volledig vernieuwd, waardoor de woning direct een eigentijdse en verzorgde uitstraling heeft. Indeling : Via de entree bereikt u de hal met garderobe, meterkast en separaat toilet. Vanuit hier loopt u door naar de royale woonkamer met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. De moderne keuken is in 2025 compleet vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl. Ook de fraaie visgraat PVC-vloer is in 2025 vernieuwd en loopt door in de woonruimte, wat zorgt voor een luxe en warme uitstraling. De woonkamer en keuken zijn daarnaast voorzien van comfortabele gedeeltelijke vloerverwarming. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een ruime inloopkast, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig. De absolute eye-catcher van deze woning is de royale tuin rondom de woning van in totaal circa 123 m². De grote achtertuin van circa 87 m² ligt gunstig op het noordwesten, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Door de hoekligging ervaart u veel rust en privacy, waardoor het een ideale plek is om buiten te ontspannen of gezellig te dineren met vrienden en familie. Ligging Geerdinkhof is een rustige en groene woonomgeving in Amsterdam Zuidoost met volop parkeergelegenheid en veel groenvoorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals het Gaasperpark en de Gaasperplas. Ook winkelcentrum Amsterdamse Poort en openbaar vervoer (metro en bus) liggen op korte afstand. De uitvalswegen A1, A2, A9 en A10 zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden : • Energielabel A • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Twee eigen parkeerplaatsen • Achtertuin van circa 87 m² op het noordwesten • Veel privacy door hoekligging • Rustige en groene woonomgeving • Goede bereikbaarheid met auto en OV ---- Living surrounded by greenery with plenty of space, comfort, and sustainability? That is possible in this spacious corner home on the quiet Geerdinkhof in Amsterdam Southeast. Located on the quiet and green Geerdinkhof is this spacious ground-floor home with three bedrooms, a generous living room with an open kitchen, and an exceptionally large garden of approximately 123 m² divided into a backyard and a side/front garden. Thanks to its corner location, the home enjoys a great deal of privacy, an open position, and pleasant natural light. The home features a practical layout and offers plenty of possibilities for families, remote workers, or buyers looking for extra space both indoors and outdoors. Additionally, the home is sustainably built with an energy label A and equipped with no fewer than 18 private solar panels, ensuring extra living comfort and lower energy costs. Furthermore, the property includes two private parking spaces, one of which is equipped with a private charging station for electric vehicles. Moreover, the ground lease has been bought out in perpetuity. In 2025, the modern kitchen and the stylish herringbone PVC floor were completely renovated, giving the home an immediate contemporary and well-maintained appearance. Layout: Via the entrance, you reach the hall featuring a wardrobe, meter cupboard, and separate toilet. From here, you proceed to the spacious living room with an open kitchen. The large windows provide ample natural light and a pleasant connection to the garden. The modern kitchen was completely renovated in 2025 and finished in a contemporary style. The beautiful herringbone PVC floor was also renewed in 2025 and extends into the living area, creating a luxurious and warm atmosphere. Additionally, the living room and kitchen are equipped with comfortable partial underfloor heating. The property features three generously sized bedrooms. The spacious master bedroom also features a large walk-in closet, providing extra comfort and practical storage space. The bathroom is centrally located and equipped with a shower, washbasin, and a second toilet. Additionally, there is a separate storage room. The absolute eye-catcher of this home is the spacious garden surrounding the house, totaling approximately 123 m². The large backyard of approximately 87 m² faces northwest, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun. Due to its corner location, you experience a great deal of peace and privacy, making it an ideal spot to relax outdoors or enjoy a pleasant dinner with friends and family. Location Geerdinkhof is a quiet and green residential area in Amsterdam Southeast with ample parking and many green spaces. In the immediate vicinity, you will find shops, schools, sports facilities, and recreational areas such as Gaasperpark and Gaasperplas. The Amsterdamse Poort shopping center and public transport (metro and bus) are also a short distance away. The A1, A2, A9, and A10 highways are easily accessible. Special features: • Energy label A • Perpetual leasehold redeemed • Two private parking spaces • Northwest-facing backyard of approximately 87 m² • Plenty of privacy due to corner location • Quiet and green residential area • Good accessibility by car and public transport