Gerrit Versteegstraat 301025 MX AmsterdamElzenhagen-Noord

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 8 1 1 2 In een rustige straat in Amsterdam-Noord, met alle voorzieningen binnen handbereik, ligt deze eengezins hoekwoning met circa 95 m² woonoppervlakte en een fijne achtertuin. De woning biedt een praktische indeling met een lichte woonkamer, half open keuken, drie slaapkamers en een functionele badkamer. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en met een snelle verbinding naar het centrum van Amsterdam via de Noord/Zuidlijn. Daarnaast bevinden recreatiegebieden zoals het Baanakkerspark en het landelijke Waterland zich in de directe omgeving. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en kenmerkt zich door de grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en u een prettig zicht heeft op de tuin. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken. Deze is opgesteld in een rechte opstelling en voorzien van een spoelbak, kastruimte en aansluitingen voor apparatuur. Dankzij het raam aan de voorzijde en het licht vanuit de woonkamer is ook hier sprake van een prettige lichtinval. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een overloop en een badkamer. De grootste slaapkamer (circa 12 m²) ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van respectievelijk circa 11 m² en 9 m², die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer (circa 4 m²) is voorzien van een douche, wastafel en toilet en is praktisch ingedeeld. Tuin De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten en heeft een diepte van circa 11 meter. De tuin is grotendeels bestraat en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin is tevens bereikbaar via een "achterom". Bijzonderheden -Erfpacht afgekocht tot 16-03-2049 -Woonoppervlakte circa 95 m² -Drie slaapkamers -Diepe achtertuin van circa 11 meter met berging en achterom -Gelegen in een rustige straat in Amsterdam-Noord -Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer -Goede bereikbaarheid richting het centrum van Amsterdam -Veel mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten -Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. -Er zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. -Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte Bent u op zoek naar een woning op een fijne locatie in Amsterdam-Noord met volop mogelijkheden en een heerlijke tuin? Dan is Gerrit Versteegstraat 30 zeker een bezichtiging waard. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.