G.J. Scheurleerweg 641022 KL AmsterdamElzenhagen-Noord

Wij verwijzen u graag naar de website van Peters en Partners voor meer informatie. Ruim, licht en heerlijk vrij wonen in Elzenhagen Aan de rustige buitenrand van de geliefde wijk Elzenhagen staat dit uitgebouwde herenhuis van maar liefst 143 m² met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten én vrij uitzicht over groen en water aan de voorzijde. Een fijne gezinswoning met veel leefruimte, een rustige ligging en alle voorzieningen dichtbij. De erfpacht is tot 1 september 2057 afgekocht en daarna onder de gunstige voorwaarden vastgeklikt. Wat deze woning extra prettig maakt, is de ligging aan de buitenzijde van de wijk. Aan de voorzijde kijkt u vrij weg over water en bomen en daarnaast parkeert u eenvoudig twee auto’s op eigen terrein. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de garderobe en de meterkast. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde van het huis en heeft dankzij de grote ramen een mooi vrij uitzicht. De keuken beschikt over een kookeiland met een robuust betonnen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, magnetron, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat met wokbrander. De gehele begane grond is voorzien van een eiken parketvloer. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd, waardoor een ruime en lichte leefruimte is ontstaan. De open haard zorgt voor extra sfeer en via de schuifpui loopt u zo de achtertuin in. De tuin is verzorgd aangelegd, ligt op het zuidoosten en beschikt over een ruime berging met elektra en een achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft grote raampartijen, toegang tot het balkon en prachtig vrij uitzicht over het water en het groen. De tweede kamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als royale walk-in closet. De badkamer is in 2025 vernieuwd en vergroot en strak afgewerkt. De ruimte beschikt over een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche met grote glazen wand, een modern wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. De marmerlook tegelvloer en de visgraat tegelwand achter het wastafelmeubel geven de badkamer een luxe en warme uitstraling. Via de tweede vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze verdieping is verdeeld in twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De zichtbare stalen constructie geeft deze verdieping een stoer karakter. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte met de cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Wonen in Elzenhagen Elzenhagen is een rustige en kindvriendelijke wijk in Amsterdam-Noord, vlak bij recreatiegebied Het Twiske. Winkelcentrum Boven ’t Y ligt op korte afstand en biedt een groot aanbod aan winkels, waaronder HEMA, H&M, Decathlon en MediaMarkt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De Noord/Zuidlijn ligt letterlijk om de hoek, waardoor u binnen circa 15 minuten in hartje Amsterdam bent. Daarnaast zijn er diverse scholen, kinderopvanglocaties en sportvoorzieningen in de directe omgeving en is de Ring A10 snel bereikbaar. Bijzonderheden - Uitgebouwd herenhuis van circa 143 m² - Bouwjaar 2007 - Vier slaapkamers - Vrij uitzicht over water en groen - Tuin op het zuidoosten - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein - Badkamer vernieuwd in 2025 - Eiken parketvloer op de begane grond - Energielabel A - CV-ketel uit 2020 - Erfpachtcanon afgekocht tot 01-09-2057, daarna vastgeklikt onder gunstige voorwaarden - Gelegen nabij winkelcentrum Boven ’t Y en de Noord/Zuidlijn - Oplevering in overleg