Hilverbeekstraat 81024 KL AmsterdamMarkengouw-Zuid

VRIJSTAAND EN MODERN WONEN MET VERRASSEND VEEL RUIMTE IN AMSTERDAM-NOORD! Ruimte, comfort, privacy en de stad binnen handbereik. Aan de Hilverbeekstraat 8 staat deze moderne, vrijstaande woning met ruim 225 m² woonoppervlak, een royale tuin, garage en volop mogelijkheden. Een heerlijk huis voor wie waarde hecht aan ruimte en rust, maar tegelijkertijd graag de voorzieningen en dynamiek van Amsterdam dichtbij heeft. Vanaf het moment dat je binnenstapt, valt de royale opzet van de woning op. De ruime leefruimtes bieden alle mogelijkheden om wonen, werken en ontspannen comfortabel te combineren. Dankzij de moderne architectuur en de prettige lichtinval ontstaat een eigentijdse en aangename sfeer. LIGGING/OMGEVING De Hilverbeekstraat ligt in de Waterlandpleinbuurt in Amsterdam-Noord, een rustige en groene woonomgeving met een prettige, dorpse sfeer. De buurt is ruim opgezet en biedt veel gemak voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen met voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen ligt Winkelcentrum Boven ’t Y aan het Buikslotermeerplein dichtbij. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn in de omgeving aanwezig. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich een bushalte, terwijl de aansluiting op het wegennet eveneens dichtbij ligt. Hierdoor zijn zowel de binnenstad van Amsterdam als bestemmingen buiten de stad goed bereikbaar. Voor fietsers biedt Amsterdam-Noord bovendien uitstekende verbindingen richting het centrum. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. Het metrostation Noord ligt op korte afstand en biedt een snelle verbinding richting het centrum en verder de stad in. Het centrum van Amsterdam is daarmee eenvoudig bereikbaar, terwijl je thuis juist profiteert van de rust en ruimte van een woonwijk. INDELING Het centrale hart van de woning is de open keuken, die op natuurlijke wijze aansluit op de leefruimte. Via de openslaande deuren staat de keuken direct in verbinding met de tuin. Op mooie dagen zet je de deuren open en wordt de tuin vanzelf onderdeel van het dagelijks leven. De buitenruimte biedt volop gelegenheid voor een groot terras, een speelplek voor kinderen of juist een groene plek om heerlijk te ontspannen. De vrijstaande ligging zorgt bovendien voor een prettig gevoel van ruimte en privacy. Ook praktisch is er veel te bieden: de woning beschikt over een eigen garage, ideaal voor het stallen van de auto, fietsen en overige spullen en parkeergelegenheid op eigen terrein. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers. Dat maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen, maar biedt ook volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, logeerkamer, hobbyruimte of studeerkamer. De grote zolder vormt daarbij een extra troef. Deze royale ruimte kan op verschillende manieren worden benut en biedt volop bergruimte of mogelijkheden voor een toekomstige invulling, geheel naar eigen wens. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: 225,40 m² Overige inpandige ruimte: 21,20 m² Externe bergruimte: 10,30 m² Conform NEN-2580 KADASTRAAL BEKEND Gemeente: Amsterdam Sectie: AL Nummer: 4771 Perceel: 515 m2 BESTEMMING Wonen BOUWJAAR Oorspronkelijk bouwjaar 1988, herbouwd 2016. ERFPACHT Algemene bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 van de Gemeente Amsterdam. DE CANON IS GEHEEL AFGEKOCHT. BIJZONDERHEDEN -Vrijstaande woning met tuin; -Parkeergelegenheid aan de voorzijde op eigen perceel; -Afgekocht eeuwigdurende erfpacht; -Vier slaapkamers, Twee badkamers, Twee werkkamers, Garage; -Kunststof kozijnen met dubbel glas. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Uitdrukkelijke voorbehouden totstandkoming overeenkomst Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.