Hogehilweg 6-E1101 CC AmsterdamAmstel III deel A/B-Noord

BRISK Fase 2: Direct beschikbaar: zes unieke nieuwbouwwoningen nabij het nieuwe Hondsrugpark Droom je van een gloednieuwe woning zonder te hoeven wachten op de bouw? In BRISK Fase 2 in Amsterdam Zuidoost zijn de laatste zes nieuwbouwwoningen beschikbaar. De woningen zijn al opgeleverd, waardoor je na aankoop direct kunt verhuizen en genieten van alle voordelen van nieuwbouw. De woningen worden casco opgeleverd. Je kunt dus nog helemaal zelf bepalen hoe je huis er van binnen gaat uitzien. Elke woning heeft een voort- en achtertuin, de achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De prijs is inclusief een parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw. Indeling: Via de voortuin betreed je deze ruime stadswoning. Op de begane grond bevindt zich een open leefruimte met aansluitingen voor de keuken, een aparte toiletruimte en toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten. Op de eerste verdieping ligt de royale woonkamer. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. Op de bovenste verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, een praktische berging met WTW-installatie en wasmachineaansluiting, evenals een ruim terras. Deze woning biedt een speelse indeling verdeeld over vier woonlagen, met volop ruimte voor wonen, werken en ontspannen. Wonen rondom een groene binnentuin De stadswoningen van BRISK grenzen aan een autoluwe, sfeervolle, gemeenschappelijke binnentuin. Deze groene ontmoetingsplek vormt straks het kloppende hart van het project en biedt bewoners een prettige omgeving om te ontspannen, spelen en elkaar te ontmoeten. Comfortabel, duurzaam en energiezuinig In BRISK woon je in een moderne woning die voldoet aan de nieuwste duurzaamheidseisen. Dankzij voorzieningen zoals warmte-koudeopslag, zonnepanelen en een voorlopig energielabel A++(+) profiteer je van een comfortabel binnenklimaat én lagere energielasten. Daarnaast kunnen de uitstekende energieprestaties voordelen bieden bij het verkrijgen van een hypotheek. Ook op wijkniveau staat duurzaamheid centraal. BRISK krijgt groene daken en waterbuffers die regenwater opvangen en bijdragen aan een prettige leefomgeving, zelfs tijdens warme zomerdagen. Erfpacht De 6 stadswoningen worden op basis van jaarlijkse erfpacht canon verkocht. De eerste 4 jaar (lopende tot en met 16 oktober 2026) zijn reeds betaald door de ontwikkelaar. Dit is dan ook als zodanig opgenomen in de koopsom. Pas vanaf 16 oktober 2026 moet er door de nieuwe eigenaar canon betaald worden. Ter indicatie, het canon van dit jaar is voor deze woning ca. € 1.706,00. Wonen in het nieuwe Hondsrugpark BRISK ligt in het hart van Hondsrugpark, de nieuwe stadswijk van Amsterdam Zuidoost. Het gebied tussen de IKEA en de Johan Cruijff ArenA transformeert in hoog tempo van kantorenlocatie naar een levendige woonwijk met een eigen karakter. Een nieuw park vormt de groene ruggengraat van de wijk en verbindt wonen, recreëren en ontmoeten. Alles binnen handbereik Van dagelijkse boodschappen tot uitgebreid dineren, van sportfaciliteiten tot entertainment: in en rondom Hondsrugpark vind je alles wat stedelijk wonen aantrekkelijk maakt. Winkelcentra, restaurants, cafés, koffiebars, uitgaansgelegenheden en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Bovendien ben je uitstekend verbonden met de rest van Amsterdam en daarbuiten.