Keizersgracht 2151016 DT AmsterdamFelix Meritisbuurt

Please find the English version below Monumentaal en goed onderhouden grachtenpand aan de Keizersgracht bestaande uit voor- en achterhuis (565m²), met tuin op het oosten (ca. 96 m²) en multifunctioneel bijgebouw. Ondanks de Rijksmonumentale status van het pand beschikt het over moderne voorzieningen en is deze de afgelopen jaren - sinds diens transformatie in 2004 - uitstekend onderhouden. Het beschikt over moderne voorzieningen zoals 14 zonnepanelen, een thuisbatterij, luchtbehandeling, airconditioning en een lift. Daarmee is het een verfijnde mix van modern wooncomfort en historie. Dit Rijksmonument uit 1760 is centraal gelegen binnen de grachtengordel vlakbij Westerkerk, de 9 straatjes en alle bijzondere voorzieningen die Amsterdam te bieden heeft. Met een diepe, verzorgd aangelegde tuin op het oosten, een ruim tuinhuis, twee besloten dakterrassen en een ruim woonoppervlakte verdeeld over vijf verdiepingen, biedt deze woning alles voor wie groots en comfortabel wil wonen in het hart van Amsterdam. LOCATIE Aan de rand van de negen straatjes binnen de grachtengordel. Een gezellige bedrijvige buurt waar ook rustig gewoond wordt. In de rustige, vrije tuin is het goed toeven en anders wel op de beslotenheid van de dakterrassen. In de nabijheid van voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden, zoals de supermarkt maar ook veel gezellige winkeltjes. Op loopafstand bevindt zich de gezelligheid van de Jordaan met diens vele cafe's en restaurants. INDELING Souterrain In het souterrain bevindt zich een entree met toegang tot de ruime kelderruimte, waar tevens de was- en droogopstelling is gesitueerd. Daarnaast zijn hier de stookinstallatie en diverse technische installaties ondergebracht. Verder beschikt deze verdieping over een pantry, toiletten en een royale studioruimte. Vanuit het souterrain is er toegang tot de tuin met het multifunctionele tuinhuis. Beletage De beletage heeft een representatieve entree met ruime vestibule. Verder bevinden zich hier een werk-/kantoorruimte met liftinstallatie en toegang tot een separate kluisruimte. Daarnaast is er een aangename verblijfsruimte met eigen bar en openslaande deuren, die via een trap toegang geven tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde de woonkamer met een open landelijke keuken. Centraal op de verdieping ligt een patio/dakterras met volledige privacy en die bovendien in de woning zorgt voor een prettige lichtinval. Verder zijn hier een ruime overloop en een separaat toilet aanwezig. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van een douche met sunshower, een dubbele wastafel en een verborgen server-/installatieruimte. Tweede verdieping In het voorhuis bevindt zich de royale master bedroom met walk-in closet en vaste kasten. Vanuit deze kamer is tevens de zoldervliering bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet, bidet en wastafelmeubel. Het achterhuis beschikt over een overloop met toegang tot het dakterras, een separaat toilet en een ruime slaapkamer en suite (voorheen twee slaapkamers). De badkamer alhier is voorzien van een douche en wastafel. Vliering Tot slot is er een praktische vliering aanwezig, geschikt voor extra bergruimte. _______________________________________________________________________ A well-maintained historic canal house on the Keizersgracht, consisting of a main house and rear house (565 m²), with an east-facing garden (approx. 96 m²) and a multifunctional outbuilding. Despite its listed monument status, the property offers modern amenities and has been excellently maintained in recent years, following its transformation in 2004. Features include 14 solar panels, a home battery system, air treatment, air conditioning, and an elevator. It offers a balanced combination of modern comfort and historic character. This national monument dating from 1760 is centrally located within the canal district, close to the Westerkerk, the “Nine Streets,” and all the unique amenities Amsterdam has to offer. With a deep, well-kept east-facing garden, a spacious garden house, two private roof terraces, and generous living space spread across five floors, this property is ideal for those seeking comfortable, spacious living in the heart of the city. LOCATION Situated on the edge of the “Nine Streets” within the canal district, this is a lively yet pleasant residential area. The private, quiet garden offers a peaceful retreat, as do the secluded roof terraces. Daily amenities such as supermarkets and a variety of charming shops are nearby. The Jordaan, known for its many cafés and restaurants, is within walking distance. LAYOUT Basement The basement includes an entrance hall with access to a spacious cellar area, which also houses the laundry facilities. Technical installations and the heating system are located here as well. In addition, this floor offers a pantry, toilets, and a large studio space. From the basement, there is direct access to the garden and the multifunctional garden house. Ground floor (bel étage) The raised ground floor features a representative entrance with a spacious vestibule. There is also a work/office space with an elevator installation and access to a separate secure vault room. In addition, there is a comfortable lounge area with its own bar and French doors, leading via stairs to the garden. First floor At the front is the living room with an open, country-style kitchen. Centrally located is a patio/roof terrace that provides privacy and allows pleasant natural light into the home. This floor also includes a landing and a separate toilet. At the rear is a bedroom with an en-suite bathroom, equipped with a shower (with sunshower), double washbasin, and a concealed server/technical room. Second floor The front house features a spacious master bedroom with a walk-in closet and built-in wardrobes. From here, the attic storage space is accessible. The bathroom includes a bathtub, separate shower, toilet, bidet, and washbasin unit. The rear house offers a landing with access to a roof terrace, a separate toilet, and a large bedroom suite (formerly two bedrooms). The bathroom here is fitted with a shower and washbasin. Attic Finally, there is a practical attic space suitable for additional storage.