Meteorenweg 2001033 HJ AmsterdamTuindorp Oostzaan-Oost

Op zoek naar een eigen plek met karakter, een dorps gevoel én een heerlijke buitenruimte in het bruisende Amsterdam-Noord? Zoek niet verder. Deze sfeervolle, uitstekend ingedeelde hoekwoning in het geliefde Tuindorp Oostzaan biedt de perfecte balans tussen rust, sfeer en stedelijke dynamiek. Met een zonnige voor- en achtertuin, twee goede slaapkamers en een eeuwigdurend afgekochte erfpacht is dit dé ideale start op de Amsterdamse woningmarkt. Deze duurzame woning is geïsoleerd, volledig gasloos, voorzien van 11 zonnepanelen en wordt comfortabel verwarmd met energiezuinige infraroodpanelen. Zo geniet u van modern wooncomfort én een energiezuinige manier van wonen. Klaar voor de toekomst! LOCATIE & OMGEVING De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke straat in Tuindorp Oostzaan. Deze buurt staat bekend om zijn charmante, dorpse karakter waar buren elkaar nog groeten. Tegelijkertijd ligt de bruisende dynamiek van Amsterdam-Noord letterlijk om de hoek. Binnen enkele minuten sta je op de hippe NDSM-werf met hotspots zoals Pllek, Loetje, IJver en de IJ-hallen. Voor de dagelijkse boodschappen of een rondje hardlopen hoef je nooit ver te zoeken. BEREIKBAARHEID De verbindingen zijn uitstekend. Met de NDSM-pont of de bus sta je binnen een mum van tijd in het hart van het centrum van Amsterdam. Reis je met de auto? Binnen slechts enkele minuten rijd je op de ring A10. Hier woon je centraal, maar in alle rust. INDELING WONING Bij aankomst word je direct verwelkomd door de keurig aangelegde voor- en zijtuin. Omdat deze op het zonnige zuidwesten liggen, kun je hier al vroeg in het jaar heerlijk van de zon genieten. Eenmaal binnen stap je in een lichte hal met de trap naar de verdieping en direct toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is een fijne, centrale plek in huis. Rechts achterin vind je de uitgebreide, complete keuken waar je al je culinaire kunsten kwijt kunt. Vanuit hier loop je door naar een handig portaal, dat toegang biedt tot een keurig toilet en de achterdeur naar de tuin. Op de eerste verdieping brengt de overloop je naar twee comfortabele slaapkamers. Het pronkstuk van deze verdieping is de badkamer: een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij het aanwezige raam geniet je hier van volop natuurlijk daglicht en goede ventilatie. Of je nu kiest voor een snelle douche of een uitgebreid bad in het ligbad; het is hier heerlijk bijkomen na een lange dag. Uiteraard is de badkamer ook voorzien van een wastafel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de verrassend grote zolderverdieping. Hier bevindt zich een derde volwaardige slaapkamer. Daarnaast is er aan alles gedacht: de doorstroomverwarmer voor de badkamer en de ventilatie unit zijn hier netjes weggewerkt. De heerlijke achtertuin is gelegen op het noordoosten, en dankzij de hoekligging met de zijtuin op het zuidwesten, vang je de hele dag de zon. Een perfecte plek voor een zomerse BBQ of om simpelweg te ontspannen. In de achtergelegen steeg beschik je over een eigen schuur, die eveneens is uitgerust met 3 zonnepanelen. OPPERVLAKTE BBMI • Woonoppervlakte: 58,00 m² • Overige inpandige ruimte: 5,50 m² • Externe bergruimte: 5,50 m² • Voortuin (inclusief zijtuin), gelegen op het zuidwesten: ca 42 m² • Achtertuin, gelegen op het noordoosten: ca 27 m² KADASTRAAL BEKEND • Gemeente: Amsterdam • Sectie: AH • Nummers: 3370 en 3387 • Perceelgrootte totaal: 126 m² BOUWJAAR EN ENERGIE Gebouwd in 1923, met alle kwaliteiten en het woonplezier van die tijd. Deze woning is voorzien van een energielabel B, geldig tot 25-03-2032. Er liggen thans 11 zonnepanelen op de daken. De woning wordt verwarmd door middel van infraroodpanelen en warm water voor koken en douchen krijg je via de boilers. EIGENDOM De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam; de canon is eeuwigdurend afgekocht voor de woning en berging. Wel zo fijn, die financiële zekerheid! PARKEREN Volgens de gemeente Amsterdam (juli 2026) is er op dit moment geen wachtlijst voor dit vergunningsgebied. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 40,02 per 6 maanden. Een tweede parkeervergunning kost € 100,06 per 6 maanden. ADDITIONELE INFORMATIE Deze woning ligt in een gebied dat is aangewezen als een rijksbeschermd stadsgezicht. Er is geen gasaansluiting aanwezig. De warmwatervoorzieningen zijn middels boilers en de woning wordt verwarmd door middel van infraroodpanelen. SAMENVATTEND • Type: Sfeervolle hoekwoning met karakter. • Locatie: Gelegen in de rustige, kindvriendelijke en groene wijk Tuindorp Oostzaan, Amsterdam-Noord. • Omgeving: Dorps karakter, maar op korte afstand van de bruisende NDSM-werf en diverse hotspots. • Bereikbaarheid: Uitstekende verbindingen naar het centrum (pont/bus) en de A10. • Woonoppervlakte: 58 m² woonoppervlakte, plus extra inpandige en externe bergruimte. • Slaapkamers: Twee comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping en een derde volwaardige slaapkamer op de zolderverdieping. • Badkamer: Voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet; veel natuurlijk licht door aanwezig raam. • Buitenruimte: Zonnige voor- en zijtuin (zuidwesten) en een achtertuin (noordoosten). Inclusief eigen schuur in de steeg. • Energie: Gasvrij, energielabel B, voorzien van 11 zonnepanelen (waarvan 2 op de schuur). • Verwarming: Efficiënte verwarming middels infraroodpanelen. • Warm water: Warmwatervoorziening via boilers. • Erfpacht: Eeuwigdurend afgekocht voor zowel de woning als de berging (geen jaarlijkse canonlasten). • Bouwjaar: 1923, gelegen in een rijksbeschermd stadsgezicht. • Parkeren: Geen wachtlijst voor een parkeervergunning; gunstige kosten (€ 40,02 per 6 maanden). DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.