Nieuwe Looiersstraat 981017 VE AmsterdamWeteringbuurt

The Looiers House | Uniek woonhuis van circa 114 m² met 3 slaapkamers en een royaal dakterras van circa 30 m². Gerenoveerd met hoogwaardige materialen en exclusief maatwerk, waarbij de schoonheid van het monumentale pand zorgvuldig is gecombineerd met modern wooncomfort. Gelegen op eigen grond. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Zodra je de Nieuwe Looiersstraat binnenloopt, ervaar je direct de rustige sfeer van deze karaktervolle straat in het historische hart van Amsterdam. Achter de monumentale gevel ontvouwt zich een woning die volledig is gerenoveerd volgens een zeer hoog afwerkingsniveau, waarbij de schoonheid van het historische pand zorgvuldig is gecombineerd met modern wooncomfort. Vrijwel ieder onderdeel van het interieur is speciaal voor deze woning ontworpen en vervaardigd. De entree zet direct de toon. De doordachte indeling, hoogwaardige materialen en verfijnde afwerking creëren een rustige en exclusieve sfeer. De woonverdieping vormt het centrale hart van de woning. Dankzij de open indeling lopen wonen, koken en dineren moeiteloos in elkaar over, terwijl de verschillende niveaus ieder een eigen karakter geven. De mezzanine is ontworpen als een zwevende vloer en ingericht als comfortabele zitruimte met luxe viscose vloerbedekking. De balustrade van gerookt massief glas versterkt het open en ruimtelijke karakter. De keuken vormt het natuurlijke middelpunt van het huis en is uitgevoerd met maatwerk kasten van walnotenhout en een royaal werkblad van Silver Roots-marmer met een suède afwerking. Subtiel geïntegreerde inbouwapparatuur, massief messing kranen en microcement vloeren en wanden benadrukken de hoogwaardige afwerking. De aangrenzende eethoek vormt een prettige plek voor zowel het dagelijkse leven als lange diners met vrienden en familie.  Via de openslaande deuren staat de keuken in directe verbinding met de rustige, sfeervolle straat. Hierdoor ontstaat een aangename relatie tussen binnen en buiten en krijgt de woonverdieping een open en levendig karakter. Door de gehele woning zijn op maat gemaakte verlichtingsarmaturen uit Italië en Mallorca toegepast, die het zorgvuldig ontworpen interieur op stijlvolle wijze completeren. Via de trap bereik je de slaapverdiepingen. De royale hoofdslaapkamer beschikt over maatwerkkasten van massief wit eiken en is voorzien van een vrijstaand bad van massief messing en een op maat gemaakte marmeren wastafel. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een rustige sfeer. De twee overige slaapkamers zijn eveneens volwaardige kamers en laten zich uitstekend gebruiken als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van massief wit eikenhouten vloeren. De badkamer beschikt over een ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet. Dankzij de royale raampartij valt veel natuurlijk daglicht binnen. Boven in de woning bereik je via de handgemaakte gevouwen stalen trap het royale dakterras, waar je in alle rust geniet van zowel de zonsopkomst als de zonsondergang, met vrij uitzicht over de karakteristieke daken van de Amsterdamse binnenstad. Nieuwe Looiersstraat 98 is een uitzonderlijk rijksmonument waarin historische architectuur, ambachtelijk maatwerk en eigentijds wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen. Een unieke woonbeleving in een van de meest geliefde delen van Amsterdam. Buurtgids Nieuwe Looiersstraat 98 ligt in het geliefde centrum van Amsterdam, tussen de historische grachtengordel en De Pijp. In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod aan gezellige cafés, goede restaurants, speciaalzaken en boetieks. Voor een wandeling of een moment van ontspanning liggen de Prinsengracht, de Utrechtsestraat en het Museumplein op korte afstand. De combinatie van de levendige binnenstad, karakteristieke straten en alle dagelijkse voorzieningen maakt dit een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 114 m² • Dakterras van circa 30 m² • Gelegen op eigen grond • Energielabel B • Gerenoveerd met hoogwaardige materialen en exclusief maatwerk • Rijksmonument • Rijksbeschermd stadsgezicht • Vloerverwarming • Volledig gerenoveerde voor- en achtergevel • Nieuw alarmsysteem • Elektrisch vergrendelingssysteem op de voordeur • Fundering hersteld in 2021 • Een bewonersparkeervergunning biedt tevens kosteloos parkeren in de parkeergarage boven metrostation Vijzelgracht, op circa twee minuten loopafstand Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------- The Looiers House | Exceptional townhouse of approximately 114 m² with three bedrooms and a generous rooftop terrace of approximately 30 m². Renovated to an exceptional standard using premium materials and bespoke craftsmanship, seamlessly combining the beauty of this historic national monument with contemporary living comfort. Situated on freehold land. Experience the complete living experience on our website or download our digital magazine. You can also easily schedule your own viewing via our website. Tour From the moment you enter the Nieuwe Looiersstraat, you immediately experience the peaceful atmosphere of this characterful street in the historic heart of Amsterdam. Behind the listed façade unfolds an exceptional residence that has been completely renovated to the highest standards, where the architectural beauty of this historic building has been carefully combined with contemporary comfort. Almost every element of the interior has been custom designed and crafted specifically for this home. The entrance immediately sets the tone. A carefully considered layout, refined finishes and the use of premium natural materials create a calm and understated sense of luxury. The living floor forms the heart of the home. Its open layout allows the living, dining and kitchen areas to flow effortlessly into one another, while subtle level changes give each space its own identity. The mezzanine has been designed as a floating platform and serves as an inviting sitting area, finished with luxurious viscose carpeting. A balustrade of smoked solid glass further enhances the feeling of openness and light. The bespoke kitchen forms the natural centrepiece of the house. Custom walnut cabinetry is paired with an expansive Silver Roots marble worktop featuring a suede finish. Fully integrated appliances, solid brass fittings and microcement floors and walls underline the exceptional quality of the craftsmanship. Adjacent to the kitchen, the dining area offers an inviting setting for both everyday living and long evenings spent entertaining family and friends. French doors open directly onto the quiet and charming street, creating a pleasant connection between indoors and outdoors while adding a lively yet intimate atmosphere to the living space. Throughout the house, bespoke lighting fixtures from Italy and Mallorca have been carefully selected to complement the thoughtfully designed interior. The staircase leads to the sleeping quarters. The generous principal bedroom features bespoke solid white oak wardrobes and is complemented by a freestanding solid brass bathtub and a custom-designed marble vanity. Large windows allow abundant natural light to enter, creating a serene and tranquil atmosphere. The two additional bedrooms are both well-proportioned and equally suited as children's rooms, guest accommodation or home offices. Throughout the sleeping floors, solid white oak flooring further enhances the warm and refined character of the home. The bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, double vanity and toilet. A generous window provides abundant natural daylight throughout the day. At the very top of the house, a handcrafted folded steel staircase leads to the spacious rooftop terrace. Here you can enjoy both sunrise and sunset in complete privacy while overlooking the characteristic rooftops of Amsterdam's historic city centre. Nieuwe Looiersstraat 98 is an exceptional listed national monument where historic architecture, bespoke craftsmanship and contemporary living comfort come together in perfect harmony. A truly unique residence in one of Amsterdam's most sought-after neighbourhoods. Neighbourhood Nieuwe Looiersstraat 98 is ideally situated in the heart of Amsterdam, between the historic Canal Belt and De Pijp. The immediate surroundings offer an excellent selection of cafés, renowned restaurants, speciality shops and boutiques. The Prinsengracht, Utrechtsestraat and Museumplein are all within easy walking distance, providing the perfect balance between vibrant city life, historic charm and everyday convenience. Parking Residents are eligible to apply for a parking permit (permit area Centre-2g). The current fee is €338.70 per six months and the waiting time is approximately six months. The permit also provides complimentary parking in the parking garage above Vijzelgracht metro station. (Source: Municipality of Amsterdam, July 2026). Highlights • Living area of approximately 114 m² • Rooftop terrace of approximately 30 m² • Freehold property (no leasehold) • Energy label B • Renovated using premium materials and bespoke craftsmanship • Listed national monument (Rijksmonument) • Located within a designated protected historic cityscape • Underfloor heating • Fully renovated front and rear façades • New alarm system • Electrically operated front door locking system • Foundation restored in 2021 • A residents' parking permit also provides complimentary parking in the parking garage above Vijzelgracht metro station, approximately a two-minute walk from the property. For more information regarding grants and financing options for listed monuments, please visit the websites of the National Monument Portal (Nationaal Monumenten Portaal), the National Restoration Fund (Restauratiefonds) and the Cultural Heritage Agency of the Netherlands (Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed). This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions or consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative only. Measurements have been prepared in accordance with the NEN 2580 Measurement Standard. This standard has been developed to provide a consistent method for indicating usable floor area. Nevertheless, differences in measurement outcomes may occur due to interpretation, rounding or practical limitations during the measuring process.