Oostzanerdijk 1301035 RJ AmsterdamOostzanerdijk

DIRECT ONLINE EEN BEZICHTIGING INPLANNEN? GA NAAR ONZE WEBSITE! Kluswoning met karakter – Oostzanerdijk 130, Amsterdam-Noord Ben jij een starter met twee rechterhanden en oog voor potentie? Dan is de Oostzanerdijk 130 precies wat je zoekt. Deze karakteristieke dijkwoning biedt met circa 88 m² een compacte maar verrassend praktische indeling. De woning zelf heeft aandacht nodig, maar biedt een uitstekende basis voor wie zijn eigen plek wil creëren. Denk: een woonkamer, een souterrain, zolderverdieping en een royale tuin. Hier kun je jouw droomhuis creëren. De ligging is bijzonder aantrekkelijk, direct aan de dijk en vlakbij 't Twiske en de Wilmebreekpolder. De riante tuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Vanuit het souterrain is er directe toegang tot deze royale buitenruimte, die voorzien is van een houten berging. LIGGING/BEREIKBAARHEID De Oostzanerdijk ligt in het stadsdeel Amsterdam-Noord, een populaire locatie die de perfecte balans biedt tussen rust, ruimte en natuur, terwijl je tegelijkertijd snel toegang hebt tot het bruisende stadsleven van Amsterdam. Binnen 15 minuten fietsen sta je op de pont naar Amsterdam Centraal. In de nabije omgeving vind je het iconische Eye Filmmuseum, het Filmhuis FC Hyena en het levendige NDSM-terrein, een culturele hotspot die jong en oud aantrekt met kunst, muziek en evenementen. Daarnaast zijn er talloze voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en gezellige horecagelegenheden zoals Pllek, IJver, Kometen brood en de IJ-kantine. Voor natuurliefhebbers is er het uitgestrekte natuurgebied Het Twiske, waar je kunt wandelen, fietsen en genieten van de buitenlucht. Voor sportievelingen zijn er diverse sportparken in de omgeving, waaronder tennis-, hockey- en voetbalverenigingen. Ook zijn er twee grote zwemsteigers op loopafstand, waar je terecht kunt voor een verfrissende duik. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met diverse busverbindingen richting de stad en de metrohalte Noord op korte afstand. Bovendien ben je met enkele autominuten op de Ringweg A10, wat zorgt voor een snelle verbinding naar andere delen van de stad en daarbuiten. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 88 m² - Bouwjaar 1988, conform BAG - Erfpacht afgekocht tot 31-05-2050 - Verwarming en warm water middels CV-ketel, Intergas 2026 - Energielabel C - Er is een vaste projectnotaris - Bewoning door eigenaar/bewoner, m.u.v. de ouder/kind situatie - Voorrangsregeling sociale huurders metropool Amsterdam - Ouderdoms-, niet-zelfbewoning-, asbestclausule van toepassing -Anti-speculatiebeding met een termijn van 3 jaar -Kwalitatieve verplichting energietransitie -#Ymereverkoopt