Sandwijk 361035 LC AmsterdamTwiske-West

Wonen waar de stad stopt en het buitenleven begint Sommige woningen voelen direct goed. Niet omdat ze de meeste vierkante meters hebben, maar omdat alles klopt. De ruimte, het licht, de ligging en de sfeer. Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning in het geliefde Twiske West is zo'n woning. Een heerlijk gezinshuis met drie ruime slaapkamers, een lichte tuingerichte woonkamer, een zonnige achtertuin én een dakterras waar u de dag begint met een kop koffie in de ochtendzon. Daarbij is de woning de afgelopen jaren vrijwel volledig gemoderniseerd. Een nieuwe PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming, een recente cv-ketel, vernieuwde dakbedekking, zonnepanelen en een fraai aangelegde tuin zorgen ervoor dat u hier jarenlang zorgeloos kunt wonen. Wonen tussen stad en natuur Twiske West behoort al jaren tot de meest geliefde woonwijken van Amsterdam-Noord. Hier woont u verrassend rustig, met veel groen, speelvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Binnen enkele minuten fietst u naar recreatiegebied 't Twiske, waar wandelen, hardlopen, zwemmen, varen en ontspannen vanzelfsprekend onderdeel worden van uw vrije tijd. Tegelijkertijd ligt de binnenstad dichterbij dan u misschien denkt. Met goede busverbindingen, de Noord/Zuidlijn in de buurt en de pont naar Amsterdam Centraal of de NDSM-werf bent u snel waar u wilt zijn. Juist die combinatie maakt Amsterdam-Noord zo geliefd: volop ruimte, veel groen en tegelijkertijd alle levendigheid van de stad binnen handbereik. Hippe restaurants, gezellige terrassen, culturele hotspots zoals het EYE Filmmuseum en de A'DAM Toren, de NDSM-werf en de voortdurende kwaliteitsontwikkeling van het stadsdeel zorgen ervoor dat Noord inmiddels tot de populairste woonlocaties van Amsterdam behoort. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met toiletruimte. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui naar de achtertuin. Binnen en buiten lopen daardoor op natuurlijke wijze in elkaar over. De halfopen keuken vormt het hart van de woning en maakt koken, tafelen en samenzijn tot één comfortabele leefruimte. De verzorgde achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een praktische berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de royale master bedroom met direct toegang tot het heerlijke dakterras, een tweede ruime slaapkamer en een moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping De bovenste verdieping beschikt over een royale derde slaapkamer en een praktische technische ruimte met de cv-opstelling. Dankzij de ruimte is deze verdieping ook uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Bijzonderheden • Gelegen in de geliefde en groene woonwijk Twiske West. • Drie ruime slaapkamers. • Dakterras grenzend aan de master bedroom. • Lichte, tuingerichte woonkamer met schuifpui. • Verzorgde achtertuin met berging. • Energiebesparende zonnepanelen (2022, HalloStroom huurkoopcontract ter overname). • Nieuwe PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming op de begane grond (2024). • Dakbedekking vernieuwd in 2021. • HR CW5 cv-ketel uit 2023. • Samsung oven uit 2023. • Nieuwe vaatwasser (2025). • Tuin vernieuwd in 2025. • Erfpachtcanon afgekocht tot en met 2043. • Instapklaar en uitstekend onderhouden. Een woning waar rust, comfort, duurzaamheid en de dynamiek van Amsterdam perfect samenkomen. Hier hoeft u alleen nog maar uw meubels neer te zetten en te genieten.