Schaarbeekstraat 471066 WH AmsterdamNieuw-Sloten-Zuidwest

*** English translation below *** Schaarbeekstraat 47 Amsterdam Aan de rustige en kindvriendelijke Schaarbeekstraat in de jonge wijk Nieuw-Sloten ligt deze royale en moderne eengezinswoning van maar liefst 156 m². Een woning die direct indruk maakt door de combinatie van ruimte, luxe afwerking en optimaal wooncomfort. Bij binnenkomst ervaart u meteen de prettige lichtinval en de hoogwaardige afwerking. De uitgebouwde woonkamer met een indrukwekkende plafondhoogte van 3,15 meter creëert een bijzonder ruimtelijk gevoel. De fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming zorgt voor een warme en stijlvolle basis. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische werk- of praktijkruimte, ideaal voor thuiswerken of een eigen kantoor. De open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Dankzij de grote pui aan de achterzijde staat de leefruimte in directe verbinding met de zonnige tuin op het zuiden. Deze verzorgde tuin van 37 m² beschikt over een groot zonneterras met een heerlijke jacuzzi en een sfeervolle overkapping, perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Op de eerste verdieping vindt u een royale hoofdslaapkamer, compleet met een inloopkast en airconditioning. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele sportkamer met een grote kastenwand. De luxe en ruime badkamer is een echte wellnessruimte, voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet, bidet, wasruimte én een sauna. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers en een praktische berging. Bovendien bestaat hier de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren, wat de woning extra toekomstbestendig maakt. De woning is uitgerust met 19 zonnepanelen en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (!), wat zorgt voor lage maandlasten en financiële zekerheid. De ligging is uitstekend: op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse scholen. Kortom, een instapklare, uitstekend onderhouden woning met een hoog afwerkingsniveau, gelegen op een toplocatie. Hier woont u ruim, comfortabel en duurzaam. Kom verder! *** English translation *** Located on the quiet and child-friendly Schaarbeekstraat in the young Nieuw-Sloten neighborhood, this spacious and modern family home measures no less than 156 m². A home that makes an immediate impression due to the combination of space, luxurious finishes, and optimal living comfort. Upon entering, you immediately experience the pleasant natural light and the high-quality finish. The extended living room, with an impressive ceiling height of 3.15 meters, creates a particularly spacious feel. The beautiful natural stone floor with underfloor heating provides a warm and stylish foundation. At the front, there is a practical workspace or practice room, ideal for working from home or a private office. The open kitchen forms the heart of the home and is equipped with various luxury built-in appliances. Thanks to the large glass facade at the rear, the living space is directly connected to the sunny south-facing garden. This well-maintained garden of 37 m² features a large sun terrace with a delightful jacuzzi and an atmospheric covered area, perfect for enjoying outdoor living all year round. On the first floor, you will find a spacious master bedroom, complete with a walk-in closet and air conditioning. At the front, there is a multi-purpose gym with a large built-in wardrobe. The luxurious and spacious bathroom is a true wellness area, equipped with a shower, vanity unit, toilet, bidet, laundry area, and a sauna. The second floor offers two more full-sized bedrooms and a practical storage room. Furthermore, there is the possibility to create a second bathroom here, making the home even more future-proof. The property is equipped with 19 solar panels, and the ground lease has been bought out in perpetuity (!), ensuring low monthly costs and financial security. The location is excellent: a short distance from shops, public transport, arterial roads, and various schools. In short, a move-in ready, excellently maintained home with a high level of finish, situated in a prime location. Here you live spaciously, comfortably, and sustainably. Be welcome!