Stentorstraat 63-B1035 XC AmsterdamKadoelen

Ruimte, rust en privacy met garage en parkeren op eigen terrein! Op een fijne en rustige locatie vindt u deze goed onderhouden eengezinswoning waar ruimte, licht en wooncomfort perfect samenkomen. Met een royale woonkamer, ruime slaapkamers, een verrassend grote zolderkamer, een eigen garage, twee parkeerplaatsen en een heerlijk besloten tuin zonder directe achterburen biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Wat bij binnenkomst direct opvalt, is de aangename rust in huis. In combinatie met de rustige ligging zorgt dit voor een bijzonder prettige woonomgeving. Ook aan ruimte geen gebrek. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de woonkamer een open en ruimtelijk karakter. De slaapkamers zijn goed bemeten en op de bovenste verdieping bevindt zich een fantastische zolderkamer die voor uiteenlopende doeleinden kan worden gebruikt. Denk aan een extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of een rustige plek om u even terug te trekken. Heerlijk wonen met volop privacy Een van de grote pluspunten van deze woning is de achterzijde. Hier parkeert u de auto eenvoudig op eigen terrein en komt u via de poort in de besloten achtertuin. Doordat er geen directe achterburen zijn, geniet u hier van veel rust en privacy. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een fijne overkapping met sfeerverlichting, waardoor u ook 's avonds heerlijk buiten kunt zitten. De aanwezige zonwering zorgt op warme en zonnige dagen voor extra comfort. Een heerlijke buitenruimte om met familie en vrienden te genieten van lange zomeravonden. Via de tuin bereikt u tevens de garage, die volop mogelijkheden biedt voor het parkeren van de auto, fietsen, opslag of hobby's. Een fijne ligging tussen stad en groen De ligging combineert het beste van twee werelden. U woont hier rustig en groen, terwijl de stad uitstekend bereikbaar is. Met de fiets en de pont staat u binnen korte tijd in de binnenstad. Ook voor ontspanning in de natuur hoeft u niet ver: recreatiegebied Het Twiske ligt vlakbij en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, sporten en recreëren. Voor de dagelijkse voorzieningen is de ligging eveneens ideaal. Scholen, kinderopvang, winkels en overige voorzieningen bevinden zich op korte afstand en zijn eenvoudig lopend of met de fiets bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde komt u de woning binnen (deze entree werd door de huidige eigenaren niet gebruikt). Toilet met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht en voelt heerlijk open aan. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken kijkt u gezellig uit over het straatje, waardoor u tijdens het koken contact houdt met wat er buiten gebeurt. Aan de achterzijde staat de woning in directe verbinding met de besloten tuin. In de praktijk vormt deze zijde van de woning een heerlijke hoofdentree: u parkeert op eigen terrein, loopt via de tuin naar binnen en bent direct thuis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. Daarnaast beschikken de slaapkamers aan de achterzijde over een balkon: een fijne plek om 's ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie en van de buitenlucht te genieten. Tweede verdieping De bovenste verdieping verrast met een royale zolderkamer. Een veelzijdige ruimte die uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of bijvoorbeeld speelkamer. Tuin De besloten achtertuin biedt volop privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Doordat er geen directe achterburen zijn, ervaart u hier een aangename rust. Onder de overkapping met sfeerverlichting kunt u tot in de late uurtjes buiten zitten. Dankzij de aanwezige zonwering is er bovendien eenvoudig een comfortabele schaduwplek te creëren. Garage en parkeren Parkeren is bij deze woning geen probleem. De woning beschikt over een eigen garage met daarvoor een parkeerplaats en aan de voorzijde van de woning kunt u ook op eigen terrein parkeren. De garage biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap, hobby's en extra opslag. Eigendomssituatie De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is afgekocht tot 31 maart 2050. Er is overgestapt naar Eeuwigdurende Erfpacht met canonbetaling (vastklikken). Bijzonderheden Goed onderhouden eengezinswoning; Ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming; Grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval; Ankerloze spouwmuren voor extra wooncomfort en rust; Ruime slaapkamers; Royale multifunctionele zolderkamer; Balkon; Besloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin; Geen directe achterburen en daardoor veel privacy; Overkapping met sfeerverlichting; Zonwering aanwezig; Eigen garage; Twee parkeerplaatsen; Recreatiegebied Het Twiske op korte afstand; Scholen, kinderopvang, winkels en overige voorzieningen nabij; Goede fietsverbinding richting de binnenstad via de pont. De kracht van deze woning zit in de combinatie van ruimte, licht, rust en privacy. U woont hier heerlijk beschut en groen, terwijl de stad en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Met de royale leefruimtes, fijne tuin, garage en uitstekende parkeermogelijkheden is dit een woning die zowel praktisch als comfortabel is. Een huis waar u binnenkomt en zich direct thuis kunt voelen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en fijne ligging! Disclaimer Ameo makelaars: Deze informatie is door Ameo makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Op deze verkoop zijn de verkoopvoorwaarden van Ameo makelaars van toepassing.