Stuurmankade 1381019 WB AmsterdamBorneo

UNIEK WONEN MET PRACHTIG UITZICHT! Ruime tussenwoning op een zeer gewilde locatie in het geliefde Oostelijk Havengebied! OMGEVING: Deze fijne gezinswoning met twee slaapkamers ligt in het Oostelijk Havengebied nabij KNSM- en Java-eiland; een groene kindvriendelijke buurt net buiten het centrum. Het is hier aangenaam wonen met zwem- en vaarwater in de directe omgeving en met veel voorzieningen om de hoek: op korte loopafstand van basisscholen, kinderdagverblijf, winkelgebied “Brazilië” voor de dagelijkse boodschappen, Rietlandpark, The Harbour Club, Pompstation en de vele leuke en hippe tenten in de Indische Buurt aan de Javastraat, Czaar Peterstraat en omstreken. Met fiets, boot of OV ben je binnen enkele minuten in hartje centrum en met de auto zo op ringweg A-10. INDELING: Entree op de begane grond, open woonruimte met openslaande deuren en aan de achterzijde de open keuken voorzien van een standaard keukenblok, trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde, de badkamer is voorzien van een douche en een wastafel, een separaat toilet, interne berging en de trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: een grote slaapkamer (eenvoudige mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers) met toegang tot het terras, gelegen op het zuiden. Separate berging gelegen in de onderbouw. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A; - Optioneel te koop een parkeerplek in de Kwartiermeesterstraat, vraagprijs €35.000,-; - Eenvoudige mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer; - De erfpachtcanon is afgekocht tot 01-01-2050; - Gezonde en professioneel beheer VvE. De servicekosten bedragen ca. €. 217,02 per maand; - Vaste project notaris: Spier en Hazenberg notarissen; - Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders mogen wel voor hun kinderen kopen!; - Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond; - Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar; - Aan de opgegeven maten van de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.