Tamariskhof 71087 SH AmsterdamRieteiland-Oost

Indrukwekkende en uniek ontworpen vrijstaande villa aan het gezellige en kindvriendelijke Tamariskhof op het chique Rieteiland – Oost van maar liefst 302m² met energielabel A+, veel gebruiksmogelijkheden, ruimte voor wonen & werken én zelfs voor een au-pair of volwassen kind met een zelfstandig appartement op de bovenste verdieping. Vanuit de woning (en dan vooral vanuit de loft op de 3e verdieping) en de tuin is er een fantastisch vrij uitzicht over het Diemerpark en de eigen aanlegsteiger. Het huis heeft niet alleen een fraaie uitstraling, maar door de speelse niveauverschillen met ruimtelijke doorkijkjes, een terras op iedere verdieping én de uitsneden en overkragingen, is dit huis one of a kind! Volledig ‘uit-tunen’ uit de turbulente wereld lukt hier 100% zeker. Start je dag met een heerlijk warme sauna vervolgt met een verfrissende plons in het water. Of liever een rustige start met een kop koffie met het vrije uitzicht op het groen en water, vergezeld door fluitende vogels? Eén ding is zeker, stress zul je niet ervaren in deze oase van rust. Interesse? Bel ons snel voor een afspraak! HOOGTEPUNTEN - One of a kind vrijstaande villa van maar liefst 302m² (meetrapport aanwezig) - Gelegen aan een gezellig en autoluw hofje met louter villa’s - Uniek ontwerp met veel overkragingen en een dakterras op iedere verdieping - Perfecte zonligging; tuin op het zuidwesten - Eigen bootsteiger voor een bootje met zitplek - Duurzaam gebouwd in 2010 met energielabel A+ - Stevige fundering met betonnen bak - Één van de grootste kavels van het eiland - Kantoor/praktijk/atelier op de begane grond met eigen entree - Compleet souterrain met sauna, badkamer en slaapkamer(s) - Zelfstandig loft-style appartement met eigen keukentje op de 3e verdieping - Fraaie gietvloer door de woning - Erfpacht afgekocht tot 2058 en reeds eeuwigdurend vastgeklikt onder gunstige voorwaarden - Meerdere auto's parkeren op eigen terrein - Ruime berging naast de woning - Oplevering in overleg INDELING Begane grond Via de eigen oprit bereik je de berging en de entree van deze luxueuze villa. De hal biedt direct toegang tot het kantoor, de keuken én de trap naar de eerste verdieping. Direct aan de linkerzijde het kantoor/atelier/praktijkruimte met eigen entree. Alle faciliteiten voor het voor het opzetten van jouw werkplek zijn aanwezig. Maar dit kan uiteraard ook een au-pair kamer worden. De stijlvolle keuken met eiland en eettafel beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. Dankzij de openslaande deuren verleng je de keuken moeiteloos met het terras en de tuin – perfect voor een zomerse barbecue. De ruime en diepe tuin op het zuidwesten herbergt niet alleen een walnootboom, maar ook groeit hier allerlei fruit: peren, appels, pruimen en kersen, maar ook druiven, kiwi’s en vijgen. Achter de tuin je eigen aanlegsteiger, waar de mogelijkheid is tot aanleggen van een boot. Zo zijn de prachtige Amsterdamse grachten gemakkelijk per water te bereiken. Dankzij het langgerekte perceel kun je de hele dag genieten van de zon. Via een kleine trap vanuit de keuken bereik je de leeskamer en door de twee enorme ramen heb je zicht op het eigen perceel en het water. Deze tussen-etage geeft middels een trap doorgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Lichte woonkamer die door de vide fraai verbonden is met de keuken, zo heb je altijd goed contact tussen beide verdiepingen. De ingebouwde kachel geeft de ruimte een warm en knus karakter. Het balkon ligt op het zuidwesten en is erg ruim. Tweede verdieping Via de overloop vindt u de deuren naar alle vertrekken op deze verdieping. Hier bevinden zich de eerste twee slaapkamers, een wasruimte, een separaat toilet, een terras én een grote badkamer met ligbad en inloopdouche. Derde verdieping Deze loft style toplaag van deze villa heeft alle gemakken van een totale woning, perfect voor een (ouder) kind die zelfstandigheid wenst of een au-pair. Het heeft een eigen keuken(tje), een zitkamer, een werkplek en de grote ramen zorgen niet alleen voor veel licht, maar ook een panoramisch uitzicht over het water en het park. Vanaf het dakterras bewonder je de zonsondergang vanaf een unieke plek in Amsterdam. Tenslotte op de overloop een badkamer met inloopdouche en toilet en een bergkast. Souterrain Vanuit het kantoor of via de trap vanuit de hal, kom je in het royale souterrain met nog twee bergingen, een heerlijk koele slaapkamer (ideaal voor de warme zomermaanden) met sauna en eigen badkamer én een grote multifunctionele ruimte. De ideale plek voor een speelkamer, een gym, een bioscoop, een wijnkamer of yoga ruimte. OMGEVING Dit is exclusief wonen! Je woont hier aan een autoluw hofje (eigen terrein) dat rust en geborgenheid uitstraalt, een ideale plek voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een comfortabele woonomgeving met een echt buurtgevoel. Een groene en kindvriendelijke plek, omgeven door een mix van moderne architectuur en huiselijke sfeer. De auto’s blijven zoveel mogelijk buiten het autoluwe hofje, waardoor kinderen veilig kunnen spelen en je in alle rust kunt genieten van je woonomgeving. Het hofje is prachtig aangelegd met bomen, planten en voldoende plekken om even buiten te zitten. Direct om de hoek bevindt zich het bruisende leven van IJburg. Denk aan supermarkten, gezellige cafés en speciaalzaken in het winkelcentrum IJburg of de speciaalzaken aan de Pampuslaan. En vergeet de gezellige (jacht)haven van IJburg niet met de vele terrassen en restaurantjes. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zoals gyms, voetbal, - tennis- en hockeyclubs bevinden zich in de directe omgeving. Dit is dé perfecte plek voor liefhebbers van het buitenleven, dichtbij het centrum van Amsterdam. Op een paar minuten wandelen vind je het Diemerpark, waar je kunt sporten, wandelen of fietsen te midden van groen. Daarnaast biedt het nabijgelegen IJmeer volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Het Tamariskhof is uitstekend bereikbaar en biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving maar ook een uitstekende verbinding met de stad. Tram 26 brengt je in slechts 15 minuten naar Amsterdam Centraal, terwijl de nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een snelle verbinding met de A10 en andere belangrijke routes. ---------- De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen