Vegastraat 1261033 HZ AmsterdamTuindorp Oostzaan-Oost

English below Op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een rustige, groene plek, maar toch dichtbij alles wat Amsterdam zo leuk maakt? Dan is deze lichte eengezinswoning van ca. 93 m² precies wat je zoekt. Met drie slaapkamers, een zonnige voor- én achtertuin en maar liefst 10 zonnepanelen is dit een ideale plek voor jonge gezinnen die ruimte, duurzaamheid en een fijne woonomgeving belangrijk vinden. De woning ligt in het geliefde Tuindorp-Oostzaan: een buurt waar kinderen nog gewoon buiten spelen en buren elkaar kennen. Aan de overkant ligt een groen pleintje en er is een speeltuin letterlijk voor de deur – ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Op maar 5 minuten fietsen vind je de basisschool, de BSO, maar ook de kinderboerderij met natuurspeeltuin. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je naar het Mercuriusplein of Zonneplein, en ook winkelcentrum Molenwijk ligt dichtbij. In de buurt vind je daarnaast leuke initiatieven zoals Noordoogst, een plek vol lokale ondernemers en duurzame producten. De bushalte ligt om de hoek en met de pont ben je binnen enkele minuten bij Centraal Station – ideaal voor werk of een dagje stad. INDELING Begane grond: Via de zonnige voortuin (ca. 25 m², gelegen op het zuidwesten) kom je de woning binnen. De hal biedt toegang tot de meterkast en de trap naar boven. De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld, met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een open keuken met eethoek aan de achterzijde – een fijne plek waar het hele gezin samenkomt. De keuken is compleet uitgerust, inclusief een groot gasfornuis met dubbele oven: perfect voor wie van koken houdt. Aansluitend vind je de bijkeuken met toilet en toegang tot de achtertuin. Tuin: De diepe achtertuin (ca. 50 m²) is een heerlijke plek voor kinderen om te spelen en voor lange zomerse avonden met vrienden of familie. Dankzij de diepte is er altijd wel een zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden. Achterin staan twee praktische houten schuurtjes voor fietsen en extra opslag. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet – ideaal voor een gezinssituatie. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolder. Dankzij de grote dakkapel is hier een volwaardige derde slaapkamer ontstaan. Perfect als master bedroom, kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. ERFPACHT De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus geen canonbetalingen — nu niet en in de toekomst ook niet. ====== The property is located in the popular Tuindorp-Oostzaan area: a neighborhood where children still play outside and neighbors know each other. Across the street you’ll find a green square, and there is a playground literally right in front of the house – perfect for families with young children. Within just a 5-minute bike ride, you’ll find a primary school, after-school care, and even a petting zoo with a nature playground. For daily groceries, you can walk to Mercuriusplein or Zonneplein, and the Molenwijk shopping center is also nearby. The area also offers charming local initiatives such as Noordoogst, a vibrant spot with local entrepreneurs and sustainable products. A bus stop is located just around the corner, and the ferry will take you to Central Station within minutes – ideal for commuting or a day out in the city. LAYOUT Ground floor: You enter the home through the sunny front garden (approx. 25 m², southwest-facing). The hallway provides access to the meter cupboard and the staircase to the upper floor. The living room is bright and practically laid out, with a cozy sitting area at the front and an open kitchen with dining area at the rear – a wonderful space where the whole family can gather. The kitchen is fully equipped, including a large gas stove with a double oven, perfect for cooking enthusiasts. Adjacent is the utility area with a toilet and access to the backyard. Garden: The deep backyard (approx. 50 m²) is a fantastic space for children to play and for enjoying long summer evenings with family and friends. Thanks to its depth, there is always a sunny or shaded spot to relax. At the back, you’ll find two practical wooden sheds for bicycles and extra storage. First floor: This floor features two bedrooms and a well-maintained bathroom with a shower, sink, and toilet – ideal for family living. Attic floor: The spacious attic is accessible via a fixed staircase. Thanks to the large dormer window, this level offers a full-sized third bedroom. Perfect as a master bedroom, children’s room, home office, or guest room. GROUND LEASE The property is situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The ground lease has been bought off in perpetuity, meaning no ground rent payments now or in the future.