Vegastraat 301033 HV AmsterdamTuindorp Oostzaan-Oost

Op een fijne, groene locatie in het geliefde Tuindorp Oostzaan ligt deze karakteristieke en netjes afgewerkte eengezinswoning. Met circa 89 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een heerlijke tuin, 8 zonnepanelen en eeuwigdurend afgekochte erfpacht is dit een bijzonder complete woning op een plek waar het dorpse karakter van Noord en de dynamiek van de stad samenkomen. Aan de voorzijde kijkt de woning uit op een brede groenstrook. Dit geeft niet alleen een prettig ruim en groen gevoel, maar biedt ook een fijne en overzichtelijke plek waar kinderen kunnen spelen. De rustige straat en de groene omgeving maken dit tot een aantrekkelijke woonplek voor gezinnen. Via de entree komt u in de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol, onder meer dankzij de karakteristieke erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich de eetkamer en half open keuken, met directe toegang tot de tuin. De tuin is een heerlijk verlengstuk van de woning: een fijne plek om te ontspannen, te eten met vrienden of kinderen buiten te laten spelen. Bovendien bestaat er nog mogelijkheid om aan de achterzijde uit te bouwen, uiteraard binnen de geldende regelgeving en na eventuele benodigde toestemming. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goede slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime derde slaapkamer met praktische bergruimte. De woning is verzorgd afgewerkt en dankzij de 8 zonnepanelen ook toekomstgericht. Extra aantrekkelijk is de erfpachtsituatie: de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor duidelijkheid en zekerheid voor de toekomst. Ligging en bereikbaarheid De ligging is ideaal. Vegastraat ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in Tuindorp Oostzaan, met voorzieningen voor het dagelijks leven in de buurt. Het karakteristieke Zonneplein, met onder andere een koffiezaak, winkels en andere buurtvoorzieningen, ligt om de hoek. Ook scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportvoorzieningen en winkelcentra zijn goed bereikbaar. Voor ontspanning in het groen ligt recreatiegebied Het Twiske binnen handbereik. Tegelijkertijd woont u dichtbij de levendige NDSM-werf. Hemelsbreed ligt de pont op circa één kilometer afstand; vanaf daar bent u snel aan de overzijde van het IJ en in het centrum van Amsterdam. De NDSM-werf biedt een veelzijdig aanbod aan horeca, cultuur en evenementen. Ook de Ring A10 en de Noord/Zuidlijn zijn goed bereikbaar. Parkeren is in de omgeving goed te doen. Er kunnen, onder voorbehoud van de geldende gemeentelijke voorwaarden, twee parkeervergunningen worden aangevraagd. Kortom: een verzorgde en energiezuinige gezinswoning met fijne buitenruimte, uitbreidingsmogelijkheden, een groene en kindvriendelijke ligging én de stad binnen handbereik. Bijzonderheden - Circa 89,2 m² woonoppervlakte - Drie slaapkamers - Heerlijke achtertuin met uitbreidingsmogelijkheden - Groenstrook aan de voorzijde met speelruimte voor kinderen - 8 zonnepanelen - Externe berging van circa 5,8 m² - Eeuwigdurende erfpacht, eeuwigdurend afgekocht - Hemelsbreed circa 1 km van de NDSM-pont - Parkeren goed mogelijk; twee vergunningen mogelijk, onder voorbehoud van gemeentelijke voorwaarden