Weesperzijde 1131091 EN AmsterdamWeesperzijde-Midden/Zuid

Aan de Amstel – geheel woonhuis van 4 verdiepingen met tuin, achterom en op eigen grond. De Weesperzijdebuurt is één van de mooiste buurten van Amsterdam. Niet alleen vanwege de ligging naast de Amstel, de groene omgeving en de monumentale 19e-eeuwse panden, maar ook door de mooie balans tussen rustig wonen en het stadsleven. De straat heeft een “dorps” karakter waar kinderen op de brede stoep kunnen spelen. Deze hoekwoning op eigen grond was voorheen een slagerij, wat je nog terugziet aan de grote winkelruit. In 2009 onder architectuur verbouwd tot fantastisch woonhuis. De woning heeft 2 entrees: aan de voorkant of via de eigen steeg aan de zijkant. Begane grond van 17 meter diep met aan de voorzijde de woonkeuken met wijds uitzicht op de Amstel. Aan de tuinkant de heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en drie grote ramen in de zijgevel. Via een lichtstraat en glasplaat in de vloer valt het daglicht tot in het souterrain. Op maat gemaakte boekenkast loopt door naar het souterrain. Op de eerste etage 2 (kinder)kamers met een eigen badkamer met inloopdouche. Op de tweede verdieping met de dakspanten in het zicht de ouderslaapkamer en badkamer met bad en inloopdouche. Ook hier kijk je uit over het water. Het altijd koele souterrain heeft aan drie kanten koekoekramen, daglicht via de glazen vloer in de woonkamer en een extra toegang via de tuin. In het souterrain vind je een vierde slaapkamer met ook weer een eigen badkamer. Aan de achterzijde met toegang tot de tuin een grote ruimte die nu als speelkamer dient. Op deze verdieping ook de wasruimte en een werkplek. Langs het huis loopt de eigen steeg (deels overdekt) met aparte poortdeur. Via de steeg toegang tot de zijdeur en de tuin en veel extra licht in de woonkamer door 3 ramen in de zijgevel. Dankzij de steeg is de tuin breder dan de woning zelf. De stadstuin is stil, beschut en zonnig. Indeling Parterre: entree aan de voorkant of via de steeg, gang, garderobe, toilet en bergkasten, woonkeuken met eiland, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin met berging. 1ste etage: overloop, 2 slaapkamers, badkamer, toegang tot platte dak van de parterre (waarop mogelijk een dakterras of wellicht uitbouw gerealiseerd kan worden) 2de etage: overloop, slaapkamer met kastenwand, badkamer en vliering. Souterrain: gang, hal met werkplek, slaapkamer, badkamer, berging met cv-opstelling, wasruimte, speel/werkruimte met toegang naar de tuin. Ligging De woning ligt op loopafstand van het Amstelstation en de metro. De ring A10 is makkelijk en snel bereikbaar. Ook op loopafstand liggen Hesp, Bam Boa, Weesper, Baut, de Ysbreeker, Rijsel en Troef. Parken, supermarkten en sportgelegenheden vind je ook vlakbij. Bijzonderheden: - Aan de Amstel; - Op eigen grond gelegen - Stadstuin aan de achterzijde bereikbaar via de poort, woonkamer en souterrain - Op de eerste verdieping toegang tot het platte dak van de parterre waarop mogelijk een dakterras of wellicht uitbouw gerealiseerd kan worden (loopt geen aanvraag voor) - Eigen steeg via aparte poortdeur; overdekte ruimte voor fietsen, kinderwagen etc. - Veel ingebouwde bergruimte