Zuider IJdijk 1131095 KN AmsterdamWater

Hoogwaardig en energieneutraal gebouwde watervilla met A++++ energielabel aan het mooiste deel van het Zeeburgereiland, de Baaibuurt. Het Zeeburgereiland is een stukje Amsterdam dat in de laatste decennia een drastische verandering heeft doorgemaakt. Van één van de laatste “rafelrandjes” van de stad getransformeerd naar een aantrekkelijke woonwijk met eigentijdse voorzieningen. Waar vroeger de vrijheidsidealen van de hippie-cultuur hoogtij vierden, zijn nu hippe stadswijken ontstaan waar nog wel ruimte is voor “Vrije’-ruimte initiatieven”. Dit laatste deel van het Zeeburgereiland, de Baaibuurt, zal het groenste en rustigste deel worden. Hier komt geen hoogbouw. Een Eldorado voor de watersporter! In 2021 door ABC Arkenbouw opgeleverde watervilla. Zeer hoogwaardig en energieneutraal gebouwd, gasloos en voorzien van warmtepomp en 26 zonnepanelen. Voorzien van energielabel A++++!! In de gehele watervilla is vloerverwarming met koelfunctie en de zonwering geschiedt door grote schuifpanelen die elektrisch bedienbaar zijn. De watervilla is hiermee volledig toekomst- en klimaat bestendig. De grote schuifpuien in de woonkamer bieden een spectaculair uitzicht over het Binnen-IJ. Het strategisch geplaatste design bad (uitzicht!) en de zwevende haard zijn ware eyecatchers. Ook bevindt zich op deze verdieping de centraal geplaatste luxe, in zwart uitgevoerde keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer is het riante terras te bereiken met voldoende ruimte voor een lounge set en eetgelegenheid. Hier kunt u optimaal genieten van het waterleven als u een keer niet met de plezierboot erop uit wil trekken. Dat wordt lastig kiezen want de vaarmogelijkheden in dit gebied zijn eindeloos en er is een eigen ligplaats voor een schip van 11 x 3m in de kavel! Op de benedenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan één met zeer fraaie grote inloopdouche. Een centraal gelegen kamer met een extra keuken voorzien van een combi-oven, vaatwasser en Bora kookplaat, badkamer met douche, toilet, urinoir en wastafel. Op deze verdieping bevinden zich ook de technische ruimten en de berging. Wij zien hier een high-tech luxe uitgevoerde watervilla met ± 150 m² woonoppervlakte op een prachtige locatie aan de waterrijke zijde van de stad! Wij leiden u graag rond dus bel ons om een afspraak te maken. Bijzonderheden: Casco: Beton Opbouw: Aluminium composietplaat Afmetingen: ± 18.50 x 5.40 / 13.50 x 5.40 meter (opbouw) Liggeld: ± € 1.650,- per jaar(2026) Nutsvoorzieningen: Elektra, water, telefoon, kabel-tv, riool en glasvezel Bouwer: ABC Arkenbouw Bouwjaar: 2020 Disclaimer inzake aanbod De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend. Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is. Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.