Jan Bernardusstraat 23-2L1091 TS AmsterdamWeesperzijde-Midden/Zuid

PUUR* Wonen in de Weesperzijdebuurt – licht, slim ingedeeld en op toplocatie! Ontdek dit verrassend lichte en efficiënt ingedeelde appartement van ca. 34 m², gelegen op eigen grond. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een karakteristiek pand in de geliefde Weesperzijdebuurt. De woning beschikt over een Frans balkon op het zuidoosten, een open keuken en een moderne badkamer. In 2012 is het appartement volledig gerenoveerd en sindsdien uitstekend onderhouden. Met de Amstel aan het einde van de straat en het bruisende stadsleven binnen handbereik, woon je hier op een unieke locatie in Amsterdam. INDELING Via het ruime en verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het Franse balkon op het zuidoosten. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk daglicht en een prettige, open sfeer. De open keuken is centraal in de woning geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie. Aan de rustige achterzijde ligt het slaapgedeelte, met voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. Momenteel staat deze in open verbinding met de woonkamer, maar door het plaatsen van een wand of schuifdeur is eenvoudig een separate slaapkamer te realiseren. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. LOCATIE De Jan Bernardusstraat is gelegen in de populaire Weesperzijdebuurt, tussen de Amstel en de Wibautstraat. Een ideale locatie op de grens van het centrum, De Pijp en Amsterdam-Oost. Op loopafstand vind je diverse geliefde horecagelegenheden zoals De Ysbreeker, Hesp, Loetje, het Volkshotel en Restaurant C. Langs de Amstel kun je heerlijk wandelen, sporten of ontspannen aan het water. De bereikbaarheid is uitstekend: metrostation Wibautstraat en station Amstel liggen op korte afstand en ook de uitvalswegen (A1, A2 en Ring A10) zijn snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN * Woonoppervlakte ca. 34 m² (NEN 2580 gemeten); * Gelegen op de tweede verdieping; * Volledig gerenoveerd in 2012; * Frans balkon op het zuidoosten; * Mogelijkheid tot creëren van separate slaapkamer; * Moderne badkamer met inloopdouche; * Goed geïsoleerd, voorzien van dubbel glas; * Energielabel B; * Gelegen op eigen grond; * Actieve en professioneel beheerde VvE; * Servicekosten ca. € 150,- per maand; * Oplevering in overleg.