Martini van Geffenstraat 1441068 GL AmsterdamOsdorpplein e.o.

Ruim en licht driekamer hoek appartement op de vijfde verdieping van een modern appartementencomplex. Het complex heeft een gemeenschappelijke binnentuin, eigen parkeerplaats en berging in de beveiligde parkeergarage in de onderbouw. Het appartement heeft een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een loggia en een badkamer. Door de hoekligging en grote raampartijen is er een fraai uitzicht over het Osdorpplein en de Sloterplas en is er optimale privacy ten opzichte van buren. De woning is gelegen op een centrale en goed bereikbare locatie in Amsterdam Nieuw-West. In een rustige straat nabij het vernieuwde Osdorpplein met diverse winkels, horeca en het overdekte winkelcentrum Westmarket: dé plek voor internationaal eten en overdekt winkelen. Ook (basis)scholen, sportscholen en culturele voorzieningen liggen in de directe omgeving. Voor recreatie en ontspanning liggen de Sloterplas en het Sloterpark op korte afstand, ideaal voor wandelen, sporten en genieten van het groen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse tram- en busverbindingen richting Station Lelylaan, Station Zuid, Schiphol en het centrum van Amsterdam. Ook de Ring A10, A4 en A9 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - Ruim en licht hoek appartement op de vijfde verdieping - Woonkamer met open keuken - Twee slaapkamers en een badkamer - Uitzicht over de Sloterplas - Parkeerplaats in de parkeergarage - Eigen berging - Gemeenschappelijke binnentuin - Servicekosten bedragen € 246,68 per maand - Erfpacht afgekocht tot 2050 - Energielabel B - Lift - Uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en recreatiegebied Sloterplas - Gelegen tegenover winkelcentrum Osdorpplein - Woning is altijd verhuurd geweest - Niet zelfbewonings- en ouderdomsclausule zijn van toepassing - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: beveiligde entree met bellentableau met video intercom, brievenbussen, bewakingscamera, liftinstallatie en trappenhuis. Vanuit de centrale hal zijn tevens de parkeergarage en bergingen bereikbaar Vijfde verdieping: entree in hal met meterkast, apart toilet en toegang tot alle kamers van het appartement. De royale woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen met fraai uitzicht over het Osdorpplein en de Sloterplas. De loggia is een heerlijke plek om te ontspannen. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten; 3-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en vaatwasser. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad met douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er nog een berging met de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine aansluiting. Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. * English translation below