Nieuw

Zwanenlaan 551761 ZT Anna PaulownaVogelbuurt

Kaart
  • 116 m²
  • 139 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLeuke woning met 4 slaapkamers in rustige wijk

Omschrijving

Bent u op zoek naar een leuke eengezinswoning in een rustige woonwijk? Dan is deze woning aan de Zwanenlaan in Anna Paulowna zeker iets voor u. Met vier slaapkamers, een open keuken en een tuin aan zowel de voor- als achterkant biedt deze woning alle ruimte. Met supermarkten en sportclubs op korte afstand, zal u het gemak en de gezelligheid van deze locatie zeker waarderen. Locatie & Omgeving Deze woning is gelegen aan de rustige Zwanenlaan aan de rand van Anna Paulowna in een rustig straatje zonder auto's voor de deur. Het is een ideale locatie met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en andere winkels maar ook diverse sportclubs. De wijk is rustig en kindvriendelijk met diverse speeltuinen en autoluwe straatjes, een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of degene die de stadsdrukte willen ontvluchten, maar toch in de buurt van alle nodige voorzieningen willen blijven. Begane grond De entree is aan de voorzijde in een hal met meterkast en toilet. Op de begane grond vind je een tuingerichte woonkamer met open trap naar boven en een open keuken. De straatgerichte open keuken grenst direct aan de woonkamer en creëert een ruimtelijk en open gevoel. Aangrenzend een bijkeuken en de binnendoor bereikbare berging voor fietsen en andere spullen. Verdiepingen De eerste verdieping van deze woning bevinden de drie slaapkamers en een complete badkamer met een bad, toilet, douche en wastafel. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is er nog een ruime slaapkamer met dakkapel. Dit zorgt voor veel ruimte en maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen. Op de overloop verder veel bergruimte en de cv-opstelling in een aparte ruimte. Buitenruimte & tuin De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zuidoosten is gelegen. Deze buitenruimte is perfect voor zonnige middagen en gezellige barbecues. Aan de achtergevel hangt een elektrische zonwering. Achter in de tuin staat nog een extra houten schuurtje voor nog meer opbergruimte. Parkeren Parkeren is geen probleem in deze woonwijk. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Kenmerken - Bodemisolatie 2025 - HR++ glas woonkamer voor en achter 2023 - Dak berging 2023 vernieuwd - Rustige locatie zonder verkeer voor de deur - Veel voorzieningen op loopafstand Zoekt u een comfortabele woning in een rustige wijk met alles wat u nodig heeft op loopafstand? Dan nodigen we u uit om de charme en het comfort van deze woning aan de Zwanenlaan zelf te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.750
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)

Kadastrale gegevens

ANNA PAULOWNA L 4379
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,50 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

9-4-2026

Op Funda

Buurt

Vogelbuurt

Anna Paulowna
Inwoners
1.430
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.790

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.